Komşularla yasal yollardan nasıl başa çıkılır

Komşular seçilmedi. Birçok insan için bu gerçek bir trajedidir. Yakınlarda yaşayan alkolikler, kavgacılar ve yüksek sesli müzik severler, çevrelerindeki insanların hayatlarını sürekli bir skandal ve ikna dizisine dönüştürebilir. Ancak sorunlu komşulara yasalara uymaları için birçok yasal yol var..

Soruna barışçıl çözüm. Bir uzlaşma mümkün mü

Komşularla ihtilafı mahkeme dışında çözmeye çalışmak daha iyidir. Sonuçta, dava çok zaman, sinir ve enerji gerektirir. Evet ve bir mahkeme kararı her zaman her derde deva değildir, icra memurları tarafından icra edilebilir ve bu bir daire içinde başka bir denemedir. Her şeyden önce, ortaya çıkan soruna göre komşularla diyalog taktiklerini seçmek gerekir. Yüksek ses çıkarırlarsa veya akşamları müziği açmaktan hoşlanırlarsa, evde uyuması gereken küçük çocuklar olduğunu, huzur ve sükuneti bozmak için idari sorumluluk verildiğini onlara ipucu verebilirsiniz. Daire beklenmedik bir şekilde su altında kaldığında, hasara bağlı olarak tazminat müzakere edilebilir. Ancak, ne yazık ki, anlaşmazlık her zaman dünya tarafından çözülmez ve zor durumlarda, komşular tarafından düzen ve yasallığın ihlali ile ilgili tüm kanıtları topladıktan sonra yetkili makamlardan zamanında yardım istemek önemlidir ve gereklidir..

Komşulara para cezası uygulamak

Mücadeledeki tüm argümanlar tükendiğinde, idare hukukuna ve Rusya Medeni Kanunu hükümlerine başvurmaya değer. Aşağıdaki suç türleri, görevi kötüye kullanma nedeniyle cezaya tabidir:

1. Komşulardan sürekli gürültü.
2. Komşular bir pansiyon veya bir mini otel kurarlar. Sorun, özellikle sahipleri BDT ülkelerinden çok sayıda misafir işçi kaydettiğinde, Moskova ve Moskova bölgesi sakinleri için geçerlidir..
3. Komşularda çok sayıda evcil hayvanın varlığı.
4. Üst kattaki komşulardan sel.
5. Evde izinsiz park etme.
6. Ortak binaların yasadışı kullanımı.

Genellikle insanlar yıllarca haklarının ihlaline katlanırlar ve problemleriyle nereye gideceklerini bilemezler. Mahkemeye mi gittin yoksa polis mi? Daima durumun kendisinden ilerlemelisin.

Çok sayıda evsiz hayvanı olan bir komşunuz tarafından işkence görüyorsanız, sıhhi ve epidemiyolojik hizmetlerden yardım istemek daha uygundur. Komşunun kapısının arkasından gelen sürekli gürültü sizi rahatsız ettiğinde, bu durumda en iyi yardımcınız bölge polis memuru olur. Bölgenizdeki İçişleri Bakanlığı ile iletişime geçmeniz en iyisidir, sessizliğin ihlali durumunda tüm zulmü bir diktafona kaydedebilir ve bir polis memuru sağlayabilirsiniz..

Komşularınıza vahşeti durdurmalarını iyi bir şekilde sorduğunuzda diktafon kayıtları çok önemlidir, ancak onlar sizi duymazlar. Ancak bu tür kayıtlar polis memurları tarafından dinlenecek veya hatta mahkemede bir hukuk davasına dahil edilebilecek ki bu şüphesiz haklılığınızın mükemmel bir kanıtı olacaktır..

Ayrıca, kolluk kuvvetlerine, kiracılardan komşularla ilgili şikayetleri içeren yazılı protokoller sağlamak da faydalı olacaktır. Ve kiracıların hakları gürültülü veya içki içen kişilere daire kiralayan bir evin sahibi tarafından ihlal ediliyorsa, polis memurları tarafından bu gerçeklerin değerlendirilmesi için şikayetlere ekli bir bildirimle birlikte bir talep mektubu yazması gerekir. Polis memurları yardım etmediyse, tüm delilleri toplamaya, mektupları, diktafon kayıtlarını ve sulh mahkemesine dava açmaya değer..

23: 00’dan sonra komşuları sistematik gürültü nedeniyle cezalandırmak

Komşulardan şikayet etmenin yaygın nedenlerinden biri, geceleri insanları rahatsız eden yüksek sestir. “Nüfusun Sıhhi ve Epidemiyolojik Sağlığı Hakkında” Federal Yasa, apartman binalarındaki geceleri gürültü seviyesini düzenleyen bir bölüm içermektedir. Rusya’nın İdari Kanunu ve devletimizin belediye tesislerinin idari normları bu tür tartışmalı durumları düzenlemektedir..

Mevzuat, sabah yediden akşam yirmi üçe kadar olan gürültü seviyeleri için eşiğin 40 desibeli geçmemesi gerektiğini ve sabah yirmi üç ile yirmi üç arasında olması gerektiğini belirlemiştir – 30. Elbette, komşularınızla konuşmaya çalışmak daha iyidir, ancak sesi azaltma taleplerine yanıt vermezlerse, karakoldaki bölge polis memurunu aramaktan çekinmeyin. Bölge polis memuru komşular için idari para cezası yazacak ve bu, geceleri gürültü yapma arzusunu hafifletecektir..

Komşular başka amaçlar için ortak bir balkon, koridor veya bodrum kullanıyorsa ne yapmalı?

Rusya Konut Kanunu, ortak alanların bodrum, koridor, balkon veya çatı katı olduğunu belirtir. Çoğu zaman, girişimci komşular eşyaları için koridordan bir depo düzenlerler ve diğer sakinler dairelerine girmek için kıyafet balyalarını veya çocuk bisikletlerini sıkıştırmak zorunda kalırlar..

Bazen bu amaçlar için ortak balkonlar kullanırlar, giriş balkon kapılarına kilitler asarlar veya ortak bir bodrum katından turşu için kişisel bir mahzen düzenlerler. Bu eylemler yasa dışıdır. Tüm apartman sakinleri ortak alanları kullanma hakkına sahiptir (Konut Kanunu Madde 17). Ancak komşular koridoru eşyalarından kurtarmak istemezse veya balkona erişim izni vermezse, Acil Durumlar Bakanlığı ile güvenle iletişime geçebilirsiniz, çünkü bu tür eylemler yangın rejimini ihlal eder..

Bir komşu yasadışı bir şekilde park yeri aldı. Durumu çözmek için eylemler

Park sorunu her zaman, her yerde önemlidir. Özellikle Rusya’nın büyük şehirlerinde, sonuçta, bir metropolün her sakininin kişisel bir garajı yoktur ve çok katlı bina sakinlerinin çoğu, arabalarını geceleri evlerinin yakınında bırakır. Otomobil meraklıları arabaları doğru yerleştirmeye çalışmazlar, ana kural yerini daha hızlı almaktır. Ve hiç kimse girişe yaklaşmanın, yola veya oyun alanına erişimin rahatlığını düşünmüyor bile. Konut mevzuatı bu tür yasal ilişkileri düzenler ve Rusya İdari Kanunu, yasadışı park etme için yaptırımlar içerir. Sürücü, İdari Kanunun 7.1. Maddesi uyarınca asgari ücretle 5 ila 10 arasında para cezasına çarptırılabilir ve bunun için bir şikayet ile bölge polis memuruna başvurmanız yeterlidir. Şikayetin toplu olması en iyisidir..

Apartman binalarında evcil hayvan bulundurma kurallarının ihlali

Bir komşunun çok sayıda kedisi veya başıboş köpeği varsa, buna müsamaha göstermeyin. Bir kişiyle konuşmaya başlamaya değer, ancak uygulama, sakinlerin tavsiyelerinin bu tür hayvan severler için işe yaramadığını gösteriyor. Dolayısıyla kanuna göre böylesine tatsız bir mahalleye karşı mücadele etmeliyiz. Hayvanların bakımı uygun şekilde yapılmalı, yürüme alanı bulunmalı, günlük beslenme ve bakım.

Rusya İdari Kanunu, bu tür komşular için ceza türleri içerir. Öncelikle İçişleri Bakanlığı ve sıhhi ve epidemiyoloji servisleriyle iletişime geçmelisiniz. En iyi seçenek, komşulara girişte oturanlardan toplu imza ve şikayetler toplamaktır. Bu durumda, hayvanları uygun şekilde tutmayan bir kişiye iki ila dört bin ruble para cezası verilecek ve hayvanlar ele geçirilerek fidanlıklara ve barınaklara dağıtılacaktır..

Komşuların mahkeme yoluyla tahliyesi

Tüm argümanların ve kelimelerin tükendiği durumlar vardır. Ve bölge polis memurunun sayısız para cezası ve ziyareti bile yardımcı olmuyor. Bu durumda komşuları mahkemeler aracılığıyla tahliye etmeye çalışmalısınız. Sosyal bir kira sözleşmesi kapsamında yalnızca bir apartmanda yaşayan kiracıları tahliye edebileceğinizi unutmamak önemlidir. Bu kural sahipler için geçerli değildir. Rusya Konut Kanunu, bir kiracıyı tahliye etmenin mümkün olduğu aşağıdaki durumlardan bahseder:

1. Elektrik faturalarını ödemede kötü niyetli başarısızlık (altı aydan fazla).
2. Mahalle istismarı (sürekli gürültü).
3. Bir dairenin uygunsuz kullanımı (evlerin oluşturulması).
4. Diğer ev sahiplerinin yaşamını ve sağlığını tehdit eden konutlara kasıtlı hasar (yasadışı yeniden geliştirme).

Bir kiracıyı zorla tahliye etmek için, bir talepte bulunmak üzere belirli belgeleri toplamak gerekir. Bu, sorunun özünü, hasar tazminatına ilişkin sonucu (varsa), kiracıya karşı yazılı şikayetleri, şikayet için imza toplandığını onaylayan belgeler, komşuların ön talep bildirimleri, evinizin mülkiyeti hakkındaki belgelerin kopyaları, devlet görevinin ödenmesi için bir makbuz.

En önemlisi, kanıt toplamak için bazı temel tedbirler almanız, yani komşularla yapılan konuşmaların ses kayıt cihazlarına veya konut sakinlerinden gelen şikayetlerin kopyalarına sahip olmanız gerektiğidir. Fiyatı elli bin rubleden az ise sulh mahkemesine dava açılır. İddia beyanı, adli makamın adını, mahkeme başkanının tam adını, davacı ve davalıyı adres verileriyle birlikte gösterir..

Davaya üçüncü şahısları dahil etmek de mümkündür. İfadenin metni sorunun özünü açıklar, ayrıca hangi hukuk normlarının ihlal edildiğini, çatışmayı çözmek için kullanılan önlem türlerini belirtir. Davaya dahil olan taraflar için tüm belgeler ve kopyalar iddiaya eklenir.