Bir daire için sıra: devletten ücretsiz konut nasıl alınır

Rus vatandaşları için konut hakkı Art tarafından garanti edilmektedir. Anayasanın 40’ı. Bu normlara uyan devletimiz, ihtiyacı olan vatandaşlara ilk gelen ilk hizmet esasına göre ücretsiz belediye konutları sağlamaya devam ediyor. Yine de yeni daireleri beklemek yıllar, hatta bazen on yıllar alır..

Kimler ücretsiz kamu konutuna hak kazanabilir?

Şu anda, devletten ücretsiz bir daire alabilmek için, 2005 yılında kabul edilen yeni konut kanununda düzenlenen bir dizi şartın yerine getirilmesi gerekiyor. O:

• kişi başına metrekare eksikliği (her bölgenin kendi normları vardır);
• kendi evini satın almak için yeterli olmayan düşük aile geliri.

Yani, yeni toplu konutun kabul edilmesiyle, yalnızca kendilerini sıkışık yaşam koşullarında bulan düşük gelirli vatandaşlar bekleme listesine girebiliyor. Aynı zamanda dairelerinin özelleştirilip özelleştirilmediği de önemli değil. Yeni konut kanunu, kuyrukta bekleyen vatandaşların mali iflasına öncelik veriyor.

Açıktır ki, Konut Kanununun kabul edilmesinden sonra, ücretsiz konut için başvuranların listesi önemli ölçüde azalmıştır. Bununla birlikte, yeni yasanın bekleme listesindeki kişilerin sayısını önemli ölçüde azaltmayı mümkün kılmasına rağmen, sayıları hala oldukça büyük..

Yeni kanunun kabul edilmesinden önce, yani 2005’ten önce kayıt yaptıran “şanslıların” konut satın almak için fon eksikliğini kanıtlamasına gerek olmadığı unutulmamalıdır. Avantajları da onlar için kalır. Yakın gelecekte bir eve taşınma partisi için güvenmeleri pek olası değil.

Resmi verilere göre 2011’de 1989-1990’da bir apartman dairesi için sırada bekleyen vatandaşlara konut verildi..

Şimdi bir daire almak için sıraya girmek isteyenler, yoksullar kategorisine ait oldukları gerçeğini kesinlikle kanıtlamak zorunda kalacaklar. Bunu yapmak için çok sayıda belge ve sertifika toplamanız gerekecek. Bu kategorinin tüm aile üyelerinin sahip olduğu gelire ve mülkiyete göre belirlendiğini hatırlayın. Aynı zamanda, her bölgede, mali acizlik kriterleri yerel yönetimler tarafından bağımsız olarak belirlenir..

Yaşam alanlarına ihtiyaç duyan vatandaşları tanıma gerekçeleri

Sanat hükümlerine göre. RF LC’nin 51’i, konut ihtiyacı olan vatandaşlar aşağıdaki nüfus kategorileridir:

• sosyal kiracı veya kiracının aile üyesi veya ev sahibinin aile üyesi olmayan kişiler;
• toplam konut alanının 1 aile üyesi tarafından belirlenen standarttan daha az olması koşuluyla, bir sosyal kira sözleşmesi kapsamında konut sahibi olan veya konut işgal eden kişiler;
• konut binaları için belirlenen sıhhi standartları ve gereksinimleri karşılamayan bir apartman dairesinde yaşayan kişiler;
• birkaç ailenin yaşadığı bir apartman dairesinde yaşayanlar (özelleştirilmiş veya özelleştirilmemiş). Aynı zamanda, ailede, aynı dairede birlikte yaşama olasılığını dışlayan, hastalığın şiddetli bir formundan muzdarip bir hasta varsa. Örneğin tüberküloz, AIDS ve diğer bazı ciddi kronik hastalıklar. Bu tür hastalıkların tam bir listesinin federal düzeyde yürütme makamları tarafından oluşturulduğunu unutmayın..

Burada ayrıca söylenmelidir ki, konut için kuyruğa girmek için başvuran kişi ve / veya aile üyeleri, özelleştirilip özelleştirilmediğine bakılmaksızın birden fazla konut binasına sahipse, yaşam alanı sağlama seviyesinin hesaplanmasının, mevcut ve yaşam için uygun olanların toplam alanı esas alınarak yapıldığı da söylenmelidir. yaşam alanları.

Charina Anna. Sonbahar yağmuru. Stremyanny şeridindeki eski ev. 2010

Sıra dışı konut sağlandığı

Yeni konut yasası, sıra dışı konut alma hakkına sahip üç vatandaş kategorisi öngörüyor. Öyleyse, yoksullar arasında, her şeyden önce, bir sosyal kira sözleşmesi temelinde sosyal konut alacak:

• yerleşik prosedüre uygun olarak yaşam alanlarının yerleşime uygun olmadığı kabul edilen ve onarım veya yeniden yapılanmaya tabi olmayan vatandaşlar (acil durumdaki ev sakinleri, doğal afetlerden ve diğer acil durumlardan muzdarip olanlar);
• yetimler ve ebeveyn bakımı olmaksızın bırakılan çocuklar (özel eğitim kurumlarında, koruyucu ailelerde veya aile tipi çocuk evlerinde kalışlarının sona ermesinden sonra);
• Başkalarının sağlığı için tehdit oluşturan ciddi kronik hastalıkları olan vatandaşlar.

Barınma için sıraya girmek için hangi belgeler gereklidir?

Bekleme listesine girmek ve yeni bir daire başvurusu yapmak için, aşağıdaki belgeleri toplamanız ve ilçe yönetiminin konut komisyonuna sunmanız gerekir:

• Tüm aile üyeleri tarafından imzalanmış bir kayıt beyanı (form yerel sosyal yardım büronuzda bulunabilir)
• kimlik belgesi (pasaport, doğum belgesi);
• evlilik sonuç belgesi (fesih);
• olağanüstü bir yaşam alanı alma hakkı veren yardım alma hakkını onaylayan belgeler;
• Başvuru sahibinin ve diğer konutların (bir sosyal kira sözleşmesi kapsamında sahip olunan veya kullanılan) aile üyelerinin varlığını veya yokluğunu teyit eden belgeler.

Bunun gerekli minimum belge seti olduğunu unutmayın. Devlet kurumlarına kayıt sırasında, belirli duruma bağlı olarak ek belge ve sertifikalara ihtiyaç duyabilecekleri unutulmamalıdır..

Bekleme listesindeki kişiler için sosyal programlar

Tabii ki, herkes hattın ne kadar yavaş hareket ettiğini anlıyor. Ancak kuyrukta bekletme, bazı insanlara devlet desteğiyle daha kısa bir zaman diliminde konut satın alma fırsatı verir..

Halen, daha iyi barınma koşullarına ihtiyaç duyan bir vatandaşı veya aileyi tanıyan devlet, belediye yetkililerinin yardımına dayanarak, vatandaşların kendi fonları pahasına bir apartman edinimini önemli ölçüde kolaylaştırabilecek çeşitli sosyal programlar sunmaktadır..

Dmitry Anchukov. Hareketli. 2009

Ülkemizde, tüm bölgelerde, sadece bir apartman dairesi için sıraya giren kişilere sunulan bir dizi sosyal konut programı vardır:

• yeni bir daire satın almak için devlet sübvansiyonları;
• örneğin geniş ailelere ve genç ailelere yardım etmek için sosyal ipotek;
• bir daire satın alırken taksit planı sağlanması.

Perspektifler

Tabii ki, konut için çok sayıda başvuru var. Şu anda sadece Moskova’da, Konut Politikası Dairesi Başkanı Nikolai Fedoseyev’e göre, daha iyi konut koşullarına ihtiyaç duyan yaklaşık 117 bin aile var..

Yetkililer, her yıl bir daire için sıraya giren insan sayısının azaldığını bildirdi. Ancak ne federal ne de bölgesel yetkililer bu sorunu hızlı bir şekilde çözemedi..

Bununla birlikte, ülke çapında yüz binlerce aile halihazırda barınma ihtiyacı içinde. Ve evlerini 15-20 yıl beklemek zorunda kalacaklar. Bu sorunu nasıl çözebilirsiniz??

Ne yazık ki, çözümünü engelleyen sadece fon eksikliği veya aşırı bürokrasi değildir. Çoğu zaman, sosyal konut inşaatı yapan inşaat şirketleriyle ilişkili belirli sorunlar ortaya çıkar. Her şeyden önce bu, sözleşme şartlarına, inşaat şartlarına uyulmaması, eylemleri sonucunda bazen yeni dairelerin bekleme listesine alınması erteleniyor..

Bazı uzmanlar, sözde sosyal kiralık evlerin inşasına başlanırsa, akut sosyal konut sıkıntısı sorununun kısmen çözülebileceğine inanıyor. Örneğin, Avrupa’da, bu uygulama oldukça yaygındır ve oldukça başarılı bir şekilde kullanılmaktadır ve savunmasız ve düşük gelirli vatandaş kategorilerine gerçek destek sağlamaya izin vermektedir. Bu tür evler, devletten çok az parayla konut kiralamaya, burada ve şimdi normal koşullara sahip gerçek bir daire almış ve ondan yıllarca beklemeyen yeni konutlara izin verecek..