Güvenilir bir ajansın yardımını alın
Tatilciler, kendilerininki kadar iyi, konforlu ve geçici bir konaklama istiyor. Ailelerini veya bir grup arkadaşlarını rahat ve konforlu bir şekilde ağırlayabilecekleri aydınlık, ferah bir sığınak istiyorlar. Mobilyalar temiz olmalı, zarif ve şık görünmelidir. Bu, modern iç tasarım için çok fazla harcama yapmanız veya yeni mobilyalar satın almanız gerektiği anlamına gelmez.
Çıplak duvarlar ve boş odalarla kiracıları korkutmaktan kaçınmak için, prezentabl göründüğü sürece kiralık veya kelepir bir dükkan kullanabilirsiniz. Ancak, en sevdiğiniz veya en pahalı mobilyanız olmasa bile kendi mobilyanızı temin etmeniz daha iyi olacaktır. Döşemeli kanepeler, sandalyeler, kanepeler, koltuklar, vb.. Temiz olması gerekiyor.
Örtülerin aşınmaya ve yıpranmaya karşı dayanıklı ve olası kirlerin (yumuşak renkler) kolayca görünmeyeceği bir renkte kumaştan yapılması iyi bir fikirdir. Beyaz ve nötr renkler pratik olmadıkları için istenmezler. Bu önlemler orijinal döşemenin hasar ve bozulmaya karşı korunmasına yardımcı olacaktır.
Duvarlar yeni boyanmış olmalı veya yeni boyanmış gibi görünmelidir. Duvar kağıdı elbette harap olmamalı, hasar görmemeli, kararmamalı veya kirlenme belirtisi göstermemeli ve kara kalem çizimler ve yazılar. Odalar sezon başında ve sonunda silinmeli veya yıkanmalıdır.
Kiraladığınız konutta kir ve döküntü bulmak son derece can sıkıcıdır. Konuklar taşınırken tezgahları, yerleri, küvetleri ve duşları silmek ve yıkamak zorunda hissetmemelidir. Kiracılar gelmeden önce işi kendiniz yapın. Ancak, müşterilerin konaklamalarının sonunda ayrılmadan önce temizlik yapmalarının zorunlu tutulması kabul edilebilir bir durumdur.
Kiracılarınızı evlerinde hissettirin
İlk etapta internet. Birisi dinlenmenin yanı sıra iş için de bilgisayara ihtiyaç duyuyor olabilir. Evde en az bir televizyon ve DVD oynatıcı bulunmalıdır. Cep telefonu çağında sabit telefon artık gerekli değil. Özel bir girişe sahip bir e-posta hesabı mümkündür.
Çeşitli çanak çömlek ve aletler bir zorunluluktur.
Misafirlerinize eşyaları için geniş bir depolama alanı sağlayın. İç mekanda özel depolama sistemlerinin olması iyidir, ancak her durumda gardıroplarda bol miktarda askı bulunmalıdır. Her yatak odasında çekmeceleri boş olan bir şifonyer bulunmalıdır. Kiralanan her odada yatmadan önce kitap okumak isteyenler için başucu masaları ve ışıkları bulunmalıdır. Televizyonlar burada gerekli değildir, ancak kabul edilebilir. Her yatak odasında çalışan bir saate de ihtiyaç vardır.
Yatak takımları yeni ve temiz görünmelidir. Leke ve mekanik hasar olup olmadığını kontrol edin. Serin geceler için elinizin altında ekoseler ve battaniyeler bulundurun. Klima yoksa vantilatör alın.
Elektrik sisteminin ve cihazların iyi çalışır durumda olduğundan emin olun. Çarşaf ve havluların sizin tarafınızdan temin edilmesini isteyip istemediğiniz tamamen size bağlıdır. Ev temizliği, çamaşırhane ve çamaşır değişimleri muhtemelen size bırakılacaktır. Bununla birlikte, bu hizmetler için ek bir ücret üzerinde anlaşmak isteyebilirsiniz.
Yolcuları broşürler, seyahat rehberleri ile donatın
Kendiniz yapamıyorsanız, arkadaşlarınızdan yardım alın veya bir emlak şirketiyle iletişime geçin. Gözle görülür hasar, aşınma ve yıpranma belirtileri olup olmadığına bakın. Sezon başlamadan önce gerekli onarımların yapılması ve tamamlanması tavsiye edilir. Çimenler çöplerden ve çalılardan arındırılmalı ve çimler kesilmelidir.
Gazlı ocak, barbekü veya ızgara kullanıyorsanız, gaz tüplerinin mevcut olduğundan emin olun. Kış tatili için ısıtma sisteminin bakımını yapın, test edin. Ev sahibinin kiracıların bakımına dahil olması ve becerikli elleri, ev sahibinin bulunmadığı veya sadece ara sıra ziyaret ettiği bir yere kıyasla mülkü müşteriler için daha cazip hale getirecektir.
Kiracılarınızı seçin
Mülkünüzü özenle ve dikkatle kullanacak kiracılar istersiniz? Bu nedenle, evcil hayvan beslemek ve küçük çocukları kısıtlamak konusunda net açıklamalar yapılmalıdır. Kiracılarınıza, kaldıkları yeri iyileştirmek için yapabileceğiniz bir şey olup olmadığını da sormalısınız?
Rahat ve düzenli bir çamaşır odası, müşterilerinizin düzenli olarak ziyaret etmesini sağlayacaktır. Sahip olduğunuz mülk istikrarlı bir gelir kaynağına dönüşecek. Ve bu tam olarak her ev sahibinin bir daire kiralarken ihtiyaç duyduğu ve istediği şeydir.
ve pratik yöntem vardır. Öncelikle, evinizi kiraya vermek için uygun bir pazar araştırması yapmanız önemlidir. Hangi bölgelerde talep daha yüksek? Bu, potansiyel kiracıları çekmek için önemlidir. Ayrıca, evinizi kiralamadan önce gerekli onarımları yapmanız ve evinizi temizlemek için zaman ayırmanız da önemlidir. Bunun yanında, kira sözleşmesini dikkatlice hazırlamanız ve kiracı adaylarıyla röportaj yapmanız da önerilir. Kiracının geçmiş kira deneyimleri ve referansları hakkında bilgi edinmek önemlidir. Son olarak, evinizi doğru bir fiyatla kiraya vermek için piyasa koşullarını gözlemlemeniz gerekmektedir. Kiracılara ek avantajlar sunarak da daha fazla talep elde edebilirsiniz. İyi bir kiracı seçerek ve evinizi iyi bir şekilde bakarak, evinizi kira gelirine dönüştürebilirsiniz. Bu süreçte herhangi bir konuda size yardımcı olabileceğim bir sorunuz var mı?
Söylemek önemlidir. Öncelikle, evinizin konumu ve özellikleri doğru bir kira fiyatı belirlemenizi sağlar mı? Ayrıca, kiracı seçiminde dikkatli olmalı ve referansları kontrol etmelisiniz. Bakım ve onarım konusunda nelere dikkat etmeliyim? Kiralama sürecinde maddi haklarımı nasıl koruyabilirim? Evinizin değerini düşürecek hiçbir durum yaşamamak için nasıl önlemler almalıyım? Tüm bu soruları cevaplamak için deneyimli bir emlak danışmanından veya kiralama konusunda bilgi sahibi olan birisinden yardım alabilirsiniz.