Yeni bir ev satın alma sürecindesiniz veya zemin alanını büyütmek ya da küçültmek istiyorsunuz. Mevcut evinizi satarak başlayın.
Alıcının kapıyı çalmak için acele ettiğini düşünmek isterdim, ancak bu o kadar basit değil. Bugünlerde emlak fiyatları istikrarlı. Tüketici için iyi, ama bu yüzden kimse acele karar vermiyor.
Seçenekler dikkatle değerlendirilir ve en cazip seçenekler özenle seçilir. Hızlı bir satış büyük ölçüde size bağlıdır.
Uzman tavsiyesi alabilirsiniz, ancak kır evleri portalının okuyucuları için başarılı bir satışı engelleyen 10 nedeni göz önünde bulundurmayı öneriyoruz.
1. Hoş olmayan kokular
Temizlik zorlu bir iştir. Kapsamlı ve günlük bir temizlik için her zaman yeterli zaman yoktur. En azından, dikkatinizi alıcıların en sevdiği yerler olan mutfak ve banyoya odaklayın. Gereksiz eşyaları kaldırın, masaları ve yerleri silin, ocağı ve fırını temizleyin. Lavaboda kirli bulaşık bırakmamaya çalışın. Her zaman temiz ve kuru havlular bulundurun.
3. Dağınıklık
Oda kasvetliyse, sanki biri sizden bir şey saklıyormuş gibi hissedersiniz… Mekanı ışıltılı hale getirmek için sönük ampulleri daha yüksek wattlı ampullerle değiştirin. Birkaç modern ve şık armatür seçin. Alanınızı aydınlatır ve evinize ilgi katarlar.
Büyük pencereler kesin bir artıdır. Temiz olduklarından emin olun. Açık renk perdeler asın – oda güneş ışığı ile dolar. Bir pazarlık söz konusu olduğunda, aydınlatma gerçekten büyük fark yaratabilir.
5. Çığlık atan duvarlar ve parlak duvar kağıtları
Evin önü ilk izlenimi yaratır. Düzgün kesilmiş çalılar ve düz çimler müşterinin beğenisini kazanacaktır. Ön girişe birkaç çiçek saksısı ekleyebilirsiniz. Bu hamle aylaklık ve olumlu duygular katacak.
7. Halı kaplamaları
Misafirleri karşıladığınız yere dikkat edin. Dostane ve misafirperver bir ortam yaratın.
Girişteki bir masanın üzerine bir demet çiçek yerleştirin. İstenmeyen dış giysileri ve kirli ayakkabıları gardıroplardan çıkarın.
Gereksiz şeyleri toparlayın!
9. Evcil Hayvanlar
Güzelsiniz ve evinizi kimsenin bilmediği kadar iyi tanıyorsunuz, ancak potansiyel müşteri sizin varlığınızı hissetmek istemiyor.
Kendini rahatsız hissedebilir ve bitirmeden ayrılmak için acele edebilir.
Satış işini emlakçınıza bırakın, onu bunun için tuttunuz.
Evinizi satmak istiyorsanız, potansiyel alıcınızı erteleyebilecek 10 faktör nelerdir?
1. Piyasa fiyatının üzerinde bir fiyat belirlemek
2. Evinizin kötü bir konumda olması
3. Evinizin bakımsız olması
4. Evinizin küçük veya dar olması
5. Evinizin eski ve modası geçmiş bir tasarıma sahip olması
6. Evinizin yetersiz ışık alması
7. Evinizin ses yalıtımının kötü olması
8. Evinizin yakınında rahatsız edici bir komşunun olması
9. Evinizin altyapısının sorunlu olması
10. Evinizin geçmişte yaşanan olumsuz olaylarla ilişkilendirilmesi