Tipik ev projesi: yapının artıları ve eksileri

Tipik ev tasarımları çeşitli nedenlerle popülerdir:

• İlk olarak, çok sayıda hazır proje var. Gelecek yıl için böyle bir planın geliştiricilerden satın alınması zor olmayacak, ancak orada ne var – İnternetten kolayca indirebilirsiniz. Abartmadan çok sayıda evrensel model var, bunlar tüm büyük inşaat şirketleri tarafından sunulmaktadır. Geliştiriciler her zaman yarı ahşap tarzda bir kulübenin hazır bir versiyonuna, yapıştırılmış kirişlerden, tuğlalardan, kül bloklarından, panellerden, kütüklerden yapılmış bir eve sahiptir. Gelecekteki birçok ev sahibi, böyle bir çeşitlilik arasında hayallerindeki evi kesinlikle bulacaklarından emindir, bu nedenle bireysel bir projeye ihtiyaç yoktur..

• İkinci olarak, evrensel modelde kendi değişikliklerinizi yapmanıza izin veren ücretsiz ev tasarım programları vardır. Yani, özel bir programda ustalaşmış olan siz, ücretsiz örnekte gerekli değişiklikleri yapabilirsiniz..
• Üçüncüsü, bireysel bir proje pahalıdır. Bu, size tamamen ücretsiz olarak mal olabilecek tipik bir projenin en önemli artısıdır. Geliştiriciler için, programı kullanarak kendiniz bir plan hazırlamaya veya ağda uygun bir seçenek bulmaya cesaret edemediğiniz sürece, bitmiş bir proje sadece 20 bin rubleye mal olur. Aynı zamanda, bir kır evinin bireysel bir projesinin fiyatı, binanın inşaatı ve dekorasyonu için toplam bütçenin% 2 ila% 10’u arasında değişebilir..

Tipik bir proje zaman kazandırır. Mimar sizin için bir ev inşa etmek için bireysel bir plan hazırlayacak olsa da, çok zaman alacaktır, çoğu zaman birkaç aydır, çünkü anketler sahada yapılacaktır, gelecekteki ev sahiplerinin tüm istekleri dikkate alınacaktır. Bitmiş projenin onaylanmasına gerek yoktur. Burada ve şimdi inşaata başlamak için aceleniz varsa, tipik bir proje size tam olarak uyacaktır..

Bitmiş inşaat projeleri genellikle zaman testine tabi tutulur. Evlerin iki veya üç hazır projeye göre inşa edildiği, aralarından seçim yapabileceğiniz bütün yazlık köyler var. Böylece beğendiğiniz projeye göre yapılmış bir evin sahiplerini bulabilir ve yerleştikten sonra her şeyden memnun olup olmadıklarını, evin nasıl kullanıldığını sorabilirsiniz. Bitmiş bir proje bir geliştirici şirket tarafından sağlanırsa, genellikle gelecekteki evinizin düzenini ve dekorasyonunu ilk elden görmek için ziyaret edebileceğiniz önceden oluşturulmuş bir örneğe sahiptirler. Bu çok uygun.

Tipik bir proje, bir komşunun evi ile tam olarak aynı ev anlamına gelmez. Kaplamalar, dekoratif öğeler, tasarım özellikleri ve mobilya seçimi nedeniyle eviniz yine de kişisel olacaktır. Böylece ev, iç mekanın tarzı ve tasarımı ile ilgili isteklerinizi dikkate alarak yine de özel olacak..

Bununla birlikte, tipik projelerin dezavantajları vardır ve bunları da bilmeniz ve hatırlamanız gerekir:

Her şeyden önce, tipik projelerin bir veya başka bir rahatlamaya ve arazi türüne bağlı olmadığını unutmamak önemlidir. Örneğin Leningrad bölgesinde bir evin inşası için oluşturulmuş hazır bir plan seçebilirsiniz. Ve örneğin Tyumen yakınlarında bir ev inşa ediyorsunuz. Bölgenizde, geliştiricilerin söz verdiği kadar çekici görüneceği bir gerçek değil.

Tipik projeler genellikle 200 m’ye kadar orta büyüklükteki evler için tasarlanmıştır.². Beş yatak odası, şömineli büyük bir oturma odası ve misafir odası olan lüks bir konak inşa ediyorsanız, bitmiş bir proje bulmak çok daha zor olacaktır. Bununla birlikte, üç yüzden fazla “kareden” daha fazla alana sahip bir ev inşa edecek olanlar, nadiren bireysel planından tasarruf ederler, bu zaten başlangıçta planlanan çok daha geniş bir bütçe.

Bitmiş projeyi ne kadar dikkatli seçerseniz seçin veya üzerinde kendi değişikliklerinizi yapmaya çalışırsanız çalışın, yine de zamanla size tam olarak uymadığı ortaya çıkma olasılığı yüksektir. Yerleşim aslında göründüğü kadar iyi olmayabilir, yatak odası çok sıkışık, garaj rahatsız edici vb. Bu bir risk, kabul et.

Tasarımcılar, bir atölyede bir elbise dikip hazır bir kıyafet satın almakla bireysel ve tipik ev tasarımlarını karşılaştırıyor. Tam bedeninize göre uyarlanmış bir elbisenin mükemmel bir şekilde uyacağı açıktır. Bu nedenle, mutfak-yemek odası-oturma odasının ortak alanı, ofis ve kış bahçesi varlığı, geniş bir giyinme odası, çatı katında bir ev sineması ile ilgili tüm taleplerinizi hesaba katacak bireysel ev projeleriyle …

Tipik projeler genellikle konut sakinlerinin değil, geliştiricilerin rahatlığı için yapılır. Bu nedenle zamanla eksiklikler ortaya çıkabilir ve projeyi tamamlamak, biriktirmeye çalıştığınız zaman ve parayı alacaktır. Projenin yine de şantiyeye ve mevcut iletişimlere uyarlanması gerekecek, yani zaten inşaat sürecinde olan, genellikle tamamen düzeltmek için.

Tipik projeler genellikle kötü tasarlanmıştır. Belirsizdirler, tüm nüansları hesaba katmazlar, örneğin bağlantılar, bağlantı şemaları, olası mobilya düzenlemeleri gibi gösterilmeyebilirler. Size gelecekteki evinizin tam bir resmini kesinlikle sağlamayacağından, açıkça aceleye getirilen bu gibi projelerden kaçının. Evet, çok sayıda hazır proje var ama hepsi iyi hazırlanmadı ve dikkatlice yazılmadı, bunu hatırla!

Uzmanlar, tipik bir proje seçerken, belirli bir köy için geliştirilen inşaat planlarına dikkat etmelerini tavsiye ediyor. Bu durumda, arazinin tüm özellikleri, erişim yollarının varlığı, mevcut mühendislik ağlarının evine giriş ve toprak özellikleri dikkate alınacaktır. Yani, tipik bir projenin eksikliklerinden birinden kurtulacaksınız – araziye bağlanma eksikliği ve sahada var olan gerçekler.

Zaman ve paradan tasarruf etmek, inşaata başlamak için acele etmek ve planlama veya tasarım için özel, özel bir dilek istemiyorsanız, tipik bir proje size uygun olacaktır..