Rus bankalarındaki ipotek kredisi go-state destek programından yüzde 20 getiri nasıl

Finansal kriz tüm vatandaş kategorilerini büyük ölçüde etkiledi, ancak ev satın almak için kredi alan kişiler özellikle etkilendi. Ülke hükümeti bu durumla başa çıkmaya karar verdi. Devlet, genç bir aile için bir yeniden yapılanma programına katılarak veya gelirde bir düşüş teyit eden belgeler sunarak ipotek için yüzde 20 oranında geri ödeme yapıyor.

İpotek yeniden yapılandırması nedir

Tüm borçlular kredi yükümlülüklerini yerine getiremez. Birisi maaşında bir değişiklikle karşı karşıya ve birinin çocukları var. İpotek yeniden yapılandırması, mevcut bir krediyi geri ödemeyi ve mevcut tek yaşam alanının kaybını önlemeyi amaçlayan finansal yardımdır. Bu prosedürü kullanarak şunları yapabilirsiniz:

• aylık ödeme miktarını azaltmak;
• emlak satmak ve daha uygun fiyatlı bir daire / ev satın almak;
• kredi geri ödemesinde başka avantajlar elde etmek.

Devlet İpotek Tazminatı

Rusya’da vatandaşların yaşam koşullarını iyileştirmeyi amaçlayan çeşitli programlar var. Bir ipoteğe yüzde 20 getiri, çeşitlerinden biridir. Hükümet programları kredinin boyutunu azaltmaya yardımcı olacak, ancak borçluyu faiz, para cezası ve ceza ödemekten kurtaramayacak. Yetkililer tarafından talep edildiğinde, banka bu borç kategorisini kısmen borçlandırmayı düşünebilir.

Kimler alabilir?

Ücretlerdeki keskin düşüşten etkilenen vatandaşlar AHML’den yardım alabilirler. Bir ipotek için yüzde 20 dönmek için, 6 ay boyunca bir hesap ekstresi sağlamak gerekir. Son 90 gün içinde ücretlerde en az% 30’luk bir düşüş göstermelidir. Böyle bir eğilim gözlemlenmezse, yardım reddedilecektir. Bir vatandaşın engelli veya küçük çocuğu olmalıdır.

Bir ipotek için yüzde 20 geri ödeme için uygun olan ikinci durum, kur farkıdır. Kredi dolar olarak alındıysa, aylık ödemelerde azalma veya kredi şartlarında değişiklik için devletle iletişime geçebilirsiniz. İlk durumda, borcun bir kısmı vatandaşa affedilir. İkinci durumda, para birimi Rusya Federasyonu Merkez Bankası tarafından önerilenden düşük olarak belirlendi. Ek ödemeler, borcun tamamı ödenene kadar geçerlidir. Rublesi değerinin oranı ve ipotek para birimi oranı% 30’u geçmelidir.

Nereye Gidilir

Tazminat, kredinin alındığı bankaya bir beyan ile ulaşılarak elde edilebilir. Birçok finansal kurumun kendisi de doldurulması gereken bir form sunmaktadır. Sözleşmenin uzun vadesi tazminat almanın önünde bir engel değildir, ancak bir vatandaş bir yıldan daha kısa bir süre önce kredi aldıysa, programa katılma hakkına sahip değildir..

İpoteğin yüzde 20’si nasıl iade edilir

Yeniden yapılandırma prosedürü hem bankalar hem de müşteriler için faydalıdır. Bir finansal kuruluş, konut satın alma ile ilgili verilerin bir kısmını bir borçluya iade etme fırsatı elde eder ve bir vatandaş gecikmeleri unutabilir ve kendi finansal durumunu dengelemeye odaklanabilir. VTB ve Sberbank bir ipotek kredisinin% 20’sini ödemek için aşağıdaki yolları sunmaktadır:

• ödeme süresindeki artış nedeniyle ödemelerin ertelenmesi ve faiz;
• ceza ve cezaların iptali;
• anapara ve tahakkuk eden faizin geri ödenmesine ilişkin takvimin güncellenmesi;
• diğer özelleştirilmiş çözümler.

Yeniden yapılandırma programına hangi bankalar katılıyor?

Borçlulara yardım, ülkedeki tüm finansal kuruluşlar tarafından sağlanmamaktadır. Bu kampanyaya katılan bankaların listesi şunlardır: VTB 24, Rus Tarım Bankası, Sberbank, RosEvroBank, Svyaz-Bank, AK BARS, AKIBANK, Center-Invest ve diğer işletmeler. Bir krediyi yeniden yapılandırmak veya yeniden finanse etmek için kesinlikle bir ipotek başvurusunda bulunduğunuz finansal kuruma başvurmanız gerektiğini unutmayın..

Tazminat kararını kim verir

Kredi miktarını azaltma kararı AHML veya bir banka tarafından verilebilir. Onay geldiğinde, borçlunun finansal kurumu bilgilendirmesi gerekir. Banka şubelerinden birinde, borç oranının düşmesi ve borcun bir kısmının tahsili ile krediyi yeniden hesaplayacaklardır. Reddetme durumunda, vatandaş ödemenin aynı seviyede kaldığını belirten resmi bir mektup alacaktır..

Mortgage faiz geri ödeme koşulları

Bu prosedür borçlunun konut maliyetinin bir kısmını ödemesi sonrasında gerçekleştirilir. Mevcut koşullar altında, ödenen torbanın tamamını iade edemezsiniz, ancak sadece% 13’ü. Ödeme miktarı 600.000 ruble’yi geçemez. Her zaman bir kredi hedeflenir. Gecikme 120 günü geçmemelidir. Faiz iadesi için başvuran bir kişinin resmi iflas statüsü olmamalıdır. Klasik versiyonda, her ay bir ipotek ödediğinde, para yıl sonunda transfer edilecektir. Bir vatandaş krediyi programdan önce geri ödemeye karar verdiyse, vergi faizini iki şekilde iade edebilir:

• yıllık gelir ödemelerinden fonların iadesi;
• ödenen faizin bir kısmının iadesi.

Borçlu Gereksinimleri

Başvuru sahibi sosyal statü ile eşleşirse, ipotek üzerinden yüzde 20 oranında geri ödeme yapılabilir. En az bir küçük çocuğunuz olmalı, savaş gazisi olmalısınız veya engelli bir insan yetiştirmelisiniz. Sberbank ipoteklerin yüzde 20’sini bilimsel çalışanlara, devlet çalışanlarına ve sosyal program katılımcılarına iade ediyor.

İpotek Gereksinimleri

Mülkünüz devlet tarafından belirlenen gereklilikleri karşılıyorsa, kredi yeniden yapılandırma kurumunun uygun hizmetlerini kullanabilirsiniz. Konut tek olmalı. Bir vatandaş birkaç ev veya daire için kredi aldıysa, yüzde 20’lik bir geri ödeme imkansız olacaktır. Borçlu başka bir mülkün sahibi olabilir, ancak payı tüm aile üyeleri ile birlikte% 50’den fazla olmamalıdır. Ayrıca, aşağıdaki gerekliliklere uyulmalıdır:

• konut seçkin değil;
• apartmanda metre sayısı program standardında belirtilen değeri aşmamalıdır;
• konut fiyatı benzer dairelerin birim maliyetinin% 60’ını geçmemelidir.
• dairenin yasal temizliğini doğruladı.

Bir ipoteği yeniden yapılandırmak için hangi belgeler gereklidir?

Bu prosedür ön yasal ve ahlaki hazırlık gerektirir, çok zaman alır. Banka tarafından belirli sertifikalar ve sertifikalar sağlanmadan, ipotek için yüzde 20’lik geri ödeme başvurusu dikkate alınmayacaktır. Bir kez size konut satın almak için para veren finansal kuruma gitmeden önce, aşağıdaki belge paketini hazırlamalısınız:

• pasaport;
• bu bankada krediyi doğrulayan bir anlaşma;
• borcun vadesini tutarıyla gösteren banka ekstresi;
• işlemde teminat olarak hareket eden tesislerde veya diğer gayrimenkullerde Birleşik Devlet Sicilinden çıkarılması;
• Birleşik Devlet Sicilinden diğer konutların olmadığını teyit etmek;
• gelir tablosu.

Ayrıca, kredideki gecikme için iyi bir nedeni doğrulayan belgeler sunmanız gerekecektir. Bir vatandaş kovulursa, çalışanın sözleşmenin fesih tarihini ve işgücü değişimine yerleştirme tarihini gösteren iş kayıt defterini sağlamalıdır. İş merkezinde, yardım miktarını gösteren bir sertifika almanız gerekir. İflas hastalığa bağlıysa, bir sağlık kurumundan sertifika alınması gerekecektir. Maaşın düşmesi durumunda, işverenden uygun sertifikayı almalısınız.

Devlet bir ipotek için nasıl para iade ediyor?

Maliyet geri kazanımı iki şekilde uygulanabilir. İlk durumda, ödemenin kredi kartında Sberbank veya başka bir finans kurumundaki ipotek için geri ödeme yapılır. İkinci durumda, ödeme borcun geri ödenmesi için doğrudan banka hesabına aktarılır. Faiz bir yıl sonra ilk kez iade edilecektir. Emekliler bile ücretli gelir vergisi iade edebilir.

Sıralama

Vergi dairesine başvurduktan sonra kendi paranızın bir kısmını geri alabilirsiniz. Prosedürün kendisi, bir vatandaşın maaşının geçim düzeyine ve işlenmesi uzun sürecek diğer belgelere karşılık geldiğini belirten bir sertifikaya sahip olmasını gerektirmez. Vergi dairesine yanınızda getirmeniz gereken belgelerin listesi aşağıdaki gibidir:

• kredi sözleşmesinin bir kopyası;
• bankanın vatandaşın yıl için ne kadar faiz ödediğine dair bir sertifika;
• Bir vatandaş bir ipotek kredisini yeniden finanse etmeye karar verirse, alacaklı değişim belgesi.