Gayrimenkulde çatı katı nedir

Emlak acenteleri genellikle yabancı yabancı isimleri manipüle ederek ekstra gelir elde etmeye çalışırlar. Konut seçimi, yatırım söz konusu olduğunda, bir çatı katı ile bir şehir evi arasındaki farkları bilmek yararlıdır. Bu, gelir düzeyine ve ihtiyaçlarınıza uygun daireler satın almaya yardımcı olacaktır..

Çatı katı kavramı

İngilizce penthouse kelimesi teknik bir çatı katı olarak çevrilmiştir. Mimari plana göre çatı katı, dış duvarlardan itilen bir çatı yapısıdır. Apartman binasının tüm çatısını doldurmaz, alanın bir kısmı teras için ayrılmıştır. Çocuklar için oyun alanları, piknik alanları veya kış bahçesi olabilir.

Çatı katı nedir? Bu güzel bir iç, konfor için sahibi olan bir daire.

Bir gökdelenin çatısındaki rahat bir konak, muhteşem manzaralara, bireysel düzene sahiptir. Çoğu zaman, konut kişisel bir asansör ve merdiven ile donatılmıştır..

Dairelerin ayırt edici özellikleri

Çatı katı bazen yüksek katlı bir binanın üst veya birkaç katını kaplar. Geniş bir alanda çeşitli odalar vardır: giyinme odaları, havuzlar ve jakuziler, saunalar, spor ve dans salonları. Bu sınıftaki dairelerde, komşuların hemen altında olmasına rağmen gelişmiş ses yalıtımı.

Çatı katının yüksek maliyeti göz önüne alındığında, geliştiriciler bu konutu şehirlerin en iyi alanlarında planlıyorlar.

Panoramik pencereler genellikle duvarların çoğunu kaplar ve nefes kesen manzaralar sunar. Lüks bir iç mekana sahip daireler, en üst katta iyileştirilmiş bir düzen içeren bir daire ile karıştırılmamalıdır.

Bir çatı katı ile bir şehir evi arasındaki fark nedir

Avrupa tarzı şehir evi, birkaç aile için tasarlanmış bölümlerden oluşan düşük katlı bir evdir. Tek bir mimari kompleks gibi görünüyor. Bu yapının her bloğunun ayrı bir girişi, yaşam destek sistemi, garajı ve küçük bir arsa vardır. Bir çatı ile birleştirilen bölümler.

Yazlık tipi evler (iki veya üç katlı), her bölümü ayrı bir aile için tasarlanmış çok katlı konutlardır.

Genel çatının altında farklı sayıda blok var – iki (dubleks), üç (tripleks). Bu tür evlerin inşaatı genellikle şehrin eteklerinde yapılır..

Konağın düzeni, giriş holü, mutfak, oturma odası, banyo ve depolama odalarının bulunduğu birinci katı içermektedir. İkinci katta yatak odaları, ofis, oyun odası ve kütüphane bulunmaktadır. Genellikle düzen, spor salonu, sauna bulunan bodrum katını sağlar.

Karşılaştırma Tablosu:

Çatı Katları Satın Alma Artıları ve Eksileri

Yararları:

• Şehrin merkezi bölgelerindeki iyi konum, özgürce ve hızlı bir şekilde hareket etmenizi sağlar. İşlek yollar iş yerindeki görünüm zamanını etkilemez. Gelişmiş altyapı – anaokulları ve okullar, restoranlar, salonlar, dükkanlar yürüme mesafesindedir.
• Metropolün ortasında, sessiz gürültü olmadan sakin tenha bir atmosfer. Komşu dairelerin sakinleri rahatsız etmiyor, şehir telaşı.
• Geniş daire alanı, ücretsiz düzen. Bir oturma odasını arzularınıza göre imar etme yeteneği.
• Artan panoramik cam miktarı çevrenin muhteşem manzaralarını açar.. Teras sadece dairenin alanını arttırmaz. Sakinleri veya misafirleri, doğrudan şehir merkezinde kendi barbekü alanında piknik yapabilir veya istedikleri gibi başka amaçlar için kullanabilirler.

Dezavantajları:

• Yüksek konut maliyetleri, yüksek kullanım maliyetleri.
• Asansörün aşırı yüklenmesi veya bozulması ek rahatsızlık yaratır.
• Yükseklik korkusu.
• Sızan çatı yatırım gerektirebilir.
• Teraslar dahil geniş alanların bakımı, temizliği.