İnşaatta bir projenin mimari denetimi – nedir ve neden gereklidir?

Tabii ki, gelecekteki mülk sahipleri tarafından internette bulunan ve halka açık ücretsiz programların yardımıyla biraz değiştirilen tipik bir ev projesinden bahsediyorsak, herhangi bir yazarın gözetimi hakkında konuşmayacağız. Seçilen projenin tüm uygulaması ve müteahhitlerle iletişim mal sahibine düşüyor.

Mimari denetim, gelecekteki evin ayrıntılı bir planının yazarının, tüm önemli aşamaları kontrol ederek, uygulanmasını izlediği bir süreçtir. Elbette, projesinin, beyin çocuğunun, olabildiğince açık bir şekilde, kelimenin tam anlamıyla her adımda uygulanması, yaratıcının yararınadır..

İnşaat projesinin ve ev dekorasyonunun uygulanmasına ilişkin saha denetimini içerenler:

1. Şantiyenin muayenesi. Gerekirse, projenin bazı detaylarının netleştirilmesi ve başlanan çalışmanın sonuçlarının kontrol edilmesi için gereklidir. Planlanan gezi sayısı, mal sahibi ile proje geliştiricisi arasındaki bir anlaşma ile belirtilebilir..
2. Yapılan işin kalitesinin rastgele kontrolü. Mimarın işçilerin aksine sürekli şantiyede olmayacağı açıktır. Ancak vakfın kalitesini kontrol etmek, yerleşim planını, odaların yerini, kapı aralıklarının genişliğini kontrol etmek ve duvarların projeye göre yalıtıldığından emin olmak için gelebilir. Aslında, inşaat işinin her aşamasından sonra, proje yaratıcısı bunları kabul etmeli, plana uygunluğu kontrol etmelidir..
3. Seçilen malzemeleri kontrol etmek. Örneğin tasarımcı, mutfak önlüğünün üzerine “domuz” karonun serileceğini öngörmüştür. Sahipler bu fikri şiddetle desteklediler. Bununla birlikte, müteahhitler gerekli malzemeyi satın almadılar, mevcut değiller, fiyatı çok pahalı – nedenleri farklı olabilir. Bu durumda, istenen bitiş türünü bulmaya yardımcı olan ya da döşemeyi başka bir seçenekle değiştirerek projede derhal değişiklikler yapan projenin yazarıdır..
4. Kontrol malzemeleri satın alınarak değiştirilebilir. Sahibine veya yükleniciye güvenmeyen bir tasarımcı veya mimar, doğru karoyu, gerekli gölgede boyayı, belirli duvar kağıdını ve döşemeyi bulur. Projenin yazarı, bu boyanın gerektiği gibi aynı kalitede ve renkte olmasını sağlayan satıcı tarafından asla yönetilmeyecektir..
5. İletişim düzeninin doğruluğunu ve prizler ve anahtarlar gibi önemli unsurların yerini kontrol etmek.
6. İnşaat sahasını da ziyaret eden mal sahibinin değişen tercihleri, gerekli malzemelerin bulunmaması, mali durum vb. İle ilgili olabilecek projede güncel değişikliklerin yapılması.
7. İnşaat ekibine tüm konularda danışmak, bir ev inşa etme sürecindeki olası anlaşmazlıkları çözmek.

Ülkemizde ev sahiplerinin yazarın denetimini sıklıkla reddettiğini kabul ediyoruz. Onlara göre, proje rasyonel ev planlamasının tüm temel ilkelerini karşılarsa, ayrıntılı ve dikkatli bir şekilde anlatılırsa, uygulamada herhangi bir sorun olmayacak gibi görünüyor..

Aslında burada insan faktörü devreye giriyor. Seçilen inşaat ekibi, sunulan projeyi sadece kaba bir eylem rehberi olarak alabilir ve süreçte “en az dirençli yol” boyunca ilerleyebilir. İhmal, inşaatı mümkün olan en kısa sürede bitirme ve ödeme alma arzusu, bu özel yalıtımı arama arzusunun eksikliği – bu tür anlar nadir değildir, sonunda projeyi tanınmayacak şekilde değiştirebilirler..

Hatalı proje uygulamasının risklerini anlayan birçok tasarımcı ve mimar, başlangıçta tasarımcı denetiminde ısrar ediyor.

Önemli! Bir mimari veya tasarım bürosu ile iletişime geçtiğinizde, tasarım hizmetlerinin sağlanmasına yönelik sözleşmelerinin mimari denetimi içerip içermediğini derhal netleştirin. Genellikle bu, siparişin maliyetini etkileyen bir ön şarttır..

Tabii ki, gelecekteki ev sahibinin mimari denetime ihtiyacı olup olmadığına kendisi karar verecektir. Projenin yazarının kontrolünün sizi birçok endişeden kurtaracağı anlaşılmalıdır. Her gün şantiyeyi ziyaret etmenize, tüm aşamaları kontrol etmenize, doğru kanepe veya kreş için özel duvar kağıdını aramak için mobilya mağazalarından geçmenize gerek yok. Sizinle mutabık kalınan projenin de tüm detaylarında ve en küçük nüanslarda açıkça uygulanacağına dair bir garantiniz olacaktır..

Mimari denetimin, projenizin maksimum doğrulukla uygulanacağının ve gerekirse derhal değiştirileceğinin bir garantisi olduğunu belirtelim. Yazar tarafından gözetim yapılmaması durumunda, sonucun hayal kırıklığı yarattığı bir durum ortaya çıkabilir. Ancak çok fazla vakti olan birçok titiz ve titiz ev sahibi, mimarın kendisi kadar daha az profesyonel de olsa inşaat sürecini dikkatli bir şekilde takip edebilir..