Yenileme fikirleri ilham vericidir, ancak belirli planlar yapmaya gelince, genellikle pes ederler. Öyleyse onarımlara nereden başlanmalı ve farklı uzmanların birbirine müdahale etmemesi için işin nasıl aşamalara ayrılacağı ve daha sonra hiçbir şeyin yeniden yapılması gerekmedi.?
Bir bakışta bir inşaat projesinin önemi
Büyük bir revizyon ile kozmetik bir revizyon arasındaki temel fark, işin daha uzun süresi ve genişletilmiş kompleksidir. Dikkatli planlama olmadan, bu tür onarımlar neredeyse her zaman ünlü bir masaldan bir vagon sürüklemeye dönüşür..
Temel bir pratik kural vardır: yüksek kaliteli bir projede, sermaye onarım bütçesi her zaman onsuzdan üçte bir daha düşüktür. Dahası, projenin gerekçelendirilmiş maliyeti ne kadar yüksekse, nihai tasarruflar o kadar belirgindir.
Bununla birlikte, gerçekten yüksek kaliteli ve en ince ayrıntısına kadar düşünülmüş bir projenin, arkasında bir yıldan fazla gerçek inşaat pratiği ve portföyünde en az bir düzine hazır nesne bulunan bir uzman tarafından hazırlanabileceğini unutmayın. Böyle bir projenin ardından, her bir aşamadaki iş, kişisel olarak veya düşük vasıflı işçiler tarafından gerçekleştirilebilir – iyi düşünülmüş bir yapı ve teknik detayların taslaklar ve çalışma çizimleri ile görselleştirilmesiyle açıklanması nedeniyle sonuç yine de mükemmel olacaktır..
Tasarımcı sadece bir proje hazırlamayı değil, aynı zamanda ona eşlik etmeyi de kabul ederse, teknik kısımda derhal değişiklik yapmak ve organizasyonel sorunları çözmek, problemler ve aksaklık süresinin ortaya çıkmayacağı garanti edilir..
Örgütsel sorunlar ve malzeme tedariki
İyi bir projenin ilk sayfalarında iki başlangıç aşaması vardır. Birincisi, günlük yaşamın ve endüstriyel sanitasyonun organizasyonu. Tesise geçici olarak elektrik, su ve kanalizasyon sağlanması planlanmaktadır. İnşaatçılar şantiyede yaşıyorsa, onlar için uyuma yerleri, mutfak ve tuvalet düzenlenir..
Bu aynı zamanda tesisteki kalıntıların temizlenmesi ve giderilmesi için gerekli her şeyin yanı sıra çok çeşitli sarf malzemelerinin satın alınmasını da içerir. İnşaatçılar gelmeden önce her proje için bir defaya mahsus satın alınan çantalar, koruyucu filmler, kovalar, tepsiler, fırçalar, rulolar ve diğer tüm malzemeler satın alınır..
İlk aşamada, müşteri duvarlar, zeminler ve tavanlar için kaplama malzemesi türlerini seçer, kapı bloklarının boyutunu ve türünü belirler. Proje fayanslarla bitirmeyi sağlıyorsa, sadece ton, renk ve dekorların varlığı önceden belirlenmeli, aynı zamanda karoların tam formatı belirlenmeli ve en uygun yerleşim düzeni çizilmelidir..
Söküm işi
Bir sonraki aşamada, projenin yeniden geliştirme kısmı tarafından kaldırılması sağlanan bölme ve duvarların yıkımı gerçekleştirilir. Aynı zamanda, taşıyıcı duvarlardaki açıklıkların genişletilmesi veya üretilmesi, eski şapın zeminden çıkarılması, su temini ve bunun boyunca ısıtma borularının döşenmesi, duvarların ve tavanların eski yüzeylerinin çıkarılması.
Söküm işinin başlamasıyla eşzamanlı olarak, plastik pencere ölçüleri ve giriş kapısı nesneye gelir, ikincisi için iç dekoratif kaplamanın rengi nihayet seçilir. Kapı ve pencereler üretilirken söküm işi tamamlanır ve inşaat atıklarının büyük kısmı tesisten uzaklaştırılır. Aynı zamanda, sundurmanın cam için hazırlanması için çalışmalar devam etmekte ve PVC pencere ölçücünün camı hemen hesaplayabilmesi için bir korkuluk döşenmektedir..
Bu aşamada, müşteri nihayet elektrik ve su temini, ısıtma ve atık su yükselticilerinin kapatma tarihini onaylamalı ve kapatma vanalarını ve kullanılmayan boru bölümlerini ve elektrik girişini değiştirmelidir..
Yeniden geliştirme yönleri
Bölmelerin montajından önce, asma yapıya veya streç tuvale dökülmesini önlemek için kaba tavanın tamamen astarlanması ve boyanması yapılır..
Daha sonra, konutun yeniden geliştirilmesi için sağlanan duvarlar ve bölmeler dikilir. Bu zamana kadar, müşteri tüm kaplama malzemelerini onaylamış olmalıdır: duvar kağıdı, tavanlar, döşeme, süpürgelikler, kapı blokları.
Bu aşamada nesne, kulaklığı asmak için gömülü elemanların yerleşimini, elektrik bağlantı noktalarını, su beslemesini ve atık çıkışlarını belirten mutfak şirketinin ölçüm cihazları tarafından ziyaret edilmelidir. Ayrıca, teknik güzergahların döşenmesi için yollar, bir klima kurulum uzmanı ile koordine edilir..
Kaba son işlem, özel montaj ve iletişim
İyileştirmenin tamamlanmasından sonra, banyolarda ve gerekirse yaşam alanlarında zeminin su geçirmez hale getirilmesi gerekmektedir. Bunu sıva işi takip eder: duvarların astarlanması ve sıva yapıldıktan sonra hatasız olarak çıkarılan işaretlerin takılması.
Zeminin gelecekteki sıfır seviyesine göre duvarların “ıslak” tesviyesi yapıldığında, ön kapı, ardından plastik pencereler kurulur ve korunur. Ardından zeminin dönüşü gelir: astarlanır, takviye monte edilir, işaretler takılır, duvarlar boyunca amortisör bandı döşenir ve hazırlık tesviye şapı dökülür.
Banyodaki zeminin ana seviyenin altında en az 50 mm görüntülendiğini unutmayın. Proje su yerden ısıtma sağlıyorsa, dökme işi yalıtımın montajı ile başlar, ardından takviye, ısıtma borularının bir sabitleme profilleri sistemi ile döşenmesi ve ancak daha sonra dökülmesi.
Ancak bu andan itibaren konutun mühendislik desteği üzerinde çalışmaya başlar: oluklar kesilir, kablolar, gizli boru hatları, klima yolları döşenir, yükselticiler ve ısıtma radyatörleri değiştirilir. Gerekli kablo hatlarının düzenleri ve türleri, İnternet, televizyon, güvenlik ve diğer hizmetlerin sağlayıcıları ile önceden kararlaştırılmıştır – bu işleri halihazırda dahil olan elektrikçilere emanet etmek daha kolaydır.
Tüm gizli iletişimler yapıldığında, asma duvarlar, tavan kutuları ve asma tavanlar monte edildiğinde, kontrol kapakları için nişler donatılır. Ardından, dikişlerin sızdırmazlığı ve köşelerin korunması ardından duvarlar astarlanır, macunlanır ve ovalanır, ardından son üç işlem bitirme tipine bağlı olarak bir veya iki kez tekrarlanır. Bu aşamada gergi tavan, mutfak ve ankastre mobilya siparişi vermek için odaların son ölçülerini alabilirsiniz..
Dekoratif kaplama ve mühendislik desteğinin ikinci aşaması
Bitirme işine başlamadan önce, daire boyunca banyonun eksiksiz bir düzenlemesi yapılır. Kaba sıhhi tesisat ve tesisatlardan başlayarak, sahte duvarların ve kutuların montajı ile biter, ardından seramik karolarla kaplanır. Aynı zamanda mutfağa önlük serilerek mutfak mobilyalarının son ölçüleri alınır..
Banyoyu bitirdikten sonra, kirli işin son aşaması gerçekleştirilir – şapı temizlemek, astarlamak ve kendiliğinden yayılan bir karışım tabakası dökmek. Banyoda ve mutfakta kuruduktan sonra çini dikişleri ovulur, pencere pervazları takılır ve eğimler bitirilir..
Odaların ana yüzeylerini bitirme sırası gelmişti, bu sırayla yapıldı: duvarlar, tavan ve ancak o zaman döşeme döşendi. Bundan sonra, iç kapı blokları takılır, giriş kapısının eğimleri kesilir, mutfak ve tüm ankastre mobilyalar monte edilir..
Son aşamada zemin süpürgelikleri ve tavan pervazları, yamaçların dekoratif çerçevelenmesi yapılır. Ayrıca, tüm elektrik tesisatı ve son işlem tesisatı kurulur, klimalar ve diğer elektrikli cihazlar kurulur: bir ısıtma tankı, çamaşır makinesi, ankastre cihazlar.
Nesnenin döşenmesi, temizlenmesi, teslimi
O andan itibaren onarım tamamlanmış sayılabilir, genel temizlik yapılabilir ve anahtarlar müşteriye iade edilir. Bununla birlikte, proje yöneticisine genellikle mülk sahiplerinin taşınması için dairenin karmaşık hazırlanması görevi verilir..
Bu, mobilyaların teslimatını ve montajını, perdelerle birlikte pervazların montajını ve evin çevre düzenlemesini içerir. Ayrıca, hizmet yelpazesi genellikle müşteriler adına telekomünikasyon hizmet sağlayıcıları ile sözleşmelerin yapılmasını, bir kablosuz ağın kurulmasını, güvenlik sistemlerini, video gözetimini ve ev otomasyonunu içerir..
Dairede onarım çalışmaları ve bitirme prosedürü
Dairede verilen onarım çalışmaları, evinizin size daha konforlu bir yaşam alanı sunmak için tasarlanmıştır. Onarımlar, her türlü yaşamsal durumu dikkate alarak, güvenli, pratik ve ekonomik maliyetli koşullarla mümkün kılacak şekilde tasarlanmıştır. Bitirme prosedürü ise, işi tamamlamaya sebep olan tüm personeli, malzemeleri ve diğer mali konutları temel almaktadır.
Hizmetler 
Merhaba, daireden bahsedilen onarım çalışmaları tamamlandı mı? Bitirme prosedürü ne zaman tamamlanacak?
Okuyucunun yerel dairelerindeki onarım çalışmaları ve bitirme prosedürü hakkında bir sorusu var mı? Onarımların ne kadar süreceği, hangi tür işlerin yapılacağı, bitirme aşamasının nasıl ilerleyeceği gibi konular hakkında aklına takılan bir şeyler olabilir. Daire sahipleri veya yöneticiler, onarımların planlandığı ve ne zaman tamamlanması beklendiği konusunda bilgi sağlamalıdır. Aynı zamanda bitirme aşamasında neler yapmaları gerektiği konusunda da talimatlar verebilirler.
hakkında bilgi almak isteyen bir durumdayım. İnşaat veya tadilat işleriyle ilgili uzman mısınız ya da böyle bir tecrübeniz var mı? İşin ne kadar süreceği, yapılacak işlerin detayları ve maliyeti hakkında bilgi alabilir miyim? Ayrıca, çalışma esnasında nelere dikkat etmem gerektiği ya da önerileriniz var mı? Projenin ilerleyişi hakkında düzenli olarak bilgilendirme yapacak mısınız? Son olarak, işlerinizde hangi tür garanti ya da sigorta sağlıyorsunuz? Bu konularda bana yardımcı olabilir misiniz? Teşekkür ederim.
Merhaba, evet, inşaat ve tadilat işleri konusunda uzmanız ve bu alanda tecrübemiz bulunmaktadır. İşin süresi, yapılacak işlerin detayları ve maliyeti hakkında size bilgi verebiliriz. Çalışma esnasında dikkat etmeniz gereken şeyler ve önerilerimiz de bulunmaktadır. Projenin ilerleyişi hakkında düzenli olarak sizleri bilgilendireceğimizden emin olabilirsiniz. İşlerimizde uygun garanti ve sigorta sağlamaktayız. Bu konularda size yardımcı olmak için buradayız. Teşekkür ederim.
Merhaba, dairede yapılan onarım çalışmaları ve bitirme prosedürü hakkında bir sorum var. Acaba bu çalışmalar ne kadar sürebilir ve dairenin kullanılabilir hale gelmesi için hangi adımlar izlenmektedir? Onarım süreci boyunca evde yaşam devam edebilir mi yoksa başka bir yerde konaklamak gerekebilir mi? Ayrıca bitirme prosedürü tamamlandıktan sonra nelere dikkat etmek gerekir? Teşekkürler.