Küresel ekonomik krizin İtalyan emlak piyasası üzerinde ciddi bir etkisi oldu, çünkü İtalya'nın lüks bir bölgesinde bir villa satın almak veya kiralamak sadece soylu bir milyoneri değil, aynı zamanda varlıklı bir tatilciyi de karşılayabilir. Dahası, sadece birkaç yıl önce İtalya'da, örneğin Güney &# 8211; Calabria'da gayrimenkulün aylık maliyeti 15 bin dolardı., Bu, Akdeniz kıyısındaki lüks evler veya geniş daireler için geçerlidir.
Bugün, Roma veya Milano gibi büyük şehirlerde bir metrekare gayrimenkulün fiyatı 500 ila 5000 avro arasında değişebiliyor. İtalya'daki emlak fiyatlarının İsviçre, Avusturya veya Almanya gibi diğer Avrupa bölgelerine kıyasla çok daha düşük olması nedeniyle, yerel villalar Rus vatandaşları için oldukça caziptir.
İtalya'daki emlak fiyatlarının bu durumda olmasının nedeni olarak uzmanlar, İtalyanların yurtdışından hiç ithal etmedikleri nispeten ucuz yapı malzemelerinin kullanılmasını gösteriyor. Buna ek olarak, İtalyan inşaat endüstrisi oldukça gelişmiştir, çünkü İtalyan mühendisler ve inşaat teknolojisi en iyisi olarak kabul edilmekte ve tüm dünyada talep görmektedir. İşte bu yüzden İtalya'daki prestijli villaların fiyatları tüm dünyada bu kadar makul.
Bu arada, yabancıların en çok ilgi gösterdiği yer İtalya'nın kuzeyinde, İsviçre ile ünlü sınıra yakın gayrimenkuller. Bölgenin gölleri Como Gölü, Garda Gölü ve Maggiore Gölü büyüleyici güzellikleriyle büyülüyor. Bu muhteşem bölgede bir villa kiralamak veya satın almak, tesisin kendisi dünya çapında bir cazibe merkezi olduğu için gerçekten ilahi bir tatilin tadını çıkarmanıza olanak tanır.
\İtalya'nın kuzeyi tarihle iç içe bir yerdir, bu da burayı mülk satın almak ve kiralamak için giderek daha popüler hale getirmektedir. Bu arada, bölgedeki kiralık ve satılık villa sayısı her zaman sınırlıdır, çünkü bu tür bir gayrimenkule yatırım yapmak inanılmaz getiriler sağlayabilir.
İtalya'da emlak satışının popülerlik açısından ikinci sırada yer aldığı bir diğer yer ise önemli bir finans şehri ve bir tür kültür merkezi olan Milano'dur. Bölgede villa kiralamanın ve satın almanın cazibesi, buradaki yatırımların güvenliğinin güçlü bir yasal ve istikrarlı hükümet sistemi ile artırılmış olmasından kaynaklanmaktadır. Burada gayrimenkulün yüksek likiditesi, yatırımcıların sürekli ilgisi ile sağlanmaktadır ve bu da nüfusta yeterli miktarda mevcut fon ile ilişkilidir.
İtalya'daki en popüler gayrimenkuller, maksimum fiyat artışının %18-19 olduğu Milan Marittimo ve Marina di Ravenna sahil beldelerindedir. Capri adası, emlak fiyatlarındaki artışın adanın nispeten küçük boyutundan ve ilginç tarihinden kaynaklandığı yüksek bir derecelendirmeye sahiptir.
Bu nedenle burada bir villa satın almak lüks bir yaşam özelliği olarak kabul edilir, çünkü yalnızca uluslararası ünlüler yerel gayrimenkulleri daha büyük ölçüde karşılayabilir. İtalya'da bir villa kiralayarak ayrıcalıklı hissetmek mümkün.
Özetlemek gerekirse, İtalya'da satın alınan bir villanın sadece tatil için harika bir ev edinmek için değil, aynı zamanda düzenli ve önemli bir gelir elde etmek için de bir fırsat olduğunu söyleyebiliriz, çünkü yerel mülkleri kiralamak mali durumunuzu önemli ölçüde artırabilir.
Yazınızda İtalya’nın hem harika bir tatil yeri olduğunu hem de iyi bir yatırım fırsatı sunabileceğini belirtmişsiniz. Ancak merak ediyorum, İtalya’da hangi sektörlerde iyi bir yatırım yapılabilir? Şimdiden teşekkür ederim!