Evi satışa çıkarmadan önce bir ev denetçisi tutun
Bir ev müfettişi kiralamak genellikle evinizi zaten gören ilgili kişiler tarafından yapılır. Ancak çok sayıda satılık evin bulunduğu bir bölgede yaşıyorsanız, aralarından sıyrılmanın en iyi yolu "Teftiş Edildi" yazan bir tabeladır.
Ev alıcıları arabayla geçerken zaten tam bir denetimden geçtiğinizi, içerideki her şeyin yolunda olduğunu görecek ve fazladan para yatırmalarına gerek kalmayacaktır. Ancak başka bir seçenek de olabilir – tam güven duyduklarından emin olmak için başka bir kişiyi işe almak isteyebilirler. Müfettişten size en iyi 5 veya 10 hızlı düzeltmeyi göstermesini isteyin ve satmadan önce yapılması gerekenler konusunda size tavsiyede bulunmasına izin verin. Onarılması gereken her şeyi onarın ve ardından mülkünüzü göstermeye devam edin.
Ev turu
Hiç satılık evler turuna çıktınız mı?? İyi giyimli kadınlar ya da pahalı otel odaları gibidirler: şık, modern ama abartılı değil. Bu etkinliklerden birkaçına gidin ve dekorasyonlarından bir örnek alın. Çoğu durumda, geniş, açık planlı ve güzel bir dekorasyona sahip odalar göreceksiniz, şık mobilyalar.
Masalar akşam yemeği için çiçek vazoları ve kristal tabak takımlarıyla süslenecek; mutfaklar yeni tezgahlarla donatılacak; pencereler yüksek kalitede giydirilecek Oda için perdelerYerler pırıl pırıl olacak ve tüm konuklara ikramlar sunulacak.
Tüm bunları evinizde tekrarlayın – odayı temiz, düzenli, özlü, neredeyse herkesin sevdiği modern bir tasarıma sahip yapın, tek kelimeyle – Hayalindeki ev. Alıcılar lüks iç mekanlara bakmayı sever, bu nedenle evinizi lüks hale getirecek tüm fikirleri değerlendirin.
Bir evi satışa çıkarmadan önce güvendiğiniz bir arkadaşınızdan tavsiye isteyin
Bazen evimizde gerçekte neler olup bittiğini göremeyiz. Katlandığında genel görüntüyü bozan mısır gevreği kutularını fark etmiyoruz; çalışma odasındaki büyük deri koltuğun bahçemizin muhteşem manzarasını nasıl engellediğini fark etmiyoruz ve bunun nedeni bu resmi her gün görmemiz, burada yaşadığımız son yıllarda her şeye alışmış olmamız.
Sadece iyi ve dürüst bir arkadaş size neyin yanlış olduğunu söyleyebilir. Tüm odaları dolaşmasını ve potansiyel alıcılar için "dikkat dağıtıcı" olabilecek eşyaları işaretlemesini sağlayın. Elbette, bu işi yapması için bir emlakçı da tutabilirsiniz, ancak birincisi – para öder ve ikincisi – size yakın biri yerine bir yabancıdır. Özellikle de ikincisini büyük bir başarıyla dinleyeceğiniz, birincisini ise dinlemek istemeyebileceğiniz için.
Hepimiz mülkümüzün mümkün olduğunca çabuk satılmasını isteriz. Kısaca belirtebileceğimiz bazı temel şeyler şunlardır: yaratıcı düşünün, yeni, ezber bozan fikirler kullanın; bir ev denetçisi tutun; medya reklamları oluşturmaya kendinizi kaptırın; bir turne düzenleyin; ihtiyacınız olmayan şeyleri kaldırın; müşterileri korkutabilecek şeyleri kaldırması için bir arkadaşınızı dinleyin.
Bu teknikler, tüm tipik hazırlıklarla birlikte, şüphesiz evinizin alıcıların gözünde daha üstün görünmesini sağlayacaktır.
Merhaba, bu yazıyı okuyan benim adıma bir soru sormak istiyorum. Evimi satıyorum ve alıcılar için nasıl çekici hale getirebileceğim konusunda bazı alışılmadık ipuçları veya fikirleriniz var mı? Teşekkür ederim!
Eviniz için alıcılar için daha cazip hale getirmek için ne gibi alışılmadık ipuçları kullanabiliriz? Örneğin, evinizi satarken renkli ve canlı bitki aranjmanlarıyla dekorasyonu canlandırmanın etkisi nasıl olur? Ya da evinizi satışa çıkarmadan önce enerji tasarrufu sağlayan ışık düzenlemeleri yapmak ne kadar fark yaratır? Bu gibi farklı fikirlerle evimi nasıl gösterilebilirim?