Tipik kentsel gelişim: artıları ve eksileri

Eskiden Sovyetler Birliği’nin bir parçası olan ülkelerin sakinleri, genellikle tipik kentsel yapının burada icat edildiğini ve “Kruşçebler” ve “Brejnevka” da toplanmaya zorlanan eski Sovyet vatandaşlarının özel “ayrıcalığı” olduğunu düşünüyor.

Soyut Bauhaus mimarisi

Evet, resmi istatistiklere göre, tipik konutlar Rusya Federasyonu’ndaki toplam konut stokunun% 70’inden fazlasını oluşturuyor. Bununla birlikte, tipik ev serisi çok daha erken bir buluştur ve sadece ülkemizde değil, tüm dünyada da yaygın. Ve hiçbir şekilde tipik bir ev, her zaman sıradan, çekici olmayan ve uygunsuz bir konutla eşanlamlı hale gelmez..

Bununla birlikte, tipik kentsel gelişimin bu kadar büyük bir karaktere bürünmesi SSCB’de idi ve tipik evler, aşırı derecede basitleştirilmiş, bu kadar çirkin bir görünüm aldı..

Tipik “Kruşçevler” ile mikro bölge

Tanım

Tipik bir ev, büyük bir tasarıma göre inşa edilmiş bir binadır. Yani, tek bir nüsha olmayan bir evin inşasını sağlayan herhangi bir proje zaten standart olarak adlandırılabilir. Örneğin, modern yazlık yerleşim yerleri genellikle, alıcının talebi üzerine değişen, cephe dekorasyonu ve yerleşiminde yalnızca biraz farklı olabilen tipik binalardan oluşur..

Ev dizileri, görünüm, apartman yerleşimi ve inşaatta kullanılan malzemeler açısından her bir grup içinde tamamen veya neredeyse tamamen aynı olan konut binalarının tamamıdır. Bu tür binalardaki dairelerin yerleşimi de tipik olarak adlandırılır – odaların diğerlerinin üstündeki veya altındaki konumlarını doğru bir şekilde hayal etmek için bunlardan birini ziyaret etmek yeterlidir. Ev tiplerine, projenin gelişme yılı veya duvarların malzemesi gibi ayırt edici bir özelliğe göre seri birleşimi denir..

Tipik geliştirme geçmişi

Yüzlerce yıllık antik kentlerin çoğu, yeni yerleşimcilerin gelişiyle doğal olarak genişleyerek kendi kendilerine büyüdü. Şehrin her yeni sakini, elbette, mesken arayarak işe başladı ya da yalnızca bu bölgede benimsenen kişisel zevkleri ve gelenekleriyle yönlendirilen kendi evini inşa ediyordu. Bu nedenle, ilk şehir blokları inşa etme girişimlerinin ve hatta tüm şehirlerin önceden geliştirilmiş bir plana göre ortaya çıktığı 18. yüzyıldan daha erken olmayan tipik binaların görünümünden bahsetmek mümkündür..

18. yüzyılın başlarındaki tipik bir kentsel gelişimin çarpıcı bir örneği St. Petersburg’dur. Rusya’daki standart inşaatın kurucusu, 1711’de kendi eliyle gelecekteki başkentinde sözde “model kulübeleri” döşeyen Büyük Peter’di..

İmparatora göre, en fakir tebaası için en iyi konut seçeneği, bir çimen veya ahşap kiremit çatısı olan kilden inşa edilmiş olanlar ve taş veya tuğlanın görünümünü iyileştirmek için “yapılmış” küçük, tek katlı binalar..

Büyük Peter’in projesi aynı anda dört hedefe ulaşmayı mümkün kıldı: kuzey başkentinin yeni sakinlerine kendi konutlarını hızlı bir şekilde sağlamak, şehri yangınlardan korumak, çünkü kil evler yangından korkmuyordu, para biriktirmek – inşaat malzemeleri ucuzdu ve işçi bulmak kolay çünkü inşaatın kendisi vasıfsız işçiler tarafından bile yapılabilir.

Petersburg’un ilk mimarı Domenico Trezzini, üç yıl sonra imparator için, zengin vatandaşlar, orta sınıf, yoksullar ve soylular için binalar için ayrı projeler içeren tipik kentsel gelişim projeleri geliştirdi..

İnşaatçıların kentsel peyzajı “müstehcen bir yapı” ile rahatsız etmemek için proje şartlarına sıkı sıkıya bağlı kalmaları gerekiyordu, örneğin, şehrin “zenginliğini ve sağlamlığını” göstermek için Neva dolgusu boyunca sadece iki katlı binalar inşa edilecek. Ne yazık ki, St.Petersburg’un ilk tipik binalarının örnekleri, özellikle de Trezzini tarafından asalet için tasarlanan evler hayatta kalmadı, ancak uzmanlar, 1714-1720’de inşa edilen Kikin odalarının böyle bir örnek olarak hizmet edebileceğine inanıyor..

Kikiny Chambers, St.Petersburg

Ve Avrupa’da, Amerika’nın büyük şehirlerinde ve iki Rus başkentinde, pratikte yaygınlaşan tek tipik binalar apartman binalarıydı..

Örneğin, 19. yüzyılda St. Petersburg’da, nüfusun% 90’ından fazlası kendi başlarına değil, bu tür apartmanlarda bulunan kiralık dairelerde yaşıyordu. Elbette bu tür binalar için tek bir mimari çözümden bahsetmek imkansız. Sırasıyla farklı sınıflardan ve servetten insanlar daire kiraladılar ve farklı büyüklük ve statüdeki dairelere ihtiyaçları vardı. Yine de, sanayi devrimi sırasında büyük şehirlerde ortaya çıkan konut krizini çözmek için tasarlanan apartman binalarının çoğu, gösterişsiz inşa edildi ve sahiplerinin asıl amacı, sakinlerinin estetik ihtiyaçlarını karşılamak değil, kâr elde etmek olarak kaldı..

O zaman bile, 19. yüzyılda, şehirlerin merkezindeki arazi hiç de ucuz değildi, bu nedenle apartman sahipleri küçük bir alana mümkün olduğunca çok daire yerleştirmeye çalıştı..
Bugünün Moskova’sına çok benziyor, değil mi??

Ünlü yazar Ivan Goncharov, 19. yüzyılın başlarının kuzey başkentini ziyaret etme izlenimlerini şöyle anlatıyor: “Devasa mezarlar gibi birbiri ardına sürekli bir yığın halinde uzanan bu tekdüze taş kütleler. Ve bu cadde bitti, yine aynı tarafından kapatıldı ve aynı evlerin yeni bir düzeni var. Sağa bakıyorsun, sola bakıyorsun, bir sürü dev, ev, ev, ev, taş ve taş gibi her yerde seni çevreliyorlar, hepsi birebir aynı … Bakışlara bir yer ve çıkış yolu yok, her taraftan kilitlenmişler … Doğru, aramaların izlenimlerini hatırlatıyor dokuz katlı panel binalarla inşa edilmiş tipik bir mikro bölgede istenen ev?

Elbette, tipik apartman binaları az sayıda inşa edildi ve geliştirme ölçeği genellikle bir projeye göre inşa edilen bir düzine binayı geçmedi. Ek olarak, bir piyasa ekonomisinde, inşaat şirketleri bağımsız olarak bir proje seçtiler ve bir dizi standart evin inşasını finanse ettiler, bu nedenle o zamanlar kitlesel standart geliştirme hakkında konuşmaya gerek yoktu..

Fransa’da, ucuz standart evler sunan ilk mimar, 1925’te Paris’in merkezini tipik gökdelenlerle inşa etmeyi öngören “Voisin Planı” nı öneren Edouard Le Corbusier’di. Neyse ki, “dünyanın en romantik başkenti” eşsiz tarihi görünümünü korumayı başardığı için bu plan uygulanmadı. Bununla birlikte, bazı sanayiciler, özellikle Corbusier’in planına göre, pahalı olmayan binalar inşa etme olasılığıyla ilgileniyorlardı, Bordeaux yakınlarında 50 konutluk “Modern Fruge evleri” adlı bir köy inşa edildi..

Bu arada, dünya mimarisinin acımasızlık gibi bir tarzın görünümüne borçlu olması Corbusier’di..

Brütalizmin temel ayırt edici özelliği, “ham beton” adı verilen özel bir yüzey işleme teknolojisinin kullanılmasıydı..

İlginçtir ki, bu tarz İngiltere ve diğer Avrupa ülkelerinde popüler hale geldi ve 80’lerde SSCB’ye ulaştı. Bununla birlikte, yirmi yıl sonra, bu eğilime olan hayranlık azaldı ve şimdi vahşet genellikle mimarideki en kötü şeyle eşanlamlı olarak kullanılıyor – kasvetli cepheler, zayıf planlama, insan ihtiyaçlarından yabancılaşma ve ruhsuzluk.

1920’lerde, ilk blok evler hem Dresden hem de Berlin’de ortaya çıktı ve büyük ölçüde Sovyet beş katlı binalarının prototipi olan onlardı..

Londra Kraliyet Ulusal Tiyatrosu

Standart konut inşaatı ve standart apartman binaları ile kentsel gelişimin geliştirilmesinde yeni bir aşama, II.Dünya Savaşı’ndan sonra, Avrupa’daki ve Sovyetler Birliği’ndeki askeri operasyonlar sırasında yıkılan şehirleri restore etmeye acil ihtiyaç olduğunda başladı..

40’lı yıllarda, Berlin, Paris ve diğer Avrupa şehirleri civarında, konut eksikliğini telafi etmesi gereken, ucuz dairelere sahip panel apartman binaları ortaya çıktı..

Le Corbusier tarafından Berlin’de tasarlanan, 40’lı yıllarda örnek kabul edilen ev

Aynı zamanda, İkinci Dünya Savaşı’ndan sonra Sovyetler Birliği’nde tipik binalar yaygın olarak kullanıldı. Genel olarak, birkaç ana tipik bina dizisi zamana bölünerek ayırt edilebilir:

İlk periyod. 1950’lerin başında, tipik binaların en kötüsü değil (seçeneklerin geri kalanıyla karşılaştırıldığında) denebilecek ilk “stalinkalar” ortaya çıkmaya başladı. Evler, daha sonra ortaya çıkan panel binaların aksine, yüksek tavanlar (3 metreden fazla), uygun bir düzen (ayrı odalar ve geniş bir mutfak) ve mükemmel ses ve ses yalıtımına sahip oldukları için oldukça kalın, masif duvarlarla ayırt edilen tuğlalardan inşa edildi..

İkinci dönem. SSCB şehirlerindeki 5 katlı panel binaların toplu halde görünmeye başladığı 1957’den 1962’ye kadar olan dönem, daha sonra ince duvarları, alçak tavanları ve geçitleri, dar odaları ve küçücükleriyle başarısız bir yerleşim planı için “Kruşçevler” veya hatta “Kruşçevler” olarak adlandırılır. mutfak. Tipik binaların “en tipik” olarak kabul edilen bu evlerdir ve projeleri kentsel gelişim alanında en başarısızlardan biri olarak kabul edilmektedir. Bununla birlikte, ana hedeflerini gerçekleştirdiler – konut sorununu tamamen çözememelerine rağmen, mümkün olduğunca çok Sovyet vatandaşına ayrı daireler sağlamak..

Tipik beş katlı “Kruşçev”

Aynı zamanda, tamamen tipik beş katlı binalardan oluşan bütün mikro sınırlar ortaya çıkmaya başladı. İlginç bir şekilde, sıradan Sovyet mahallelerindeki apartman binalarının yerini planlarken, sakinlerin kamu binalarına olan ihtiyaçları genellikle sadece bin kişi başına düşen ortalama çocuk ve yaşlı sayısının yanı sıra bir okul, anaokulu ve kliniğin bulunması gereken maksimum mesafe hesaplanarak hesaplanıyordu. Ne yazık ki, böyle bir gelişmeyle, estetik tarafa hiç dikkat edilmedi – tasarımcılar, mikro bölgenin manzaraya nasıl sığacağını, sokakların ne kadar çekici görüneceğini hesaba katmadı..

Ek olarak, bu tür tipik binaların dış ve iç cepheleri pratik olarak aynıydı, aynı mimari içeriği aldı, bu da tabii ki hem evin kendisini hem de bir bütün olarak tüm gelişmeyi fakirleştirdi ve kişiselleştirmedi. Bu tür “tüm cepheler”, avluları tipik bir yakınlık evinden mahrum bıraktı ve ana cepheleri, yüzsüz, ifadesiz, sıkıcı, tekdüze panellerin bir öğesi haline getirdi..

Üçüncü periyot. 1963’ten 1970’lerin ortalarına. Bir asansörle tipik dokuz katlı binalar ve ardından 12 katlı apartmanlar ortaya çıktı. Sıradan “Kruşçevlerden” sadece kat sayısı ve biraz artan daire alanı bakımından farklıydılar, aksi takdirde “Brezhnevkalar” seleflerinin tüm temel eksikliklerini korudular..

Dördüncü dönem. 1970 yılında, yeni bir standart kabul edildi: Birleşik Yapı Parçaları Kataloğu, daha sonra uzmanlara göre tipik binaların daha başarılı bir versiyonu haline gelen “geç brezhnevki” yi kurmaya başladılar, bu tür çok apartmanlı binaların bazı projeleri değiştirildi ve hatta yeni binaların yapımında kullanıldı. 2000’lerin başı.

Geç Brejnevka

Beşinci dönem. 90’ların ortalarında başladı ve bugüne kadar devam ediyor. Yeni bir binadaki bir dairenin alıcısını çekme ihtiyacının ortaya çıkmasıyla ilişkili olarak, standart bina tasarımlarına bazı bireysel özellikler ekleme girişimleri olmuştur. Kombine evler ortaya çıktı, dairelerin düzeni değişti, kişi başına yeni yaşam alanı normları ile bağlantılı olarak, bina alanı arttı.

Tipik binalar için gereksinimler ve tipik binaların avantajları

Rusya, eski SSCB’nin diğer ülkeleri ve Doğu Avrupa için çok önemli olan ve standart konutların tüm zevklerinden hala “yararlanabilen” tipik bir bina gibi acı verici bir sorundan bahsetmişken, tipik binaların bir takım avantajlarından bahsedilemez:

• aynı türden binaların inşası süreci defalarca hızlandırdı ve bireysel bir proje geliştirmek için zaman kaybetmemeye izin verdi;
• inşaat sürecinin kendisi basitleştirildi – ne kadar tuğla, çivi, tahta ve diğer inşaat malzemelerine ihtiyaç duyulacağı zaten biliniyordu ve bir bina inşa eden işçiler, gerekli deneyimi elde ederek bir sonraki şantiyeye başarıyla taşındı;
• tüm standart projeler devlet tarafından onaylanan gereksinimleri ve standartları karşıladı, inşaat sürecini kontrol etmek daha kolaydı;
• genellikle tipik bir proje – zaman testini çoktan geçmiş bir plan etkinliğini kanıtlamıştır;
• temel avantaj düşük maliyettir, bir mimar ve tasarımcının ücretlerine para harcamaya gerek yoktur.

Buna göre, geçen yüzyılın standart projeleri için temel gereksinim, düşük inşaat maliyeti, verimlilikti ve dairelerin kendileri yalnızca kişi başına yaşam alanı mevcudiyeti için belirlenen standartlara uygunluk açısından değerlendirildi..

Gördüğünüz gibi, tipik inşaat, öncelikle geliştiricilerin kendileri ve ülkenin yetkilileri için faydalıydı ve ev alıcıları için bazen kendi konutlarını satın almanın tek fırsatı haline geldi..

Standart binaların ortaya çıkmasının, dünyanın çoğu ülkesinde, özellikle Avrupa ve Amerika Birleşik Devletleri’nde, konut sorununu çözme ihtiyacından kaynaklandığını da belirtmek gerekir, bu tür standart binalar, düşük gelirli vatandaşlar için sosyal konut olarak inşa edilmiştir..

Örneğin Amerika Birleşik Devletleri’nde New York, Chicago ve diğer büyük şehirlerdeki diğer ülkelerden gelen mülteciler için küçük apartmanlı standart apartmanlar inşa edildi. Bu tür binalar “fakirler için konut” olarak kabul edilir, çoğu Amerikalı, tipik ve monoton denilemeyen geniş bir alana sahip özel bir bina olan “Amerikan evinde” yaşamaya çalışır..

Başarılı tipik evler

Tipik binaların tümü gerçekten basmakalıp ve standart görünmüyor. Örneğin, Klausdorf’ta Berlin’in güneyinde inşa edilmiş bir kır evi olan “Minimumhouse” binasına ne diyebilirsiniz? En açık alanlara ve sözde “güneşli” mimariye sahip minimalist bir evin bu ideali, çok çekici ve kesinlikle sıra dışı görünüyor, ancak yine de bu tam olarak tipik bir kır evleri inşaatı dizisidir..

Klausdorf’ta “Minimumhouse”

Birçok İngiliz şehrinde bulunan şehir evlerinin tüm caddeleri, tipik binalar için oldukça başarılı bir seçenek olarak adlandırılabilir. Bu tür projeler Latin Amerika’da da yaygınlaştı ve son zamanlarda tipik şehir evi köyleri Rusya’da görünmeye başladı..

Townhouse caddesi

Kuzey Avrupa’da çok popüler olan son eğilim, örneğin Danimarka’da, bütün köylerin genellikle inşa edildiği sözde pasif evlerin inşası olmuştur. Bu aynı zamanda tipik bir proje, ancak çok çekici ve en önemlisi – enerji tasarrufu sağlayan, verimli ve ekonomik.

Stensele South, Danimarka’da enerji tasarrufu sağlayan bir köydür

Sıradan bir Rus anlayışında böylesine tipik bir bina, tipik bir evin yüzsüz, gri yüksek katlı bir bina olduğu gerçeğine alışmış, bireysel, sıradışı ve çok başarılı bir proje gibi görünüyor.

Günümüzde tipik bina, şehirlerimizde çok yaygın bir fenomendir. Tabii ki, modern monolitik yeni binaların çoğu genellikle bireysel bir proje üzerine inşa edilir, ancak bu tür konutlar hemen “premium” veya “business class” kategorisine girer ve bu tür konut komplekslerindeki dairelerin maliyeti önemli ölçüde artar..

Bir kır evi inşa etme durumunda bile, çoğu kişi bu seçeneği daha başarılı ve elbette ekonomik olarak düşünerek standart bir proje lehine bir seçim yapar..

Başka hiçbir şeye benzemeyen, özgün ve belirli bir ailenin ihtiyaç ve istekleri dikkate alınarak inşa edilmiş bir evde yaşama arzusu ancak yeterince yüksek gelirli kişiler tarafından gerçekleştirilebilir. Sıradan gayrimenkul alıcıları, her zaman çekici olmayan ancak bazen oldukça rahat olan standart binalardaki dairelerden memnun olmalıdır..