Khamovniki’de elit konut: teklife genel bakış

Başkent “Khamovniki”, Moskova Nehri’nin virajında ​​bulunan sakin ve rahat sokakları ile pitoresk bir bölgedir. Bu bölge sadece parklar açısından değil, aynı zamanda ünlü tarihi eserler açısından da zengindir..

Kompleksin parkın topraklarında yer almasına rağmen, Merkez İdare Bölgesi’nin tüm ilçelerine özgü iyi gelişmiş bir altyapıya sahiptir..

Ev çitle çevrili bir alanda yer almaktadır. 24 saat güvenlik vardır, tüm çevre boyunca video gözetimi yapılır. Sadece evin kendisi değil, aynı zamanda bitişik bölge de yüksek bir peyzaj ve peyzaj sınıfı ile ayırt edilir, hatta yapay bir rezervuar ve bir çeşme vardır. Profesyonel peyzaj tasarımcıları çimler üzerinde çalıştı.

Sakinlere bir dizi ek hizmet sunulur: yer altı otoparkı, çamaşırhane, kuru temizleme, yüzme havuzu, spor salonu vb..

İnşaat sırasında, otomatik yangın söndürme ve duman tahliye sistemi, “akıllı ev” sistemi, su filtreleri, merkezi klima, OTIS asansörleri, uydu TV, yüksek hızlı internet dahil olmak üzere ileri teknolojiler kullanılmıştır..

Maliyete gelince, bu evdeki bir daire alıcıya metrekare başına yaklaşık 30.000 dolara mal olacak. m.

Konut kompleksi “La Defense”

“La Defense” konut kompleksi, Khamovniki’de 19. adres, 3. Frunzenskaya Caddesi’nde bulunan bir başka birinci sınıf nesnedir. İsim tesadüfen seçilmedi: bildiğiniz gibi, “La Defense”, Paris’in ünlü bir bölgesidir. Birçok kültürel ve tarihi eserin bulunduğu Fransız başkentinin tarihi merkezinin sınırındaki Place de la Concorde’ye 7 km. Moskova’nın merkezindeki konut kompleksinin “La Defense” olarak adlandırılmasının nedeni bu semtlerin benzerliğidir..

Bu kompleks, Moskova Kremlin’e yaklaşık 7 km uzaklıktadır ve geçmişin mimari anıtları ile birleşen modern lüks gayrimenkullerin hakim olduğu şehrin merkezi bölgesi olan “altın mil” denilen yere girmiştir..

La Défense, oldukça basit mimari formları geniş işlevsellikle birleştirir. 9 katlı konut binası bir bumerang gibi görünüyor; tasarımcılar bina için, binanın orijinalliğini veren zıt ve farklı cepheler seçtiler. Böylece, ana cepheye net çizgilere sahip katı bir klasik tarz hakimdir. Doğal taş ve koyu tuğladan yapılmıştır, bu da evin çevresindeki mimari toplulukla çok uyumlu bir şekilde harmanlanmasını sağlar. Avluya bakan ikinci cephe ise tam tersine çok “hafif” ve aydınlıktır..

Ofis binaları zemin katta yer almaktadır. Yaşam alanlarına gelince, bu evde 80 ila 257 metrekare M arasında farklı daireler bulabilirsiniz..

200 araçlık bir yer altı otoparkının yanı sıra bahçede ilave bir misafir otoparkı bulunmaktadır. Buna ek olarak, site sakinlerinin spor ve fitness merkezi, yüzme havuzu, geniş peyzajlı oyun alanı, merkezi klima sistemi, besleme ve egzoz havalandırma sistemi, yerleşik bireysel ısıtma noktası, yüksek hızlı internet ve uydu TV bulunmaktadır. Sakinlerin rahatlığı için eve 8 modern yüksek hızlı asansör monte edilmiştir..

İkinci kattaki tüm dairelerde kış bahçeleri ve üçüncü katta geniş teraslar vardır, ayrıca dairelerde büyük pencereler (panoramik ve vitray pencereler) vardır, bu da mekanı aydınlık ve ferah kılar..

Geliştiriciler yüksek düzeyde güvenlik sağladı. Ev, özel bir güvenlik servisi tarafından korunmaktadır, çitle çevrili bir avluya ve mülkün güvenliğini sağlamak için çevresine yerleştirilmiş bir video kamera sistemine sahiptir. Bölgeye erişim yalnızca kontrol noktası üzerinden gerçekleştirilir ve sakinlere yer altı otoparkına ve girişlerine erişim sağlayan özel elektronik anahtarlar verilir..

Bu konut kompleksindeki dairelerin maliyeti 1 metrekare başına 17-18 bin dolardan başlıyor. m.

Konut kompleksi “Fusion Park”

Khamovniki’de Malaya Trubetskaya caddesi, 1 adresinde bulunan konut kompleksi “Fusion Park”, haklı olarak Moskova’daki en iyi çok işlevli idari ve konut komplekslerinden biri olarak kabul edilmektedir. Kompleks, uygun ulaşım erişilebilirliği ve benzersiz altyapısı ile ayırt edilir..

Fusion Park konut kompleksinin mimari konseptine gelince, eklektizm unsurları içerir: altyapı unsurlarındaki retro stil, neo-konstrüktivist tarzda binanın modern dış görünümü ve en gelişmiş ev inşa teknolojileri ile birleştirilir..

Kompleks beş binadan oluşmaktadır:

• A binası – konut, 67 ile 416 metrekare arasında değişen 236 daireye sahiptir. 3,3 metreye kadar yüksek tavanlar, bina, konut dışı 1. kat ve 360 ​​araçlık yer altı otoparkı ile çeşitli yükseklikte (5 ila 11 kat) 4 bina içerir;
• B binası – yüzme havuzu, aqua fitness alanı ve SPA merkezi bulunan fitness merkezinin bir parçasıdır;
• B blok – 56 araçlık yer altı otoparkı ve zemin katta bir kafe bulunan 5 katlı bir ofis binası;
• G binası – değişken sayıda katlı (1, 5 ve 6 katlı) bir ofis binası;
• D binası – “Autoville” eski model arabalar Müzesi’nin yanı sıra ünlü “Moskvich” restoranına ev sahipliği yapan iki katlı bir bina.

Kompleksin tüm binaları, modern Avrupa standartlarına tam uyumlu yaşam destek ve güvenlik sistemleri ile donatılmıştır. Bu, şunları içerir: bir merkezi klima sistemi, yangın durumunda modern bir otomatik yangın söndürme ve uyarı sistemi, duman giderme tesisleri, uydu TV, “akıllı ev” sistemi, bireysel bir ısıtma noktası.

Kompleksin bölgesi 24 saat güvenlik gözetimi altındadır, her girişe dahili telefon sistemi yerleştirilmiştir..

Bitişik bölge de en üst düzeyde peyzaja sahiptir: peyzaj tasarımı, ayrı rekreasyon alanları ve modern çocuk oyun alanları.

Ayrıca, büyük ve gürültülü bir şehrin merkezinde rahat ve sessiz bir yaşamın sağlanmasına yardımcı olan, başkentin seçkin semtinin parka yakınlığı ve gelişmiş altyapısı da belirtilmelidir..

Konut kompleksi “Fusion Park” da dairelerin maliyeti 1 metrekare başına 15 bin dolardan başlar. m.

Yapım aşamasındaki projeler

Konut kompleksi “Trubetskoy’da”

Na Trubetskoy adlı yeni bir birinci sınıf konut kompleksinin işletmeye alınması 2013 için planlanıyor. Kompleks, Trubetskaya Caddesi, 28 adresinde yer almaktadır..

Üç bina içeren konut kompleksi: Trubetskaya caddesindeki ilk sıra evlerde bulunan 12 katlı bir ana bina ve ana binaya dik açılarla bitişik yan 10 katlı binalar. Bu düzen, kapalı ve oldukça geniş bir avlu oluşturmayı mümkün kıldı..?

Moskova’nın tam merkezindeki konumuna rağmen, kompleks park alanları ve meydanlarla çevrilidir. Evin hemen yakınında adını alan bir park var. Bir gölet ile Mandelstam. Novodevichy Manastırı ve Moskova Nehri setinin çıkışı da çok yakındır. Öte yandan, aşağıda açıklayacağımız bir başka elit kompleks olan Sadovye Kvartaly’nin bölgesi, Trubetskoy’daki konut kompleksine bitişiktir..

“Na Trubetskoy” konut kompleksi yerleşim planı, 100 ila 400 metrekare arasında değişen yaklaşık 100 dairenin varlığını varsaymaktadır. Sakinlere yüzme havuzu, sauna, spor salonu, solaryum, bilardo odası, masaj ve sağlık odası, küçükler için çocuk merkezi ve yetişkinler için ayrı bir dinlenme alanı dahil olmak üzere en modern altyapı sağlanır. Ayrıca 288 araçlık yer altı otoparkı da mevcuttur..

Geliştiricinin güvencelerine göre, “Na Trubetskoy” konut kompleksi, yüksek kaliteli yüzeyler ve gelişmiş teknik yenilikler ile ayırt edilecek..

Elit konutların sahip olması gereken tüm özellikler ve koşullar olacaktır: oyun alanı ve çimenlik içeren peyzajlı bir avlu, 24 saat güvenlik, uydu TV, merkezi klima ve su arıtma, modern otomatik yangın önleme sistemleri, “rahat ev” sistemi, uydu TV ve İnternet.

Ön verilere göre bu evde metrekare başına maliyet 18 bin dolardan başlayacak.

Mikro düzeyli “Sadovye kvartaly”

Sadovye Kvartaly mikro bölgesi, Khamovniki topraklarında inşa edilmekte olan yeni bir elit komplekstir. İnşaat için 11 hektar tahsis edildi. Sadovye Kvartaly’nin merkezinde göletli ayrı bir park alanı (yaklaşık 6 hektar), çevresinde 4 konut mahallesi ile spor ve rekreasyon, sosyal ve alışveriş ve eğlence amaçlı altyapı tesisleri kompleksi olacaktır. Moskova’nın pitoresk tarihi merkezinde bulunan mikro bölge, 17. ve 19. yüzyılların ünlü mimari ve tarihi anıtları ve doğal toplulukları ile çevrilidir. Garden Quarters’ın hemen yakınında Devichye Pole Meydanı, Trubetskoy Malikanesi Parkı, Neskuchny Sad ve Novodevichy Manastırı bulunmaktadır. Pencerelerden Kurtarıcı İsa Katedrali ve Moskova Kremlin’i, Dışişleri Bakanlığı binası, Poklonnaya Gora ve Moskova Devlet Üniversitesi’nin yanı sıra Donskoy Manastırı ve Vorobyovy Gory’yi göreceksiniz..

İnşaat “Sadovye Kvartaly” kavramı, başkentin merkezinde insan yaşamına yönelik ekolojik olarak temiz bir alanın oluşumunu ifade eder. Park alanına ek olarak, konut binalarının avlularının kapsamlı bir peyzaj düzenlemesinin yanı sıra yeşil alanlarla çevrili ek sokaklar ve bulvarlar oluşturulması planlanıyor. “Bahçe Mahallesi” bölgesinin, özel amaçlı araçlar için geçiş için ayrılan ayrı yollar haricinde, tamamen yaya bölgesi olması dikkate değerdir..

Yedi yeraltı otoparkı sistemi, kişisel araçların kompleks çevresinde rahat hareket etmesini sağlayacaktır. Her dairenin 2 araçlık park yeri vardır.

Ayrıca, görevi konut binalarının, her mahallenin iç bölgelerinin, sosyal tesislerin, yer altı otoparkının ve açık hava rekreasyon alanlarının erişim kontrolü ve 24 saat güvenliğinin sağlanmasını içeren çok aşamalı bir güvenlik kompleksi oluşturulması planlanmaktadır. Sadovye Kvartaly mikro bölgesi, alıcıların dairelerin düzeni ve alanıyla ilgili tüm isteklerini karşılayabilecektir. Toplamda, kompleksin topraklarında, her biri 60 ila 600 metrekare arasında değişen yaklaşık 30 daireye sahip olacak 34 konut binası inşa edilmesi planlanmaktadır. m, kış bahçeli dubleksler dahil. Tüm dairelerin yüksek tavanı yaklaşık 3,5 m olacaktır .. 2008 yılında Garden Quarters projesinin En İyi Konut Bölgesi Projesi olarak kabul edildiğini ve 2010 yılında En İyi Mimari kategorisinde Konut Kompleksi’nde Urban Awards’a layık görüldüğünü unutmayın. Mikro bölgedeki dairelerin satışı şu anda hisse katılım anlaşmaları kapsamında gerçekleştiriliyor. Metrekare başına maliyet 10 bin dolardan başlıyor. Çeşitli taksit planları ve ipotek kredisi mevcuttur.

Sonuç olarak, Khamovniki’nin haklı olarak başkentin “yeşil” merkezi olarak adlandırılabileceğini belirtmek isterim. Yaşam için tüm koşullar burada yaratılmıştır. Modern teknolojiler ve gelişmiş altyapının tarihi mirasla birleşimi bu alanı çok çekici kılmaktadır. Bu nedenle bu bölgede konut, yüksek fiyatlara rağmen büyük talep görüyor..