Işık olsun! Su, ısı ve gazın yanı sıra … Bir şantiyenin elektrik şebekelerine bağlanması

Bir evi kamu hizmetleri sistemlerine bağlama prosedürü iki aşamaya ayrılabilir: teknik bağlantı koşullarının elde edilmesi ve bağlantının kendisi (yasal açıdan – gerekli belgelerin toplanması, bir anlaşmanın imzalanması vb.).

Teknik koşullar, nesnenin belirli mühendislik ağlarına (su, elektrik, ısı, gaz tedarik sistemleri, kanalizasyon sistemleri) bağlantı noktalarında ve ayrıca bağlantı süresinde izin verilen maksimum yükü sağlar. TU’nun süresi, koşulların kendisine göre belirlenir ve iki yıldan az olamaz. Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanunu, Rusya Hükümetine yapım aşamasındaki tesisi mühendislik ve teknik destek ağlarına bağlama prosedürünü oluşturma yetkisi vermektedir. Şehir Planlama Kanunu’nun 48. Maddesinin 10. maddesi uyarınca, Rusya Federasyonu Hükümeti 13, bir sermaye inşaat nesnesini mühendislik ağlarına bağlamak için teknik koşulları belirleme ve sağlama kurallarını ve bir sermaye inşaat nesnesini mühendislik ağlarına bağlama kurallarını onaylayan 13 Şubat 2006 tarihli 83 sayılı Kararı kabul etti. önlem. Bu kurallara dayanarak, teknik koşullar elde edilir ve pratik kullanımları, yani ev mühendislik ağlarına bağlanır..

Teknik özellikler (TU) nasıl alınır

Devlete ait arsadan mülkiyeti veya kiralaması için inşaat için bir arsa alırsanız, yerel yönetim arsanın satışı veya kiralanması için açık artırmanın başlamasından en geç otuz gün önce size teknik şartnameleri sağlamakla yükümlüdür. Ayrıca yerel yönetim, mühendislik ağlarına bağlanma ödemesi hakkında bilgi sağlar..

Spesifikasyonlar eksik veya güncel değilse, aşağıdaki eylem planına bağlı kalarak bunları elde edebilirsiniz:

1. Teknik şartnameleri yayınlayan kuruluş hakkında bilgi sağlama talebiyle yerel yönetimle iletişime geçiyoruz. Bu tür kuruluşlar vodokanal, gorenergo, gorgaz, yani mühendislik ağlarını işleten kuruluşlar (ağ kuruluşları) olabilir. Yerel yönetim, iletişim kurulduğu andan itibaren iki gün (çalışma) içinde ilgilendiğiniz kuruluş hakkında size bilgi vermelidir..
2. Belirli mühendislik iletişimlerini işleten kuruluşa bir talep gönderiyoruz. İstek şunları içermelidir:
   • Arsa sahibinin tam adı, posta adresi;
   • pasaportunuzun kopyası;
   • bir arsa için tapu belgeleri (mülkiyet belgesi veya kira sözleşmesi);
   • inşaatın devam ettiği sitenin sınırları hakkında bilgi;
   • sitenin izin verilen kullanımına ilişkin bilgiler;
   • belirli bir arsa üzerindeki inşaatın sınırlayıcı parametreleri hakkında bilgi;
   • almak istediğiniz kaynak türü (su, gaz, elektrik vb.);
   • bir konut binasının işletmeye alınması için planlanan tarih;
   • planlanan bağlı yük (bu bilgiye sahipseniz).

Talebin gönderildiği kuruluş, talep tarihinden itibaren 14 (iş) günü içerisinde teknik şartnameleri belirlemek ve yayınlamakla yükümlüdür. Teknik şartname vermeyi reddederseniz, böyle bir reddin geçerliliğini doğrulamak için teknolojik denetim kurumuna başvurma hakkına sahipsiniz. Ayrıca, işletme kuruluşu, tarife verileri ve tarifenin geçerlilik süresi veya tarife henüz belirlenmemişse yeniden temyiz tarihi dahil olmak üzere bağlantı ücreti hakkında bilgi sağlar..

Size teknik şartnameleri yayınlayan kuruluşun, TU’nun yayınlandığı tarihten itibaren yalnızca bir yıl içinde bağlantıyı sağlama yükümlülüğü olduğunu unutmayın. Gerekli bağlı yüke karar vermezseniz ve TU’nun alındığı tarihten itibaren bir yıl içinde tesislere bağlantı başvurusunda bulunmazsanız, yükümlülük geçerliliğini yitirecektir. Bağlantı yalnızca ağ kuruluşunun kendisine ait olmayan, ancak kaynakların başka bir kişi-tüketicisine (ana abone) ait olan ağlara mümkünse, teknik koşullar ana abone tarafından ağ organizasyonu ile koordine edilerek verilebilir. Bu durumda, ağ organizasyonu ile ilgili olarak, bir alt abone olursunuz. Özel bir kişiden satın alınan bir arsa üzerine bir ev inşa ediyorsanız ve bu arsa için teknik koşullar geçerliyse, daha önce ağ organizasyonunu telif hakkı sahibinin değişikliği hakkında bilgilendirerek bunları kullanma hakkına sahipsiniz..

Teknik özellikleri aldıktan sonra, sermaye inşaatı nesnesini, yani yapım aşamasında olan evinizi mühendislik ağlarına bağlamaya başlayabilirsiniz..

Mühendislik ağlarına nasıl bağlanılır

1. Size teknik koşulları sağlayan kuruluşa (uygulayıcı kuruluş) bağlantı için bir başvuru sunuyoruz. Uygulama şunları içermelidir:
   • Tam adı, ikamet adresi;
   • pasaportunuzun kopyası;
   • bir şantiye için tapu belgeleri;
   • nesnenin konumu için durum planı;
   • sitenin topografik haritası (harita ölçeği – 1: 500);
   • tesisin inşaat ve işletmeye alma zamanlaması hakkında bilgi;
   • çeşitli mühendislik ağlarına bağlantı için gerekli diğer belgeler:
   1. su temini ve kanalizasyon şebekelerine bağlandığında:
      • su kullanım türlerini gösteren bağlanan evin su tüketimi ve su bertarafı dengesi;
      • kanalizasyona deşarj edilecek atık suyun bileşimi hakkında bilgi;
      • inşaat nesnesi hakkında bilgi (amaç, yükseklik, kat sayısı);
      • aboneler hakkında bilgi;
   2. ısı kaynağı ağlarına bağlandığında:
      • evin termal yüklerinin özellikleri, ısı taşıyıcılarının parametreleri ve ısı tüketim modları hakkında bilgi;
      • alınan ısı enerjisi için ölçüm biriminin yeri hakkında bilgi;
      • ısı kaynağının güvenilirliği için gereksinimler;
   3. güç kaynağı ağlarına bağlandığında:
      • güç alan cihazların maksimum gücü hakkında bilgi;
   4. bu tür cihazların düzeni;
   5. lisanslı bir kuruluş tarafından gerçekleştirilen yük hesaplaması;
   6. gaz besleme şebekelerine bağlandığında:
      • planlanan gaz kullanan ekipmanların listesi;
      • bu tür ekipmanın maksimum bağlı yükü hakkında bilgi.

Çeşitli mühendislik ağlarına bağlanmak için gerekli olan yukarıdaki bilgilerin tümü, bağlantı sözleşmesi kapsamında yüklenici olacak ilgili ağ organizasyonu ile birlikte derlenir..

Gerekli tüm belgeleri ibraz etmemeniz halinde uygulayıcı kuruluş, başvurunun alındığı tarihten itibaren 6 gün içinde sizi bu konuda bilgilendirmekle yükümlüdür. Tüm belgeler sunulmuşsa ve yasanın gerekliliklerini karşılıyorsa, kuruluş size 30 gün içinde imzalı bir bağlantı sözleşmesi gönderecektir. Ama bu zaten ikinci aşama.

2. Kuruluşla bir bağlantı anlaşması yaptık.
3. Yükleniciden teknik şartlara aykırı olmayan bağlantı koşulları alıyoruz.
4. Bağlantı koşullarını yerine getiriyoruz. Bu aşama, proje belgelerinin geliştirilmesini içerir. Bunu yapmak için, lisanslı bir kuruluşla iletişime geçmelisiniz (bu tür şirketlerin bir listesi yükleniciden veya yerel yönetimden elde edilebilir). Proje dokümantasyonu kanunda öngörülen şekilde onaylanmalıdır. Çoğu durumda koordinasyon fonksiyonları proje geliştirici kuruluş tarafından üstlenilir. Bağlantı koşullarından herhangi bir sapma, ağ organizasyonu yürüten ile kararlaştırılmalıdır..
5. Yürütme kuruluşu, bağlantı koşullarının yerine getirilip getirilmediğini kontrol eder. Bağlantı koşullarında tutarsız bir sapma bulunmazsa, uygulayıcı kuruluş evi elektrik şebekesine bağlamak için bir izin verir..
6. Evi mühendislik ağlarına bağlıyoruz. Yüklenici bağlantıyı denetlemelidir.
7. Katılım eylemini imzalıyoruz.
8. Kaynak gönderme koşullarını yerine getiriyoruz. Öncelikle, bir şantiyeyi işletmeye almak için izin almanız ve ardından uygun kaynağın temini konusunda bir anlaşma yapmanız gerekir (su temini, gaz temini vb.). Su temini ağlarına bağlanırken, hakkında uygun bir eylemin düzenlendiği su tedarik cihazlarını ve yapılarını yıkamak gerekir..

İnşaat sürecinde bağlantı koşullarının süresi dolmuşsa uzayabilir. Bunu yapmak için, bağlantı sözleşmesi kapsamında yüklenici olan kuruluşa uygun bir itirazda bulunmalısınız..

Mühendislik ağlarına yetkisiz bağlantı için sorumluluk nedir

Mühendislik ve teknik destek ağlarına yetkisiz bir bağlantı olması durumunda, ilgili iletişimden bağlantı kesilir (uyarı yapılmadan), bu tür işlerin maliyetleri suçlu tarafından ödenir. Yetkisiz kaynak bağlantısının bir sonucu olarak tüketilen kaynak miktarı, işletme organizasyonu tarafından ödenmelidir. Ek olarak, suçlu, yetkisiz bağlantının neden olduğu hasarı ağ kuruluşuna tazmin eder..

Ayrıca, ilgili kaynakların izinsiz bağlanması ve kullanılması durumunda, suçlu, güç, ısıtma ve yetkisiz bağlantı durumunda 1.500 ila 2.000 ruble arasında bir para cezası şeklinde İdari Suçlar Kanunu’na (Madde 7.19, 7.20) göre idari sorumluluk taşımaktadır. su temini ve kanalizasyon şebekelerine yetkisiz bağlantı durumunda gaz temini ve 1.000 ila 1.500 ruble. Bir tüzel kişilik tarafından işlenen benzer eylemler, sırasıyla 30-40 bin ruble ve 20-30 bin ruble tutarında para cezası verilmesini gerektirir. Yetkililer için ayrı miktarlarda para cezası da verilmektedir: sırasıyla 3-4 bin ruble ve 2-3 bin ruble.