Dairede sauna: nasıl donatılır ve koordine edilir

Bir iş gününden sonra hamamda dinlenmek için evinizden çıkmanıza gerek yoktur. Bir banyo veya daha doğrusu sauna, dairenizde kolayca donatılabilir. Bunun nasıl yapılacağı ve bunun için neye ihtiyaç duyulacağı bu makalede açıklanmaktadır..

Hamam sadece dinlenmek için bir yer değil, aynı zamanda bir iyileşme aracıdır. Hamamları şartlı olarak Rusça ve Fince olarak bölebilirsiniz. Bir Rus hamamı, 70–90 ° C sıcaklık ve% 90 nem oranına sahip bir oda, bir Fin hamamı veya sauna, 90–120 ° C sıcaklık ve yaklaşık% 20 nem anlamına gelir. Çok güçlü olmayan bir havalandırma sistemine sahip apartman binalarında, odadaki yüksek nem, bir Rus banyosunun donatılmasında aşılmaz bir engel haline gelebilir. Ancak düşük nem oranına sahip bir sauna, şehir apartmanları için oldukça olası bir seçenektir..

Sauna türleri

Makalenin büyük hamam kompleksleri hakkında değil, bir veya iki, en fazla dört kişi için tasarlanmış küçük saunalarla ilgili olduğu oldukça açık. Apartman binalarında donatılabilen aşağıdaki saunalar bulunmaktadır.

Duşakabin-sauna

Donanım mağazalarında, sadece duş alabileceğiniz değil, aynı zamanda buhar da alabileceğiniz hazır duş kabinleri vardır. Bu tür kabinler, bir veya iki oturan kişi için kural olarak tasarlanmıştır. Vaping işleminin kendisi üç şekilde organize edilebilir: geleneksel ısıtma – o zaman sıcaklık 120 ° C’ye ulaşır, kızılötesi ısıtma – karşılık gelen elemanlar havayı ısıtmaz, bu tür saunalardaki sıcaklığı nadiren 60 ° C’yi aşar, ancak doğrudan içerideki kişi ve buhar jeneratörü – tarafından aslında, bir buhar banyosunun en basit hali elde edilir – bir hamam. Böyle bir kabin kurmak için, onu iletişime bağlamanız yeterlidir ve bu kadar. Duş kabinleri-saunaların fiyatı 50.000 ruble arasında değişiyor. 200.000 ruble’ye kadar buhar jeneratörü olan tek bir oda için. kombine bir vaping yöntemi ile iki veya üç koltuklu versiyon için.

Artıları: pratik olarak tesisin değiştirilmesini gerektirmezler ve satın alındıktan hemen sonra kullanıma hazırdırlar.

Eksileri: oldukça yüksek fiyat ve küçük iç hacim, yükselen sayıyı sınırlıyor.

Sauna varil

Ayrı tip saunalar. Tek kişi için tasarlanmış, küçük hacimli kapalı bir kaptır. Herhangi bir uygun yere takılır ve bir prize takılır. Kişi içeriye yerleştirilir, kural olarak oturma pozisyonunda, baş dışarıda kalır. Böyle bir sauna fıçı gibi görünür, bu yüzden buna denir. Sauna varil fiyatı – 20.000 ruble’den.

Artıları: kesinlikle kurulduğu tesisin özelliklerini talep etmiyor ve bu nedenle, böyle bir saunayı istediğiniz yerde, oturma odalarına kadar düşük bir fiyata donatabilirsiniz..

Eksileri: sadece bir kişiye uyar.

Ayrı sauna odası

Mevcut veya özel olarak ayrılmış bir odada bir buhar odası donatma seçeneği. Klasik, iyi bilinen seçenek. Bu durumda sauna kapasitesi ve türü, yalnızca odanın özelliklerine ve donatıldığında neyin ortaya konduğuna bağlı olacaktır. Bu tür bir saunanın düzenlenmesi üzerine yapılan çalışmayı tarif etmenin bir anlamı yoktur, çünkü içerikleri her şeyden önce nihayetinde elde etmek istediğiniz şeye bağlıdır. Her durumda, bunlar su yalıtımı, ısı yalıtımı, soba-ısıtıcının bitirilmesi ve donatılması üzerine çalışmalar olacaktır. Her durumda benzersiz olduğu için, böyle bir saunanın organizasyonu ile ilgili tüm çalışmaların maliyetini tahmin etmek imkansızdır. Bir buhar odasını donatmak için ana işin maliyetini kabaca hesaplayabilirsiniz:

• yansıtıcı tabaka – alüminyum folyo veya folyo izolasyonu – 40 ruble / m²;
• yalıtım – 100 mm mineral yün tabakası – 150 ruble / m²;
• ıhlamur fıçı tahtası dekorasyonu – 600 ruble / m²;
• soba ısıtıcısı – 15.000 ruble.

Böylece 3 m alana sahip üç kişilik buhar odası², 2,5 m tavan yüksekliği ile yaklaşık 30.000 rubleye mal olacak.

Artıları: İhtiyaç duyduğunuz kadar kişi için sauna donatmanıza izin verdiği için en esnek seçenek.

Eksileri: oda yenileme gerektirir.

Bu nedenle, bir şehir dairesinde sauna donatmak için listelenen seçeneklerden herhangi birini kullanabilirsiniz. Bununla birlikte, bir sauna satın almadan / donatmadan önce, nerede olacağına yine de karar vermelisiniz..

Sauna ekipmanlarına uygun oda tipleri

Öncelikle, bir sauna donatılması planlanan tesislerin gereksinimlerini tanımlayalım:

1. Havalandırma. Fin banyolarındaki nispeten düşük neme rağmen, nem miktarı yine de apartmandaki doğal seviyeden önemli ölçüde daha yüksektir. Ocağa dökülen su ve kapı açıldığında insan vücudunun doğal buharları dışarı çıkar ve daha soğuk yüzeylerde yoğunlaşır – duvarlar, pencereler vb. Bunda iyi bir şey olmadığı açıktır. Bu nedenle, buhar odasının bulunduğu oda için gelişmiş havalandırma gereklidir. Saunanın nerede olacağına karar verirken, istenilen odada, havalandırma kanalındaki çekişi kontrol etmelisiniz. Yetersizse, zorunlu havalandırma yapmanız gerekecektir..
2. Su yalıtımı. Buhar odasının içindeki yüksek nem, iyi bir egzoz havalandırması varlığında büyük bir sorun değildir, ancak bir saunayı donatırken, yine de odadaki duvarların, tavanın ve zeminin saunayla ek su geçirmezliğine dikkat etmelisiniz..
3. Yangınla mücadele eğitimi. Sauna iç sıcaklığı yüksek bir oda olduğu için yangın riski çok yüksektir. Yangın muayenesinde herhangi bir sorun olmaması için ve evinizi yangından korumak için odayı uygun şekilde hazırlamanız gerekir. Gerekli işler şunları içerir: yangını önleyen emprenye ile ahşap elemanların işlenmesi, odayı yangın dedektörleriyle donatılması ve buhar odasına acil bir yangın söndürme sistemi iletilmesi – tüm uzunluk boyunca deliklere sahip, buhar odasının çevresi boyunca uzanan ve su kaynağına bağlı özel bir tüp.
4. Tüketilen elektrik gücü. Bir şehir dairesinin odun sobası yapabilmesi pek olası değildir. Büyük olasılıkla elektrikli bir fırınınız olacak. Isıtma elemanlarının gücünü hesaplarken, aşağıdaki nokta dikkate alınmalıdır – yeterince hızlı, yaklaşık 1-2 saat, buhar odasını istenen sıcaklığa ısıtmak için, 1 m’de yaklaşık 1 kW enerjiye ihtiyacınız var.². Böylece 3 m2’lik küçük bir buhar odası bile² yaklaşık 3 kW elektrik gerektirecektir. Böyle bir gücü sağlamak için, en az 2,5 mm kesitli ayrı bir elektrik kablosu dalı döşemeniz gerekecektir.² sayaçtan ve topraklamanın varlığı gerekli olacaktır.

Gereksinimler belirlendi. Prensip olarak bir konut apartmanındaki hangi tesisler bu gereksinimleri karşılayabilir??

1. Tuvalet, banyo.

Artıları: uygun konumlandırılmış iletişim – su ve kanalizasyon, mevcut havalandırma, doğrudan dairenin sıhhi bölgesinde uygun konum, düşük yeniden ekipman maliyeti.

Eksileri: başlangıçta dönüştürülmüş tesislerin küçük hacmi, düzenleme sırasında ve kural olarak iletişimin aktarılması sırasında yeniden geliştirme gereklidir..

2. Balkon veya sundurma.

Artıları: mevcut binaların bir kısmının tahsis edilmesine, kullanılmayan alanlar nedeniyle yaşam alanının genişletilmesine, yalıtımlı bir balkon / sundurma nedeniyle oturma odalarının ek yalıtılmasına gerek yoktur..

Eksileri: Binaların yenilenmesi ve yalıtımı ile ilgili büyük miktarda çalışma ve sırasıyla iletişim bağlantısı, yüksek fiyat, küçük balkon veya sundurma alanı, bitmiş saunanın kapasitesine bir sınırlama getirir..

3. Tavan arası. Tavan arası apartman binalarında, konut sakinlerinin kişisel ihtiyaçları için bir kısmını tahsis etmek mümkündür. Bu durumda saunanın böyle bir bölümünü donatmak mümkün hale gelir..

Artıları: yaşam alanı kullanılmaz, tam teşekküllü bir sauna için gerekli olan böyle bir alanı olduğu kadar tahsis etmek mümkündür..

Eksileri: Sadece bir buhar odası değil, aynı zamanda bir duş da donatmanız gerekecek, aslında tam teşekküllü bir banyo yapacaksınız. Bunun için, her zaman mümkün olmayan tüm iletişimleri getirmek gerekli olacaktır..

4. Bodrum. Tavan arasına benzer şekilde, binanın bodrum katında ortak bir oda olabilir, bir kısmının bireysel ihtiyaçlar için tahsis edilmesinden sonra saunayı donatmak mümkün olacaktır..

Artıları: Çatı alanları için listelenen her şey.

Eksileri: Mevcut kurallar, konut binalarının bodrum katlarında tam teşekküllü bir banyo yapılmasına izin vermiyor, bu nedenle kendinizi yalnızca buhar odasıyla sınırlamanız gerekecek.

Belirli seçeneklerin olumlu ve olumsuz nitelikleri vurgulanırken, sorunun hukuki bileşeni tamamen göz ardı edildi. Ancak bazı durumlarda, sadece bir oda veya sauna türü seçerken değil, genel olarak sauna olup olmadığına karar verirken de belirleyici olacaktır. Bir sonraki bölümde, sauna ekipmanlarının kanunla sorun yaratmaması için ne yapılması gerektiğini size anlatacağız..

Bir apartman dairesinde sauna donatırken yasal sorunlar çözüldü

Çoğu durumda, sauna ekipmanı için, uygun onaylar gerektiren iki tür iş yapmanız gerekecektir: yeniden ekipman ve yeniden geliştirme.

Binaların yeniden donatılması, bir binanın (yapının) ayrı odalarında, sermaye yapılarının taşıma kapasitesini ihlal etmeden ve aşağıdaki iş türlerinden birini (veya komplekslerini) sağlamadan, işlevsel amacı değiştiğinde önlemlerin uygulanmasıdır:

Hayır.	Faaliyetler (iş)	Tarafından gerçekleştirilen:
1	Teknolojik, mühendislik ve sıhhi tesisat ekipmanının değiştirilmesi (tesisin yeni işlevsel amacı için)		proje
2	Tuvalet, banyo, mutfak montajı		proje
3	Isıtma (ısıtma), sıhhi tesisat ve gaz cihazlarının yeniden düzenlenmesi (radyatörlerin camlı sundurmalara, balkonlara taşınması hariç)		proje
4	Gaz sobası veya mutfak şöminesi yerine elektrikli ev sobası kurmak		proje
beş	Mevcut olanların değiştirilmesi veya ek besleme şebekelerinin döşenmesi ile enerji ve su tüketimini artıran ek mühendislik ekipmanının değiştirilmesi ve (veya) montajı (ortak ev su temini ve ısıtma sistemlerinden ısıtmalı zeminlerin montajı hariç)		proje
6	Mevcut soğuk, sıcak su temini ve kanalizasyon yükselticilerinin korunması şartıyla mühendislik ekipmanlarının ve (veya) tedarik ağlarının sökülmesi	eskiz

Binanın yeniden geliştirilmesi – nesnenin işlevsel amacını korurken, konfigürasyonunu değiştirmek, tesisin teknik pasaportunda değişiklik yapılmasını gerektirmek ve aşağıdaki inşaat işi türlerinden (veya komplekslerinden) birini sağlamak:

Hayır.	Faaliyetler (iş)	Tarafından gerçekleştirilen:
1	Taşıyıcı olmayan bölmelerin sökülmesi (tam, kısmi) (oda içi bölmeler hariç)	eskiz
2	Yük taşımayan bölmelerdeki açıklıkların düzenlenmesi (apartmanlar arası hariç)	eskiz
3	Taşıyıcı duvarlarda ve apartmanlar arası bölmelerde açıklıkların düzenlenmesi (odaları yatay olarak birleştirirken)		proje
4	Tavandaki açıklıkların düzenlenmesi (odaları dikey olarak birleştirirken)		proje
beş	İç merdivenler	eskiz
6	Bölmelerdeki ve taşıyıcı duvarlardaki kapı aralıklarının sızdırmazlığı	eskiz
7	Zemin yüklerini artırmadan bölmelerin düzenlenmesi		proje
8	Bölmeler (artan yüklerle) ve taşıyıcı duvarların montajı		proje
dokuz	Mühendislik ekipmanının değiştirilmesi (ek kurulum) (bina genelinde yeniden ekipmanı içermeyen)	eskiz
on	Zemin yapısının modifikasyonu (artan yüklerle)		proje

Her durumda, yeniden teçhizat veya yeniden geliştirme içeren herhangi bir iş, önceden onay ve izin gerektirir. Yeniden geliştirme veya yenileme için izin almak için aşağıdaki belgeler gerekli olacaktır:

• açıklamalı kat planı;
• kişisel hesabın kopyası;
• ev kitabından çıkar;
• daireye aitse, dairenin tapu belgelerinin bir kopyası veya kira sözleşmesinin bir kopyası;
• yeniden geliştirme veya yenileme projesi veya taslağı (tablolara bakın).

Artık en az sorunun, eski bir duşakabin yerine monte edilen bir varil saunası veya sauna duş kabini ile yaratılacağı anlaşılıyor. Bu durumda herhangi bir değişiklik gerekmez. Yapılması gereken tek şey, ısıtma elemanını besleyen bir elektrik teli yapmaktır – bu prensipte bir yeniden ekipmandır, ancak uygulamanın gösterdiği gibi, izin eksikliği nadiren bir sorun haline gelir. Ek olarak, oda daha önce olduğu gibi aynı amaç için ve ek bölmeler kurulmadan kullanılır, bu nedenle bu tür saunaların kurulumunu koordine etmeye gerek yoktur..

Diğer seçenekleri değerlendirin:

1. Duş kabini-sauna, banyo yerine veya başlangıçta bunun için tasarlanmamış bir yere monte edildi. İlk durumda, sıhhi tesisat ekipmanını aynı olmayan bir cihazla değiştirmek bir yeniden ekipmandır, bu da onay gerektirdiği anlamına geldiğinden, izin almak daha iyidir. İkinci durumda, yeni iletişim kurmak veya eskilerini aktarmak gerekirse, izin de gerekli olacaktır. Hile yapabilir, iletişimi yerinde bırakabilir ve sauna kabinini esnek bağlantılarla ve gerekli uzunlukta drenaj hortumlarıyla bağlayabilirsiniz. Bu tür çalışmalar iletişim kurmak olarak kabul edilemez ve bu nedenle onay gerektirmez..
2. Balkonda ayrı sauna odası. Balkonda bir duş-sauna kurmanın mümkün olduğu açıktır, ancak bunun için balkonun önce özel olarak ayrı bir odaya dönüştürülmesi gerekecektir. Yasal açıdan soru çok basit değil. Ayrıca bir yeniden teçhizat ve yeniden geliştirme var. Buna ek olarak, itfaiyeciler, diğer işlevlere dönüştürülmesinden bahsetmeden, balkonun camlanmasına bile izin verme konusunda çok isteksizdir. Ancak uygulamada görüldüğü gibi hiçbir şey imkansız değildir ve balkonlarda tamamen yasal izni olan saunalar görülür..
3. Tavan arasında ayrı sauna odası. Çözülmesi gereken ilk soru, tavan aralığının bir kısmının kişisel ihtiyaçlar için tahsis edilmesidir. İki seçenek vardır: kira ve mülkiyet. Evin tavan arası ev sahiplerine ait olduğu için rızalarının alınması gerekmektedir. İlk durumda, ikinci durumda – oybirliğiyle – tüm sahiplerin 2 / 3’ünün olumlu bir kararı gereklidir. Saunanın teçhizatı için muvafakat almak için maliklerin kararı genel kurulda ayrı bir belgede düzenlenir ve yukarıda sayılanlara eklenir..
4. Bodrumda ayrı sauna odası. Daha önce de belirtildiği gibi, konut binalarının bodrum ve bodrum katlarında tam saunaların donatılmasına izin verilmiyor. Bodrumda tahsis edilmiş bir kulübeniz varsa, o zaman hiç kimse size bir buhar odası donatmanızı ve tabii ki uygun bir elektrik kaynağı varsa, içinde yıkanmanızı yasaklamaz. Ancak evde ancak buhar odasından sonra yıkayabilirsiniz. Özel bir oda yoksa, kayıt olurken amacını belirtmeniz gerekecektir. Bir kulübe veya yardımcı odayı işaret ederek ve sauna yaparak, komşuların hoşnutsuzluğuna girme riskini alırsınız. Bir sauna belirterek, uygun izinleri almayacaksınız. Bu nedenle, bir apartman binasının bodrum katındaki bir saunanın donanımı, yasal açıdan en zor seçenektir..

Her durumda, bir apartman dairesinde sauna donatmak için yasal izin almanın yolu ne kadar zor olursa olsun, sonuç buna değer..

Benzer kayıtlar:

1. Gayrimenkulün farklı amaçlar için yeniden geliştirilmesi nasıl koordine edilir Gayrimenkulün farklı amaçlar doğrultusunda uygun şekilde geliştirilmesi, kârlı sonuçlar elde etmek, yatırım gereksinimlerini karşılamak ve hayal edilen ürünleri tasarlayabilmek için koordineli bir yaklaşım gerektirir. Bu makale, her türlü gayrimenkulün geliştirilmesinde...
2. Her dairede sauna WordPress'teki \"Her dairede sauna\" yazısında, lüks bir hayatın şehirde yaşayanlar için önemli bir parçası olan sauna sistemi tartışılmaktadır. Sauna sayesinde konforlu ve keyifli bir yaşam sunulduğu gibi, yüksek kaliteyi üst...
3. Deniz, ah deniz … Bir iç mekanı deniz tarzında nasıl donatılır Deniz tarzı mekan döşemeleri asil, sıcak ve nefes kesici bir havaya sahiptir. Sade ve huzur veren renkleri, binlerce aromatik deniz bitki ve balık türüyle güzel ahşabıyla, deniz tarzı mekanlar her...
4. Bir öğrenci için kreş nasıl donatılır Kreş donatımı için öğrenciler için uygun ekipmanlar, malzemeler ve müfredat tasarlanmaktadır. Bu eşyalar öğrencilerin gelişimini desteklemek ve onlara zamanı değerlendirmek için önemlidir. Bu öevde, kreşlerin hangi özelliklerine, avantajlarına ve özelliklerine...

Daha fazla bilgi edinin  Bir kır evi nasıl inşa edilir: proje ve malzeme seçimi