Soçi Olimpiyat mekanları

Şimdi, Soçi’deki Kış Olimpiyat Oyunlarının başlamasına iki yıldan biraz fazla bir süre kala (Olimpiyatların 7 Şubat 2014’te başlayacağını hatırlayın), Rusya’nın tatil başkenti ülkenin ana inşaat alanı haline geldi..

Gördüğünüz gibi, Şehir kümesinde, yolların inşasına ve binaların onarımına özel önem verilecek; Sochi Limanı’nın 15 terminalinin de inşa edilmesi ve yeniden inşa edilmesi planlanıyor..

Kıyı kümesi

Kıyı kümesinin ana ve en önemli amacı, park alanını, kümenin tüm spor tesislerini ve altyapıyı birleştirecek olan Merkez Olimpik Park olacaktır..

Kış Olimpiyat Oyunları tarihinde ilk defa, yarışmaların yapılacağı tüm buz sahaları birbirine yürüme mesafesinde yer alacak..

Kholin Dmitry. Soçi’de set. Karadeniz’de Sabah. 2007

Sochi Olimpiyat Parkı 75 bin ziyaretçi için tasarlandı. Bu büyük rekabetçi nesneler kompleksi şunları içerecektir:

Olimpiyat Stadı Fischt “

Bu önemli yapının kapasitesi 40 bin kişidir. Olimpiyat Oyunlarının açılış ve kapanış törenleri burada yapılacak; Binanın ana özelliği, stadyumun adını aldığı şerefine karlı bir tepe görüntüsü verecek yarı saydam bir polikarbonat çatı olacak. Fisht – Adıge dilinde “Beyaz Baş” veya “Gri-başlı” anlamına gelen bu tepe, stadyumun tüm seyircileri tarafından açıkça görülebiliyor, deniz seviyesinden 2857 metre yüksekliğe yükseliyor ve Rusya’daki en popüler noktalardan biri. Stadyum inşaatı 2013 yılında tamamlanacak, Olimpiyatların bitiminden sonra tesis Zhemchuzhina-Sochi kulübünün futbol maçları ve diğer spor müsabakaları için kullanılacak. Nesnenin tahmini maliyeti 63,5 milyon dolar.

Büyük Buz Sarayı “Bolşoy”

Buz Sarayı hokey maçlarına ev sahipliği yapacak; Aralık 2012’de Euro Hokey Turu aşaması burada ve 2013’te Dünya Gençler Şampiyonası yapılacak. Büyük buz arenası 12 bin ziyaretçi için tasarlandı ve daha sonra şehrin ana spor, eğlence ve konser merkezi olacak. Yukarıdan, “Büyük” Buz Sarayı, esasen yapılar haline gelen donmuş bir su damlasını andırıyor. Projenin tahmini maliyeti – 300 milyon dolar.

Buz Arenası “Puck”

Olimpik yarışmalar için 7 bin kişi için tasarlanan küçük işletme alanı, daha sonra sökülüp buz sarayı olarak kullanılmak üzere Rusya’daki başka bir şehre (Krasnodar, Nizhny Novgorod veya Vladikavkaz) taşınabilen katlanabilir bir tesistir. 2014 Olimpiyatları’ndan önce Dünya Gençler Şampiyonasına (2013), Dünya Buz Kızağı Hokeyi Şampiyonasına (Mayıs 2013) ve Kadınlar Buz Hokeyi Turnuvasına (Ekim 2013) ev sahipliği yapacak. Small Ice Arena’nın ön maliyeti 35,5 milyon dolar.

Curling Center “Ice Cube”

Olimpiyatların bir başka katlanabilir nesnesi, yarışmanın bitiminden sonra başka bir yere, büyük olasılıkla – kıvrılma için yeni Moskova stadyumuna geçme olasılığı. 3 bin kişi için tasarlanmış olup sade, göze çarpmayan bir tasarıma sahiptir. Dünya Tekerlekli Sandalye Curling Şampiyonası, 2013 yılında bir test etkinliği olarak burada yapılacaktır..

Kış Sporları Sarayı “Buzdağı”

12 bin seyirci için tasarlanan kışlık sarayda artistik patinaj yarışmaları yapılacak. Zaten Aralık 2012’de, Iceberg Artistik Patinaj’da Grand Prix Finaline ev sahipliği yapacak, 2014 Olimpiyatları ve 2014 Paralimpik Oyunlarından sonra saray da sökülüp Rusya’daki başka bir şehre, büyük olasılıkla Stavropol’a taşınacak..

Sürat Pateni Merkezi “Olimpik Oval”

Sürat pateni yarışmalarına ev sahipliği yapacak olan oval stadyum, 8 bin ziyaretçi için tasarlandı. Olimpiyat yarışmalarının sona ermesinin ardından binanın Rusya’nın güneyindeki en büyüğü olacak ticaret ve sergi merkezi olarak kullanılması planlanıyor. Nesnenin tahmini maliyeti 32,8 milyon dolar.

Dağ kümesi

Oleinik Arkady. Krasnaya Polyana. Teleferik. 2009

2014 Olimpiyat Oyunlarına aktif olarak hazırlanan Dağ Kümesi şunları içerir:

Kros kayağı ve biatlon “Laura” yarışmaları için kompleks

Kompleks, başlangıç ​​ve bitiş bölgelerine sahip 2 ayrı stadyum, biatlon ve kros kayağı için 2 ayrı pist sistemi, bir atış poligonu ve yarışmaya hazırlık alanlarından oluşmaktadır. “Laura” 9.6 bin seyirci alacak şekilde tasarlandı, Krasnaya Polyana’ya 10 kilometre uzaklıkta yer alıyor. Zaten Ocak 2012’de, FIS Cross-Country Kupası Aşaması ve Avrupa Biatlon Kupası Aşaması burada yapılacak.

Kayak Merkezi “Rosa Khutor”

Bu Olimpik tesis, Olimpiyat Oyunlarının ardından Krasnaya Polyana bölgesindeki Aibga sırtında bulunan prestijli bir kayak merkezinin parçası olacak olan 10 bin kişiyi barındırabilecek bir kompleks olan inşaatı tamamlanmış çok az sayıdaki tesislerden biri. Kompleksin tüm yollarının inşaatının toplam maliyeti 300 milyon dolardan fazla.

Kayakla atlama kompleksi “Russian Gorki”

Esto-Sadok köyü yakınlarında, iki sıradağ arasında yer alan ve 9.6 bin kişi için tasarlanan kompleks, Olimpiyatların sona ermesinin ardından kayakçılar için ulusal bir eğitim merkezi olacak.

Luge Merkezi “Sanki”

Şubat 2013’te Bobsleigh ve Skeleton Dünya Kupası Etabı, Alpika-Service kayak merkezi Krasnaya Polyana’da bulunan ve Rzhanaya Polyana sahasının topraklarında bulunan bitiş bölgesine kadar uzanan merkezde yapılacak. “Kızaklar” 9 bin kişiyi alabilecek, Olimpik ve Paralimpik Oyunların tüm aşamalarının tamamlanmasının ardından burada Ulusal Eğitim Merkezi açılacak. Tahmini İnşaat Maliyeti 135,7 Milyon $.

Snowboard Parkı ve Serbest Stil Merkezi “Extreme”

Rosa Khutor platosunun batısında yer alan bu tesis, 2014 Olimpiyatları serbest stil ve snowboard yarışmalarına ev sahipliği yapacak. Kompleks, 2012’de bir test yarışması olarak, snowboard ve serbest stilde Avrupa Kupası etaplarına ev sahipliği yapacak. Olimpiyat yarışmalarının sona ermesinin ardından “Extreme”, ülkenin her yerinden sporcu yetiştirme yeri olacak, burada dünya ve ulusal öneme sahip yarışmalar yapılacak..

Ek olarak, Soçi’de iki Olimpik köy görünecek – ana köy, 3 bin misafir almaya hazır ve 2.6 bin kişi için tasarlanmış bir dağ..

Soçi’de yeni konut kompleksleri

Olimpik tesislerin inşasına, bir bütün olarak Soçi’de inşaat sektörünün hızlı gelişimi eşlik ediyor. Konut inşaatı açısından, tatil merkezi artık Moskova’dan sonra ikinci sırada. Aynı zamanda, tatil bölgesindeki seçkin konut komplekslerinin maliyeti çoktan Moskova standartlarına ulaştı (ve bazı durumlarda aştı)..

Böylece, Gorki Gorod (gelecekteki Olimpiyatların medya merkezini barındıracak), Rus Rivierası, Premier, Kışlık Saray, İdeal Ev ve Deniz Sarayı gibi seçkin konut komplekslerinde konut fiyatları 170-200’e ulaşıyor. metrekare başına bin ruble.

Tabii ki, Sochi ve Krasnaya Polyana’daki tüm yeni konut kompleksleri, pencerelerden güzel manzaralar ve yüzme havuzları ve spa salonları da dahil olmak üzere gelişmiş bir altyapı ile ayırt edilir, ancak şu ana kadar bu kadar pahalı gayrimenkul sahibi olmak isteyen insan akışı yoktur..

İnşaat finansmanı

Soçi’de Olimpiyat tesislerinin inşası için ilk programa göre, toplam yatırım 195,3 milyar rubleye ulaştı, bunun bütçe fonu 80 milyar rubleydi ve geri kalan yatırımların özel yatırımcılar tarafından sağlanması gerekiyor..

Pavlov Nikolay. Güney sahili, Soçi. 1993

Ardından, şehri Olimpiyatlara hazırlamak için yeni, daha “pahalı” bir plan sunuldu, buna göre tüm harcamalar 17,7 milyar doları, yani yaklaşık 550 milyar rubleyi aştı. Yeni Adler-Krasnaya Polyana otoyolunun inşası tek başına yatırımcılara ve devlet bütçesine 242 milyar rubleye (yaklaşık 7,8 milyar dolar) mal olacak. Karşılaştırma için: Nagano’daki Kış Olimpiyatları (1998) sadece 1,1 milyar dolara mal oldu, Salt Lake City’deki Kış Oyunları (2002) – 1,9 milyar dolar, Torino’daki Olimpiyatlar (2006) – 1,7 milyar milyar dolar, Vancouver’daki Olimpiyat Oyunları (2010) organizatörlere 2.2 milyar dolara mal oldu. Bu verilerin arka planına karşın, Rus harcamaları tek kelimeyle harika görünüyor..

Adler – Krasnaya Polyana karayolu sadece 48,2 kilometre uzunluğunda, bölüm şüphesiz zor, bu da 30 kilometre uzunluğunda 12 tünel, birkaç düzine üst geçit ve köprü inşaatı anlamına geliyor. Bununla birlikte, bu rotanın 1 kilometresinin maliyeti sonunda 5 milyar ruble veya yaklaşık 161 milyon dolar olacak ve bu da İsviçre’deki Büyük Hadron Çarpıştırıcısı’nın 1 kilometre uzunluğundaki inşaat maliyetini aşıyor ve bunun için de kayalık zemini aşmak zorunda kaldı..

Karşılaştırma için: ABD’de dört şeritli bir otoyol inşa etmenin ortalama maliyeti 4-5 milyon dolar, Almanya’da birinci sınıf bir otoban 8 milyon euro ve Çin’de 1 kilometrelik 4 şeritli bir otoyolun inşası sadece 3 milyon dolara mal oluyor..

Çok uzun zaman önce, basında 2014 Olimpiyat Oyunlarına hazırlık hesaplamalarının yanlış ve aceleyle yapıldığı ve inşaat sırasında gerçek tahminin 3 kattan fazla arttığı bilgisi ortaya çıktı..

Buna ek olarak, inşaat maliyetlerini hesaplayan birçok özel yatırımcı, Olimpiyatlardan sonra fonlarını geri alamayacaklarına ikna olmuş ve hükümete Olimpiyat tesislerini satın almasını veya bir devlet bankasından düşük krediler sağlamasını teklif etmiştir..

Yetkililere göre, ilk tahminin aşılmasının nedeni, spor tesislerinin düzenlenmesi için ek koşullar ortaya koyan Uluslararası ve Organizasyonel Olimpiyat Komitelerinin gereklilikleriydi..

Diğer uzmanlar, “Olympstroy” şirketini, yatırımcılara gerekli altyapıyı sağlamayan ve bunun sonucunda masrafları kendilerine ait olmak üzere inşa etmek zorunda kalan masrafları aşmakla suçluyor..

Ayrıca, Olimpiyatlara hazırlanmanın maliyeti, evlerinin düşük değerine, yetersiz tazminatlara ve terk edilenler yerine kendilerine sağlanan kalitesiz konutlara karşı defalarca protesto eden Imereti Vadisi sakinlerinin yeniden yerleştirilmesi ihtiyacını artırdı..

Genel olarak uzmanlar, Soçi’yi Kış Olimpiyat Oyunlarına hazırlamanın yüksek maliyetinin üç ana faktöre bağlı olduğu konusunda hemfikir:

• yolsuzluk;
• Olimpiyatlar için yerin yanlış seçimi;
• inşaat müteahhitlerinin düşük verimliliği.

Olimpiyatlara hazırlık sorunları

Çevreciler, Soçi’deki Olimpik tesislerin inşasının ve tatil beldesi çevresinde kış yarışmalarının düzenlenmesinin en aktif rakipleri haline geldi. Rusya’nın Guatemala’daki Olimpiyat Oyunlarına ev sahipliği yapma hakkı yarışmasında kazanan ilan edilse bile, “yeşiller” bu kararı protesto etti ve çok sayıda tesisin inşasının bölgenin ekolojisi ve doğası için felaket olacağını kaydetti..

Bu nedenle, yalnızca ekolojistlere göre dikkatsizce ve çok hızlı bir şekilde gerçekleştirilen Adler-Krasnaya Polyana otoyolunun inşası sırasında düzinelerce nadir bitki türünün habitatları tahrip edildi..

Ekolojistler ayrıca, Soçi Ulusal Parkı’nın birçok bölgesinin inşaat için tahsis edildiğini ve Soçi için önemli olan Mzymta nehrinin de tehdit altında olduğunu not ediyor. Uzmanlar, genel olarak, böyle büyük ölçekli bir inşaatın bölgenin doğası için feci sonuçları olacağını vurguluyor..

Yetkililer, inşaat sırasında, Rus çevre mevzuatının tüm gerekliliklerinin yanı sıra IOC standartları ve yönetmelikleri, kamu çevre kuruluşlarının önerileri ve tavsiyelerine uyulduğunu vurgulamaktadır. Özellikle arıtma tesisleri ve yakma tesisi yapılacak, kesimi telafi etmek için on binlerce yeni ağaç dikilecek. Yetkililerin bu tür açıklamaları henüz “yeşili” sakinleştiremedi..

Uzmanlar, bu kadar büyük ölçekli bir inşaatın bölgenin doğası için feci sonuçları olacak.

Bugün bölgenin bir başka sorunu, büyük ölçekli tesislerin inşası ile ilişkili turist akışında bir azalma haline geldi – Ruslar büyük bir şantiyenin merkezinde dinlenmek istemiyor ve yolcu alma pahasına yaşayan birçok bölge sakini, Soçi ve Adler’deki sanatoryum ve pansiyonların yanı sıra önemli kayıplar yaşıyor..

Ek olarak, 2014 Olimpiyatları için personelin hazırlanması da İngilizce öğretmek anlamına geliyor, ancak şu ana kadar bu sürecin yatırımı bütçe tarafından sağlanmıyor..

Genel olarak, tüm sorunlara rağmen, Soçi’deki Olimpiyat tesislerinin inşaatı, programda küçük bir gecikmeyle de olsa aktif olarak devam ediyor. Rusya Başbakan Yardımcısı Dmitry Kozak, Şubat ve Mart 2012’de hazır spor tesislerinde yapılacak test yarışmalarının 2014 Olimpiyatları için kostümlü prova haline geleceğini ve seçilen projenin ne kadar başarılı olduğunu göstereceğini kaydetti..

Tüm büyük yatırımların 2014 Kış Olimpiyat Oyunlarının en yüksek seviyesini garanti edeceği ve tamamen olmasa da en azından kısmen amorti edeceği umulmaktadır..