Sözleşmesiz onarım ve inşaat işleri için bir uzman işe alırken hatalardan nasıl kaçınılır

Bu makale, küçük onarımlar veya serbest meslek sahibi inşaat yapmayı planlayan herkes için bir rehberdir. Bu ipuçları, organizasyonda tuhaf ve hoş olmayan durumlardan kaçınmanıza, işi kontrol etmenize ve kabul etmenize yardımcı olacaktır. Makaleden sözlü bir sözleşme altında çalışırken nasıl davranacağınızı öğreneceksiniz..

Tüm inşaat işleri bağımsız olarak yapılamaz. Çoğu zaman, özellikle iletişimle bir ev inşa etmeye gelince, uzmanları veya bütün bir ekibi işe almanız gerekir. İşi apartman tadilatı teklif eden “yanlış kişiye” emanet etmek risklidir: Bozulmuş malzeme ve kaybedilen zaman iade edilemez..

Kendinizi kesinlikle kontrol etmeniz gereken anlar

Nihai sonucu olabildiğince net bir şekilde “görmeye” çalışın. Özel durumunuzda belirli materyallerin ve teknolojilerin kullanımı hakkında birkaç (!) Uzmana danışın. Mümkünse, siteye bağımsız bir uzman davet edin ve bir danışma için ödeme yapın (bu durumda, sizin lehinize hile yapmak “menfaat” yoktur).

Aynı uzmandan, yerel koşullarınıza göre ayarlanmış yaklaşık malzeme tüketimi ve tahmini şehir fiyatlarını sorun.

Temel olarak, aşağıdaki faktörler iş maliyetindeki artışı etkiler:

• tesisin şehir ve inşaat temellerinden uzaklığı;
• işyerinin yüksekliği ve ona erişim kolaylığı;
• uygulanan katmanların kalınlığı ve sayısı;
• gerekli iş kalitesi.

Alınan bilgilere göre, vakanız için en uygun teknolojiyi seçin. “Para biriktirmek için” onu kırmamak önemlidir.

Kötü:modern teknolojiyi pahalı malzemelerle alın ve ondan birkaç nokta silin veya ucuz analoglarla değiştirin. Sonuç, belki de görünüşte doğru olana karşılık gelecektir, ancak kalite özellikleri ve dayanıklılığı, operasyon sırasında kendisini bir kereden fazla hatırlatacaktır..

İyi:“uygun fiyatlı” teknolojiyi almak. Her gün yeni yapı malzemeleri ortaya çıkıyor, üretimleri basitleştirilmiş ve daha ucuz. Ayrıca klasik, kanıtlanmış yöntemlere de dönebilirsiniz. Her zaman bir yedek vardır.

Gelecekteki inşaat sahasını tahmin edin. Malzeme deposu, işçi soyunma odaları ve alet depolama alanlarını hazırlayın. Özellikle tesisler kullanılıyorsa çalışma saatlerini göz önünde bulundurun (bir apartman dairesi, ev, ofis odalarından birinde onarımlar).

İlk görüşme veya telefon görüşmesi sırasında nelere dikkat edilmeli

Kendi isteklerinizin derinlemesine bir analizi yapıldıktan sonra, iş için adayları “belirlemeye” başlama zamanı. Aşağıdaki tuzaklar burada bekleyebilir.

Arkadaşın tavsiyesi.Her birinin farklı durumlar için farklı alanlarda uzman birkaç telefon numarası vardır. Bir ustanın bir zamanlar tanıdıklarınızdan birine bir şey yapmış olması, size elinden gelenin en iyisini göstereceği anlamına gelmez..

“Her şeyi yaparım”.Cazip geliyor. Ancak, “genişlikte” gelişen, yeni mesleklere ve becerilere hakim olan ustalar, kural olarak, ortalama seviyenin üzerinde olmayan bir kalite verir. Ayrıca anahtar teslimi apartman tadilatı yapan “külçeler” de vardır, ancak bu nadirdir – 20’de 1’den fazla olamaz. Kendi ihtiyaçlarınıza ve zamanlamanıza bağlı olarak bir strateji seçebilirsiniz. Belirli bir durumda kalite gereksinimleri yüksek değilse, anahtar teslimi işi bir kişiye emanet etmek mantıklıdır. Fikir karmaşık, dekoratif ise (örneğin, vahşi bir taştan yapılmış bir çit veya bir evin benzersiz bir kaplaması), belirli bir yönde kapsamlı deneyime sahip bir usta bulmak daha iyidir – dar bir uzman.

Ulaşım.İnşaat ve yenileme çalışmaları, malzemelerin, araçların hareketini ve işçilerin şantiyelere taşınmasını içerir. Bu nedenle, deneyimli bir inşaatçı her zaman “tekerlek üzerindedir”. Çalışma sürecinde, her zaman ek olarak bir şeyler satın almanız gerekir – kırılmış matkaplar, aşırı kullanılmış malzemeler, donanım. Hareketlilik sivillerin hayatta kalması için bir koşuldur. Kaptanın arabasının durumuna dikkat edin. Eski olabilir ama bakımlı olmalı. Bu, kişinin etrafındaki şeylere (ve daha sonra nesnenize) karşı tutumunu anlatacaktır..

Not.Yanlış anlamaları önlemek için nakliye masraflarını müzakere ettiğinizden emin olun..

Araç.Profesyoneller güvenilir şirketleri tercih ediyor – Bosch, Makita, HILTI, Interskol ve bu fiyat kategorisindeki diğerleri. Ustanın cephaneliği hakkında bir sonuç çıkarmak için 5-7 kaliteli ve en ucuz üreticiyi hatırlamak yeterlidir. Ucuz cihazlar genellikle bozulur ve bu da arıza süresine neden olabilir. Ayrıca enstrümanın sayısına ve çeşitliliğine de dikkat edin.

Davranış.Coşku genellikle büyüleyicidir. “İşe aç” usta hemen sopadan koşar, minimum süre ve fiyat vaat eder. Bir kişinin acelesi varsa ve telefonu çalmayı bırakmıyorsa, büyük olasılıkla çok meşguldür ve nesnenizin inceliklerini araştırmak için zamanı olmayabilir. Problemleri aşamalı olarak nasıl çözmeyi planladığını sorun. Bunun neden böyle olduğunu söyleyin ve bilgilerinizle karşılaştırın, teknolojinin ayrıntılarını tartışın. Bu tam olarak “gerçeğin doğduğu” tartışmadır.

Sakin, dürüst bir usta, deneyim eksikliğini müşteriden gizlemeyecek ve ne yaptığını ve neyin yapılmadığını hemen söyleyecektir. Vicdansız bir kişi var olan tüm işi almak ve yine de “yukarıdan” bir şey dayatmak ister. Bunu “kolayca ve kolayca” yapacağını söyleyen herkes açıkça samimiyetsizdir, yeteneklerini abartır ve işe karşı ihmalkar bir tavır gösterir..

Sınırları ve öncelikleri belirlemek. Arzın nüanslarının tartışılması, hava koşulları, mücbir sebepler

Elbette, imzalanmış bir sözleşmeyle sigorta, her iki tarafı da gereksiz endişelerden kurtarmalıdır. Daireleri ve evleri dekore etmek çok aşamalı bir süreçtir ve pratikte bu yeterli değildir. Bu nedenle, anlamlı anlaşmaların önemli bir kısmı sözlü biçimde kalır..

Oyuncu sözlü bir sözleşme temelinde bir iş bulursa, aşağıdaki kurallara uyulmalıdır:

1. Kişinin güvenilir olduğundan emin olun. Büyük bir ciltten bahsediyorsak, ondan sizi önceki müşterilerle tanıştırmasını isteyin. Onlardan adayın nezaketini, çatışmalarını öğrenin. Dürüst bir adamın saklayacak hiçbir şeyi yoktur.
2. Çalışma sırasında sahada bulunmuyorsanız, öngörülemeyen durumlarda, işin bir aşamasının başlangıcı veya bitişi hakkında sizi bilgilendirmeyi, teknolojiyi ayarlamayı (malzemeyi değiştirme, katman parametrelerini değiştirme vb.).
3. Hava koşullarında, teknolojide veya ekip kompozisyonunda değişiklik olması durumunda eylemleri belirtin.
4. Atık malzeme. Yüklenicinin tahminlerine göre yapılan işi tamamladıktan sonra, inşaat malzemesinin önemli bir bakiyesi varsa, tüm hacimlerin (bütün torba çimento, macun, izolasyon ambalajı vb.) Masraflarını karşılamakla yükümlüdür..
5. Çalışmayı aşamalara ayırın ve sonraki ikisi için son tarihler belirleyin. Her aşamadaki işin teslim anını belirleyin.

Dikkatlice düşünülmüş bir ilişki, herkesi acil bir durumda bilgi almaktan kurtaracaktır. Aynı zamanda kontrol güçlendirilmelidir. En ufak bir aldatma şüphesinde veya profesyonellik eksikliğinde, olası kayıpları hızla durdurabilirsiniz..

Avans ilkesi, ek iş için ödeme, son ödeme

Bazen işe başlarken ustabaşı hemen bir avans ister. Ödenmemiş işler için ödeme, riskinizdir. Hesaplamaların klasik bir versiyonu var:

1. İşin ilk aşamasının% 50’sinden fazlası tamamlanırsa, ilk aşamanın tamamı için ödeme yapılmasına izin verilir. Yüklenici sürece katıldığından oldukça güvenlidir ve ön ödeme, ödeme gücünüze güven katacaktır..
2. Pahalı bir aracın arızalanması durumunda, tahmin pahasına ek ödemeler gerekebilir. Tamamen sizin takdirinize bağlı olarak.
3. Nesnenin teslimi sırasında, toplam tutarın% 75’inden fazlası ödenmemelidir. Daha fazlasını aldıktan sonra, sanatçı size olan ilgisini kaybedebilir ve işi düşük kalitede aceleyle tamamlayabilir.
4. Nihai hesaplama en iyi tüm iş ve temizlik teslimatından sonra yapılır.

Dakiklik, alçakgönüllülük ve dürüstlük bir ustanın en iyi özellikleridir. Başarılı bir uzman, “benzin için” günlük avanslar veya mevcut olmayan ek maliyetlerle sizi rahatsız etmez..

Karşılıklı faydalar ve uzun vadeli işbirliği

Bu makalede açıklanan yaklaşım, size her şeyi önceden öngörme fırsatı verecektir. Doğru işi yapmanın faydaları ve zevki, harcanan zaman ve emekten daha fazlasını karşılıyor. Ustanın karşısında, gelecekte güvenilir bir destek bulacaksınız ve sanatçı da sizi düzenli müşteriler listesine ekleyecektir. Gerçek bir sürece doğrudan katılım deneyimi, gelecekte kendi fikirlerinizi uygularken sorunlarla bağımsız olarak başa çıkmanıza ve sorunları çözmenize yardımcı olacaktır..

Benzer kayıtlar:

1. Bir evi PENOPLEX® plakalarla yalıtırken büyük hatalardan nasıl kaçınılır PENOPLEX® plakalar, evlerin yalıtım işlerinde kullanılan profesyonel bir malzeme olarak, her türlü hava ve ses yalıtımı ihtiyacını karşılamak üzere tasarlanmıştır. Yazı, evleri yalıtırken PENOPLEX® plakaların kullanımı sırasında yapılacak büyük hataların...
2. Onarım ve inşaat işleri için pnömatik aletler Pnömatik aletler, onarım ve inşaat işleri için kullanılan kullanışlı, dayanıklı ve ucuz bir araçtır. Pnömatik aletler esnek, manevra kabiliyetine sahip ve verimli performans gösterir. Güvenilirlik ve kullanıcı dostu özellikleri nedeniyle;...
3. Onarım ve inşaat işleri için eldivenler, eldivenler, tozluklar Onarım ve inşaat işleri için en kaliteli eldivenler, tozluklar ve ekipmanlar sunan firmamız, ekonomik fiyatlarla mükemmel ürünler sunar. Ürünlerimiz dayanıklılık, koruyuculuk, esneklik, dayanıklılık ve konfor unsurlarına sahiptir. En iyi malzemelerden...
4. Rostechnadzor lisansları ve onarım ve inşaat işleri için diğer belge türleri Rostechnadzor lisansları, onarım ve inşaat işlerinde güvenliği, kaliteyi ve maliyetleri optimize etmek için önemli ölçüde değer kazanmıştır. Bu belgeler, genel taahhütlerin, özellikle de belirli sahaların inşaatında gerekli olan belgeleri içerir...

Daha fazla bilgi edinin  Alçıpan duvar kaplaması için profillerden çerçeve nasıl yapılır