Özel bir evin inşası için bir arsa satın alınmasıyla, soru hemen ortaya çıkıyor – bu ana nesne nerede olacak. Kalan binaların nerede olacağına, bir bahçe için bir yer olup olmayacağına, bir rekreasyon alanı donatmanın mümkün olup olmayacağına bağlıdır. İpuçları sitemiz, eviniz için bir yer seçmenize yardımcı olacaktır.
SNiP’lerle başlayalım. Bina yönetmelikleri katıdır! Ve arsanız küçükse, bir ev için çok fazla yer seçeneğiniz olmadığı ortaya çıkabilir. Bir konut binasından kırmızı seyahat çizgisine en az 3 metre, komşunun çitine aynı miktarda ve cadde binasına 5 metre olması gerektiğini açıkça belirten SNiP 30-02-97’yi inceleyin..
Önemli! Kırmızı bina çizgisinin sitenizin kadastro planında zaten işaretlenmiş olması iyi olur! Veya anket planında belirtilmiştir. Bu, inşa etmenin mümkün olduğu ve yasak olduğu yerlerde gezinmeyi kolaylaştıracaktır. Planlarda kırmızı çizgi yoksa, yerel yönetimin mimarlık departmanına danışabilirsiniz..
Kırmızı çizgilerle uğraştıktan sonra planlamaya başlayabilirsiniz..
Birinci seçenek – sitenin ön kenarında bir ev
Çitten geçide yeterince uzun bir mesafe varsa ve bölümün geri kalanı küçükse önemlidir. Ya da evin birinci katında bir garaj var – neredeyse caddeden hemen aramak uygun olacaktır. Eksi – konut binası yola yakın, yoldan geçenler pencerelerden bakabilecek. Artı – sitenin geri kalanı evin arkasına gizlenmiştir ve orada bir veranda, rekreasyon alanı ve diğer her şeyi donatmak mümkün olacaktır..
İkinci seçenek – sitenin derinliklerinde bir ev
Tersi seçim. Avantajlardan caddeye olan mesafe not edilebilir. Eksilerden – eve giden yolun düzenlenmesi için para harcamanız gerekecek. Sadece astarı bırakmayın! Ve arabayı bahçeye sürmeniz gerekirse bahçe yolu çalışmayacaktır. Bu nedenle, araba yolu ve uzun bahçenin kapsama maliyetleri genel olarak çok ağır olabilir..
Önemli! Uzmanlar, bir ev için bir yer seçmeden önce, bölgenin haritasını incelemelerini ve bölgenin genel eğiminin tam olarak nereye gittiğini bulmalarını tavsiye ediyorlar. Drenaj yerine gitmemek için evin en yüksek noktasını seçmeye çalışın. Veya önceden drenaj, fırtına kanalizasyonları planlayın, temel su yalıtımını güçlendirin.
Üçüncü seçenek – merkezde
Veya yaklaşık olarak sitenin merkezinde. Arazinin büyüklüğü yeterince büyükse iyi bir seçim. Aksi takdirde, evin etrafında az çok sağlam bir ek bina için yeterli alan olmadığı ortaya çıkabilir. Hamamı “yapıştıracak” hiçbir yer yok, her şey bir şekilde sakıncalı. Arsa büyükse, bu bir sorun değildir, ancak ev gerçekten ana, baskın nesne haline gelecektir..
Önemli! Sitedeki tüm nesnelerin konumunu aynı anda planlayın. Örneğin, septik bir tankla ilgili sorunlar olabilir, çünkü konumu da normlar tarafından açıkça tanımlanmıştır. Ya da bölgede merkezi su kaynağı yoksa kuyu, kuyu ile.
Dördüncü seçenek – komşulara daha yakın
Kırmızı çizginin üzerinden geçmeden, çite üç metreden daha yakın yaklaşmadan olduğu açıktır. Fena değil, eğer görünürde olmak istemezseniz, komşunun evinin yan tarafındaki duvar neredeyse sağır yapılabilir. Ve rekreasyon alanını ve avluyu evin diğer tarafına yerleştirin – yeterli alan var. Bu durumda, ev elbette sitenin kenarlarına daha yakın veya daha uzak yerleştirilebilir – araba yolunun uzunluğunu ve kabartmanın özelliklerini dikkate alarak seçersiniz..
Önemli! Eğimler özel bir durumdur! Burada, alanın topografik araştırması ve jeolojik araştırmalar olmadan bir ev için bir yer seçmek zordur. Tüm düzensizliklerde, site sınırları boyunca, girişlere yakın tüm yüksekliklerin bir göstergesi ile alanın doğru bir planının elde edilmesi gerekmektedir. Ve ev için doğru sıfır işaretini seçin. Portal, yamaçta bir ev inşa etmenin özellikleri hakkında zaten yazdı..
Sitede bir ev için yer seçerken, şunları göz önünde bulundurmalısınız:
- Ön cephenin bakacağı yer.
- Pencerelerden görüntüle.
- Kardinal noktaları. Aksi takdirde, açık terasınızın tam güneşte olduğu ve tam tersine yatakların evin arkasında sürekli gölgede kaldığı ortaya çıkabilir..
Önemli! Uzmanlar, gelecekteki tüm olası binaları dikkate alarak, sitenin bir ana planını derhal hazırlamalarını tavsiye ediyorlar. Aslında, bir düşünün, belki de emeklilikte tavuk yetiştirmeye karar veriyorsunuz, bir tavuk kümesine ihtiyacınız var. Nerede duracak? Ve köpek muhafazasının bir yere ve oyun alanına ihtiyacı var. Şu anda hiçbir şey inşa etmeyecek olsanız bile geleceği planlayın.
Sitede bir ev için bir yer nasıl seçilir
WordPress'te ev arayanlar için bulunan mükemmel özelliklerle, ev aramada mükemmel yeri seçebilme imkanı sağlanıyor. Özellikler, fiyata göre evler arayabilme ve lokasyonda arama yapabilme gibi aramaları kolaylaştırıyor. Ayrıca kullanıcılara, seçilen evin çevresindeki toplu taşıma, alışveriş mekanları, parklar ve okullara erişim konusunda geniş seçenekler sunuyor.
Ev ve yazlık, banliyö inşaatı 
Okuyucunun adına bir soru soruyor. “Sitede bir ev için bir yer nasıl seçilir?”
Bir ev için bir yer seçerken çeşitli faktörleri göz önünde bulundurmak önemlidir. İlk olarak, bütçenizi belirleyin ve buna uygun olan bölgeleri araştırın. Ardından, güvenlik, ulaşım imkanları, eğitim kurumları, sağlık hizmetleri gibi önemli olanakları değerlendirin. Kişisel tercihlerinizi de düşünerek, sosyal aktivitelerin yoğun olduğu veya sessiz bir yaşamın tercih edildiği bir yer seçebilirsiniz. Aynı zamanda, evin bulunduğu yerin gelecekteki değerini de düşünmek ve gayrimenkul piyasasını araştırmak da faydalı olacaktır. Özetle, ev için bir yer seçerken bütçe, konum, imkanlar ve kişisel tercihler gibi faktörleri dikkate almak gerekmektedir.