Avrupa’nın tatil şehirlerindeki daire kiralama pazarına genel bakış

Pencerenin dışında kar var, ancak çoğu şimdiden bir sonraki tatillerini nerede geçireceklerini düşünmeye ve planlamaya başlıyor. Rus turistler arasında, Avrupa ülkelerindeki tatiller her yıl giderek daha popüler hale geliyor..

Yurttaşlarımız arasında en popüler tatil yerleri, İspanya’nın mimari şaheserleri olan İtalya ve Fransa’nın Cote d’Azur’u ve Norveç fiyortlarının eşsiz doğasıdır – tüm bunlar yıldan yıla pek çok Rus’u cezbeder..

Pablo Picasso. Juan-les-Pins’e paysage. 1924

Bağımsızlığı ve mahremiyeti seçen turist sayısı her yıl artıyor. Bu tür turistler, bir tatil beldesinde küçük bir daire veya kır evi kiralamayı ve sessizlik içinde dinlenmeyi, doğanın ve huzurun tadını çıkarmayı tercih ediyor. Tatil evi kiralamak çok uygundur. Bu durumda, diğer şeylerin yanı sıra, ülkenin geleneklerini daha iyi tanıyabilecek, yüksek kaliteli ve konforlu bir konaklama için ek olanaklar kullanabileceksiniz. Üstelik ekonomik açıdan daire kiralamak bazen otel odası kiralamaktan çok daha karlı. Örneğin, Barselona’daki üç yıldızlı bir otelde en ucuz çift kişilik oda 830 avroya 6 günlüğüne kiralanabilir..

Rus turistler otel odası rezervasyonu yapmaktansa daire kiralamayı tercih ediyor.

Dört yıldızlı ve beş yıldızlı otellerde benzer bir oda için 6 gün boyunca 900 ila 1500 avro ödemeniz gerekecek. Bir süitin fiyatı 4500 Euro’dan fazladır. Barselona’da iki odalı bir daire kiralamanın maliyeti haftalık 800 ila 1600 Euro arasında değişirken.

Avrupa’da bir daire (yazlık) kiralamak, büyük bir şirketle rahatlamaya karar verenler için en iyi seçimdir..

Artık Avrupa emlak kiralama pazarının önde gelen acenteleri, yaz tatili için birçok Avrupa ülkesinde yaşamak için çeşitli seçenekler sunuyor. Mevcut fon ve tercihlere bağlı olarak, herhangi bir acente size pitoresk tenha bir alanda lüks bir villa, pencereden çarpıcı bir manzaraya sahip bir çatı katı ve şehrin tarihi merkezinde küçük ve şirin bir daire seçeneği sunabilir..

ispanya

İspanya, Ruslar arasında en popüler Avrupa tatil beldesidir. İspanyol Akdeniz kıyılarının güneşi neredeyse tüm yıl boyunca turistleri memnun ediyor ve tarihi merkezler ve turistik yerler, mevsim ne olursa olsun muhteşem. Rusya’dan gelen turistler geleneksel olarak İspanya’nın Akdeniz kıyılarını tercih ediyor. Son yıllarda, yurttaşlarımızın ilgisi, Santander’in kraliyet tatil beldesinin bulunduğu ülkenin Atlantik kıyılarında veya İspanya ve Fransa’nın kesişme noktasındaki Hondarribia kasabasındaki inanılmaz güzellikler koyunda artmıştır. Güzel mimariye ve zengin tarihe sahip en güzel şehirlerin bulunduğu İspanya’nın orta kesiminde Rusya’dan turistler nadiren bulunur. Turistlerimizin çoğu her şeyden çok plaj tatilini tercih ediyor..

Joan Miro. Prades, Köy. 1917

İspanya sahilinde bir daire kiralamanın ne kadara mal olacağını görelim. Malaga ve Valensiya tatil beldelerinde, küçük iki odalı bir daire kiralamanın maliyeti haftada 250 ila 750 avro arasında değişiyor, fiyat mevsime ve kalış süresine bağlı. Playa d’Aro’daki Costa Brava’da bir apartman dairesi haftalık 700 Euro’dan başlıyor. Elbette en pahalı daireler sahil bölgesinde kiralanmaktadır. Genellikle sahilin güzel bir manzarasına sahiptirler. Böyle bir daireyi kiralamanın bedeli haftada 1,5 bin avroyu bulabilir. Ucuz bir daire kiralamak istiyorsanız, o zaman şehrin bir yerleşim bölgesinde bir daire aramanız gerekir..

İspanya’nın Akdeniz kıyısında daire kiralama açısından en pahalı şehirler, Marbella (bir zamanlar İspanya Kralı tarafından kurulmuş bir tatil köyü) ve Barselona’dır. Marbella’da iki odalı bir daire kiralamanın maliyeti haftada 5 bin avroya kadar çıkabilir. En pahalı teklifler denize yakın lüks konut komplekslerinde bulunmaktadır. Barselona’da en pahalı daireler merkezdeki tarihi binalarda yer almaktadır. Genellikle şehrin panoramik manzarasına sahiptirler. Orta fiyat segmentinde, Barselona’da bir daire kiralamanın maliyeti haftalık 800 – 1600 Euro’dur..

Fransa

Fransız Rivierası’nda daire ve kır evleri kiralamak, Rus turistler arasında daha az popüler değil. En fazla kiralık daireye sahip en popüler tatil yeri Nice’dir. Bu şehirdeki en pahalı daireler, Promenade Des Anglais bölgesinde, Palais de Mediterranee ve Negresco otelleri çevresinde bulunan konut binalarında yer almaktadır. Burada deniz manzaralı bir daire kiralamanın bedeli haftada 2,5 bin avroya kadar çıkabiliyor. Boulevard Hugo bölgesinde daha ucuz daire kiralanamaz. Nice’in bu bölgesinde, pahalı mobilyalara ve özel tasarıma sahip tarihi binalarda bulunan daireler genellikle kiralık olarak sunulmaktadır. Böyle bir dairenin fiyatı haftalık 900 ila 1500 avrodur.

Claude Monet. Bir Argenteuil Regate, 1872

Nice’te ucuz bir daire şehrin orta kesiminde kiralanabilir. Üstelik, setler son katlarda yer almadığı sürece, setten ne kadar uzakta olursa, daire o kadar ucuz olacaktır. Bir dairenin pencerelerinden şehrin rengarenk görüntüsü kirayı% 20-30 oranında artırabilir. Orta fiyat segmentinde, burada haftalık 600 ila 800 avro arasında değişen fiyatlarla çok sayıda daire sunulmaktadır. Ayrıca Nice’de ve tüm Fransız Rivierası’nda bir daire kiralamanın maliyetinin mevsime bağlı olduğunu unutmayın. En yüksek daire fiyatları burada tatil sezonunun zirvesinde görülmektedir – haziran ayından eylül ayına kadar.

Cannes, Ruslar arasında popüler bir tatil beldesidir. En pahalı daireler de burada, denize bakan setin yakınında kiralanmaktadır. Ancak, ünlü Festivaller Sarayı’nın yakınındaki liman bölgesinde yer alan daireler için maksimum kiralama fiyatları belirtilmiştir. Tatil sezonunun zirvesinde bu bölgede daireler haftada 4.000 Euro fiyatla kiralanmaktadır. Cannes’da ucuz bir daire, sezon dışında yerleşim bölgelerinde haftalık 500 Euro’dan ve yüksek sezonda haftalık 700 Euro’dan kiralanabilir..

En pahalı daireler Antibes’te kiralıktır. Bu şaşırtıcı değil. Bu tatil beldesi, en pahalı ve lüks yatları ile ünlüdür. Turizm sezonunun ortasında bu şehirdeki en ucuz daireyi haftada en az 1.000 Euro’ya kiralamak mümkün olacak. En pahalı daireleri kiralamanın maliyeti haftada onbinlerce avroya ulaşabilir..

Côte d’Azur’un bir başka popüler tatil beldesinde, St Tropez kiralamaları neredeyse Antibes kadar pahalıdır. Burada haftada 5 bin avroya kadar bir daire için ödeme yapmanız gerekecek. Fransa’nın başkenti ise Paris’in merkezinde lüks bir daire kiralamak, sezona bağlı olarak haftada 7 bin avroya kadar çıkabiliyor..

Monako

Fransa’nın yanında bulunan küçük Monako Prensliği de birçok turisti cezbetmektedir. Turistler, buranın çok güzel bir yer olduğu gerçeğinden etkileniyor, burada Cote d’Azur ve İtalyan Rivierası’na bir taş atımı.

Claude Monet. Monako Kornişi, 1884

Bu cüce devlette daire kiralamanın maliyeti inanılmaz derecede yüksekken, daire arzı çok sınırlı. Maalesef, potansiyel kiracıların orta fiyat segmentinde bir daire bulması neredeyse imkansız..

Monte Carlo’da yüksek sezonda haftada 2000 bin euro fiyatla 30’dan fazla daire kiralanmıyor. Şehir, çok büyük bir servete sahip tatilciler için bir cennettir. Sonuç olarak, Monako’da daire kiralama fiyatları Avrupa’nın en yüksekleri arasındadır..

İtalya

Rus turistler için bir başka popüler destinasyon da İtalya’da tatil. Güney İtalya’nın en büyük şehri olan Napoli, birçok turisti kendine çekiyor. Şehir, ünlü Vezüv yanardağının eteğinde pitoresk bir yerde bulunmaktadır. Burada epeyce teklif var, daire kiralama fiyatları haftalık 1000 Euro’dan başlıyor. Ancak 5 kişilik küçük bir yazlık ev kiralayabilirsiniz, tabii ki kıyıda değil, güzel bir yerde, haftalık 500 avroya. Napoli’ye çok uzak olmayan küçük Terracina kasabasında, deniz kıyısında bir daire sezon boyunca haftalık 1000 avroya kiralanabiliyor..

Dağlar ve deniz arasında pitoresk bir koyda yer alan tatil beldesi Messina (Sicilya) ‘da deniz manzaralı daireler, haftada ortalama 1000 avroya kiralanabilir. Daha basit bir daire – güzel bir deniz manzarası olmayan, haftalık 750 avro fiyattan kiralamayı teklif ediyorlar.

Ve tabii ki Venedik, Rusya’dan gelen turistler arasında çok popüler. Venedik, dünyanın en romantik ve güzel şehirlerinden biridir. Pek çok insan şirin dar sokaklarını sahil beldelerinin gürültüsüne tercih ediyor. Venedik’te daire kiralama fiyatları ortalamadır. Böylece şehrin tarihi bölgesinde iki odalı bir daireyi haftalık 750 Euro’ya kiralayabilirsiniz..

Demeter Gui. Venedik’te köprü. 2005

Artık Avrupa’da daire kiralamak için yaklaşık fiyatları biliyorsunuz. Genel olarak Avrupa’da kiralama fiyatlarının oldukça uygun olduğunu söyleyebiliriz. Piyasada çok fazla teklif var, ancak sezonda talebin de büyük olacağı akılda tutulmalıdır. İyi bir daire veya ev seçmek istiyorsanız, önceden konaklama rezervasyonu yapmanız gerekir – bu şekilde birçok sorundan kaçınacaksınız.

Fiyata gelince, Avrupa’ya tatile giderken, en popüler tatil köylerinde bir daire kiralamanın size haftalık ortalama 750-1500 avroya mal olacağını beklemelisiniz. Daha az popüler olan, ancak hiçbir şekilde, bir daire kiralamak için daha az rahat ve hoş tatil beldeleri olmayan, haftada ortalama 250 ila 750 avro harcayacaksınız.