1. En önemlisi dış görünüştür
Görünüş ilk izlenimdir, bir nesnenin ilk görülen özelliğidir. Bu aşamada, cephe tasarımını beğenmezse kolayca ayrılabilir. Dış cephenin kalıcı bir izlenim bıraktığından emin olun: Bakımlı bir çim, yeşillik, yıkanmış dış cephe kaplaması ve panjurlarda yeni boya.
Eğer bahçıvan değilseniz, güzel bir bahçe yapamazsınız Kendi çimleriniz, birkaç peyzaj ipucundan yararlanmak iyi bir fikir olabilir. Amerikan Peyzaj Mimarları Derneği, ev sahiplerinin evlerinin değerinin %5-10'unu aşağıdaki alanlara yatırmalarını önermektedir peyzaj düzenlemesi, Bundan en iyi şekilde yararlanmak için.
3. Duvarları çıplak bırakmayın
Aynı zamanda, paketlemeye başlarken tüm unsurların tamamen çıkarılması tavsiye edilmez. Birkaç şeyi bir kenara koyun ama çok uzağa değil. Böylece alıcılar kendilerini sanki kendilerininmiş gibi göreceklerdir. En klasik duvar perdelerinden bazılarını seçerek bu ev hissini koruyun ve satış imzalanana kadar onları havada bırakın.
En büyük görsel etki için, duvar halılarını odada zaten mevcut olan tonlarla oynamaya bırakın; resimleri mobilyalara görsel olarak yakın olacak şekilde asın ve tüm parçalar arasında tutarlılık sağlayın.
5. Alanı genişletmek için boya kullanın
Bir odayı görsel olarak daha geniş gösterme ihtiyacı hissediyorsanız, doğru boya işinizi görecektir. İç mekanınız için uyumlu renkler bir odadan diğerine sorunsuzca geçmenize yardımcı olacak ve sırasıyla onları tek bir oda ve alanı daha büyük gösterecektir. Renkler de fark yaratabilir. Daha koyu tonlar daha kapalı bir alan yaratmayı başarıyor.
Büyütme yanılsaması için güneş ışınlarını yansıtacak açık renkler kullanın. Son seçiminizi yapmadan önce birkaç seçenek kullanın. Bunları duvara boyayın ve her dönemde nasıl görünecekleri konusunda gün boyunca herkese göz kulak olun.
7. Her alanı net bir şekilde tanımlayın
Birçok ailenin gereksiz eşyalar için depo olarak kullanılan ya da genellikle birden fazla işlevi olan ekstra bir odası vardır. Ancak alıcının kafası karışıktır, odanın tam boyutunu bile bilmezken odayı nasıl kullanacağını hayal edemez. Her odanın belirli, net bir amacı olmalıdır.
Örneğin, sadece bir masa ve birkaç kitaplık ile dağınık bir alan ev ofisine dönüştürülebilir. Tek kişilik yatak ve çekmeceli dolap ise misafir yatak odasını oluşturuyor.
9. Kişisel eşyaların düzenlenmesi ve depolanması
Elbette, evin rahatça nefes alabilmesi için her şey gösterilmeden önce kaldırılmalıdır: oyuncaklar, gazeteler, bazı kişisel eşyalar. Bir evi temizlemenin en kolay yolu, yatırım gerektiren uygun depolama yöntemidir. Yatağın ayak ucuna bir sandık koyun veya küçük eşyalar için raflar ve düzenli küçük sepetler yerleştirin; bunlar uyumlu bir görünüm yaratır ve eşyaları gözden uzak tutar.
DECO-The Design Company'nin sahibi Wendy Van Cott Speight, bu küçük (ya da o kadar da küçük olmayan) ayrıntılardan çok fazla varsa, mülk piyasadayken depolama alanı kiralanmasını öneriyor.
10. Müşterileri etkilemek için yeni dokunuşlar
Yeni evinize mümkün olan en kısa sürede taşınmak için ne gerekiyorsa yapmak istiyorsanız, eski evinize biraz tazelik getirebilirsiniz. Bazı eşyalar için yeni bir kat boya veya güzel kokulu çiçeklerden oluşan bir vazo evi tazeleyecektir.
Ev bitkileri ile iç dekorasyon Bu kadar küçük bir şey olmasına rağmen sizi evinizde hissettirecek. Tamamen yenilemeyi tercih etmenize gerek yok. İyi bir izlenim bırakmak için iş görüşmesi veya randevu öncesinde olduğu gibi odaya biraz çeki düzen verin.
Okuyucunun adına bir soru sormak istiyor musunuz? Örneğin, “Bu on önemli şeyleri bilmek önemli mi?”, “Neden bu bilgilere erişmek zordur?” gibi bir konu hakkında soru sormak isterseniz yardımcı olabilirim. Lütfen daha fazla ayrıntı sağlayın.
Bu 10 çok önemli şeyi evimi satmadan önce bilmiyor olabilir miyim? Özellikle satış sürecinde nelere dikkat etmeliyim? Tecrübeli biri olarak, size tavsiyeleriniz nelerdir?