Pasif gelir – gelirin yolları ve kaynakları, yatırım türleri ve fikirleri

Refahı artırmak, herhangi bir insanın doğal arzusudur. Ancak, zenginler ve yoksullar için, işin belirlediği bir sınır vardır; maaş veya emekli aylığı düzeyinde bir tavan vardır. Bunu aşmanın yollarından biri, otomatik olarak gerçekleşen operasyonlardan pasif kardır.

Pasif gelir nedir?

Aktif (doğrusal) kârın aksine, artık gelir, sahibinin sürekli işlem yapmasını gerektirmez. İyi kurulmuş bir pasif kazanç şeması parayı bağımsız ve sürekli getirecektir. Bir kişinin finansal yatırımlara ihtiyaç duymadığı günlük iş seyahatlerinin aksine, alternatif gelir kaynağı oluşturmak için bir kerelik maddi ve entelektüel çabalar gerekir.

Aslında, Rusya’daki pasif karlar şunları içerir:

• menkul kıymet yatırımları;
• gayrimenkul, makine, ulaşım kiralaması;
• bir banka hesabından faiz geliri elde etmek;
• fikri mülkiyet hakları;
• kendi fikirlerinizi satmak;
• İnternet sitelerinin üçüncü taraflara sağlanması.

Sıfırdan pasif gelir nasıl oluşturulur

Kâr yapma ve finansal özgürlük kazanma arzusu mümkün olan en doğal olanıdır. Bununla birlikte, burada tembel insanlar için ana sorun yatmaktadır – sıfırdan pasif gelir yaratmak, seçilen faaliyet yönüne bağlı olarak maddi, finansal veya entelektüel yatırımlar gerektirir. Ancak, asgari elle tutulur mülkler olmasa bile, düzenli gelir organize etmek ve onu akışa geçirmek mümkündür.

Pasif Gelir Kaynakları

Para alma ve hiçbir şey yapma arzusunda, asıl mesele çok çeşitli fırsatlar arasında kaybolmamaktır. İlk bakışta, çok fazla olmadığı görülüyor: yatırımlar, kira, telif hakkı. Aslında, sadece internette para kazanmak için 100’den fazla farklı seçenek vardır. Liste, ortalama bir kişi için pasif kazançların ana yollarını gösterecektir:

• metaller, enerji, gelişen teknolojiler konusunda uzmanlaşmış endeks fonları;
• reklam: herhangi bir popüler video barındırma bir video blog yapabilirsiniz;
• kiralık konut / araba;
• pasif pazarlama – sitesinde üçüncü taraf reklamların dağıtımı;
• yüksek getirili menkul kıymet yatırımları;
• bir e-kitap yazın (yayıncılık için para harcamanız bile gerekmez);
• hazır pasif bir iş ortaklığı düzenlemek veya katılmak;
• profesyonel tavsiye ve ipuçları – çevrimiçi kurslar, eğitim, makaleler oluşturun veya tematik bir blog oluşturun.

Akıllı yatırım

Bu gelir yöntemi en basit ve en iddiasız olarak kabul edilebilir. Yatırımcıdan gereken tek şey sermaye enjeksiyonunun yönünü seçmektir. Fikri mülkiyete yatırım yapmak onlarca yıldır kârlıdır. Herhangi bir maddi mülkiyet biçiminden farkı muazzamdır: maddi olmayan mülkiyet nesneleri eskimeye ve yıkıma tabi değildir, kolayca çoğaltılır / kopyalanır.

Bu yatırım yöntemiyle mülk sahibi olmak için aşağıdaki seçenekler mümkündür:

1. Eşsiz bir marka, logo, tasarım düzeni veya stil konseptine sahip olma hakkı. Bir örnek McDonalds, MTS veya Beeline gibi tanıtılan markalardır – her şey telif hakkı ile kaplıdır: renkler, sloganlar, logolar, hatta şirket mağazaları için tasarım şemaları.
2. Buluş, teknik araç veya teknolojik üretim yöntemi için patent hakkı satın alınması. Modern yasalara göre patent süresi 10 yıl ve daha sonra uzatma hakkı.
3. Kendi eğitim ve sanat ürünlerinizi yaratmak. Kâr sadece yazarlıktan değil, aynı zamanda ürünün maddi veya dijital kopyalarının dağıtımından da mümkündür.

Patent hesaplamak ve satın almak için çevrimiçi servise göz atın.

Pazarlama yatırımı

Bu yatırım yönteminin özü, belirli bir hedef kitle için ilginç ve gerekli olacak kendi iş projenizi oluşturmak, bir yönetim zinciri oluşturmak ve sahibinden minimum etki gerektirecek işleyişi sağlamaktır. Bu, daha sonraki kârla kendi işinizi yaratmaktır. Yaratıcılık ile, bu tür iş planları sürekli olarak oluşturulabilir, yavaş yavaş temiz projeler şeklinde satılabilir ve bir fikre sahip olmaktan ek gelir elde edilebilir..

Pazarlama gelirleri, ancak ilk yatırımın ödenmesinden sonra gerçek kâr getirmeye başlar. Bu, bu şekilde hızlı para alamayacağınız anlamına gelir. Faaliyet alanına bağlı olarak, kalan gelir getirisi birkaç yıl boyunca uzayabilir. Eğer iş talep edilirse ve düzgün bir şekilde düzenlenmişse, bir süre sonra süreç üzerinde minimum etki ile kârın tadını çıkarmak mümkün olacaktır..

Kiralık Emlak

Kullanılmayan alana sahip olan ülkenin hemen hemen her mukimi onu kiraya veriyor. Temel bir fark yoktur – kaynak bir daire, bir ev, bir ofis, bir arsa, bir depo ve hatta bir fabrika olabilir. Taşınmazdan elde edilen pasif gelir, bir başkasının malını kullandığı zaman mal sahibinin kar elde etmesidir. Modern dünyada, bu, ek büyük harf kullanmadan kar elde etmek için en basit ve en etkili seçenektir (kullanılmayan özel gayrimenkulünüz olması koşuluyla).

Finansal yatırımlardan gelirler

Bu yatırım türü riskli ve değişken süreçleri ifade eder. Menkul kıymetlere, kıymetli metallere, kıymetli taşlara ve para arzının diğer analoglarına yatırım, başlangıç ​​sermayesinin varlığında kârlıdır. Aynı zamanda, pasif yatırım geliri borsa hareketliliğinden sonra dalgalanacaktır. Siyasi eylemlerden sonra ani kalkışlar ve keskin düşüşler ve değişimde yeni oyuncuların ortaya çıkması mümkündür. Aynı zamanda, her zaman kar olacak, çünkü henüz parasal ilişkilere benzer değil.

Ayrı olarak, gelişmekte olan şirketlerin hisselerine yatırım yapmaktan bahsetmeye değer. Öngörülemeyen bir geleceğe sahip bir AO’ya yatırım yapmak son derece risklidir. Tüm hisse sermayesini kaybedebilir veya anında zengin olabilirsiniz (Microsoft’ta olduğu gibi). Her durumda, riskleri dikkatlice değerlendirmeniz gerekir. Normal piyasa oyuncuları bile bir sebepten ötürü aniden kırılabilir..

Yatırımlarla pasif gelir

Garantili bir gelir elde etmek için gerekli minimum finansal yatırım. Bu durumda, yatırımın başarısız olması durumunda harcanan paradan en az% 100 geri dönüşü garanti edilir (sıfıra gidebilirsiniz). Başlangıç ​​sermayesi olan pasif gelir türleri – bankaya yatırım, menkul kıymetler, Forex (PAMM hesabı), yatırım fonları. Kâr, başlangıçta yatırım yapılan varlıkların sayısından hesaplanır.

Mevduat geliri

Mal sahibinin talep edilmeyen nakit şeklinde bir yükümlülüğü varsa, onu bankaya faizli olarak koyabilir ve kâr edebilir. Mevduat, artık gelir için en karlı yatırım olarak adlandırılabilir. Önemli olan, bankanın güvenilirliğini doğrulamak ve sözleşme şartlarını belirlemektir. Bir banka mevduatından elde edilen gelir, mevduatın spesifikasyonlarına göre belirlenecektir – yenilenmiş olsun ya da olmasın, faiz aktif ya da kalıcı olarak, son kullanma tarihinden önce para çekme ya da kapatılma olasılığı ile.

Yatırım fonlarından elde edilen gelirler

Karşılıklı yatırım fonları, tam yasallığı ve sermayenin uygun kullanımı ile karlılıkları nedeniyle yatırımcılar arasında popüler hale gelmiştir. Bu kuruluşların özü basittir – fonlarını genel kasa için (bankalar değil tüzel kişiler için) yatırım yapan bir dizi hisse senedi sahibi vardır. Yönetim şirketi, hissedarlara faiz ödeneceği sermayeyi artırmaya çalışır. Bu, kâr için bir tür kooperatiftir. Yatırım fonlarının karlılığı doğrudan yetkili yönetim ve başarılı yatırıma bağlıdır.

Çiçek Ticareti – Pasif Gelir

Bu örnek, pazarlama yatırımlarının uygulanmasını iyi bir şekilde gösterecektir. Pasif bir işletme, sahibi onu sürekli müdahalesinin gerekli olmadığı noktaya ayarladıktan sonra kâr eder. Örneğin, çiçek işi için bir tedarikçi, çiçekçi, ekipman ve tesis bulmanız gerekir. Bu faktörler normal olarak etkileşime girerse, sadece kar etmek ve bazen ayarlamalar yapmak kalır..

Çiçekler üzerindeki mevsimsel alternatif gelirin bir başka modern orijinal kaynağı, fotoğraflar için tatil için buket kiralamadır. Ne kadar komik görünse de, 2016’da toplam 5000 ruble değerine sahip 2 buketdeki çiçek işinin sahiplerinden biri, bir aydan kısa bir sürede yaklaşık yarım milyon kar elde etti. Böylece kalıcı görünen bir işletme bile bir defalık gelir getirebilir.

Yatırımsız pasif kazanç

Rusya’da bir iş bölümü için internetteki en popüler sorgulardan biri. Bu, ülkenin çok sayıda mokasen olduğu anlamına gelmez. Maddi bir temeli olmayan bir kriz durumunda kazanmaya başlamak çok zordur. Ağdaki pasif gelir fikirleri yaygın olarak bilinir, ancak dolandırıcıların sayısının birkaç yüz kat daha fazla olduğunu hatırlamak önemlidir. Gerçek öneriler ve incelemelerle kanıtlanmış sitelerde pasif kazanç yöntemini dikkatlice seçmelisiniz..

İnternette pasif kazanç

Ağ üzerinden para kazanmaya başlamak için var olmanız ve anlamanız gerekir. Pasif gelir çevrimiçi bir kişinin kendi web sitesi, blog veya sadece hosting bir kanal sahibi dayanmaktadır. Ayrıca, kar elde etmek için iki seçenek vardır – reklamcılık, kendi bitmiş medya malzemelerini satmak. Geri kalanların tamamı (bağlı kuruluş programları, yatırım, bağlantı kitleleri satma, vb.) Doğrudan katılım gerektirir, bu nedenle artık onları pasif olarak adlandırmak mümkün değildir..

Network Marketing – Pasif Gelir

Herhangi bir ağ pazarlaması, birçok kişi tarafından eleştirilen para kazanmanın tuhaf bir yoludur. Belli bir zihniyeti ve karakteri olan insanlar bu alanda başarılı bir şekilde çalışabileceklerdir. Başlangıçta, SM doğrudan satıştır ve artık gelirden söz edilmemektedir. Örneğin Oriflame’i ele alalım. Satıcı, mal ve referans kitap satın almak için yatırım yapar, seminer ve kurslar için ödeme yapar, yeniden satış karı alır (aynı zamanda şirket tarafından sabitlenir). Oriflame’deki pasif gelir, çeken müşterilerin satıcı için çalışmaya başladığı andan itibaren başlar (kendileri satmaya başlarlar).

Bu noktada, doğrusal olmayan gelir herhangi bir ağ yapısında başlar. Özünde SM, kar için daha fazla işçi kiralamanız gereken tipik bir piramit şemasıdır. Aynı zamanda, birisi zaten sizin çıkarınızdan çıkar. Paradoksal olarak, bu faaliyet alanındaki pasif işçilerin yapacak bir şeyleri yok. Nihai gelirinize kadar çok çalışmanız gerekecek..

Pasif Gelir Oyunları

Oyunda para kazanmak herhangi bir aktif oyuncunun hayalidir, çünkü para getiren bir hobi sevinemez. Ağın mevcut durumunda, çevrimiçi oyunların geliri (popüler ve talep edilir) aktif oyuncuların gerçek para kazanmasına izin verir. Gerçek ruble için oyunlardan sanal şeyler sattıkları çok sayıda çevrimiçi site var. Bu iş hızla ve kaçınılmaz olarak gelişiyor..

Yeni ağ – gerçek ödeme ve pasif kazançlı oyunlar. Birçoğu görünüşte ilkeldir ve bir yatırım fonunun veya şirketin bir dalıdır. Açıkçası, bu kimse tarafından ilan edilmez, ancak bu tür oyun projeleri sadece temel sermayeyi arttırmakla kalmaz, aynı zamanda kişileştirir. Bu tür oyunlarda, oyuncunun etkinliği minimumdur, ancak kar da ihmal edilebilir. Süreci gerçek parayla hızlandırmak için özel araçlar satın alabilirsiniz ve maliyetler oyun ilerlemesiyle dengelenir..

Pasif gelir nasıl organize edilir

Öncelikle gerçekten daha fazla para almak ve faaliyetin kapsamına karar vermek zorundasınız. Doğrudan aktifleştirmede pasif gelir organizasyonu minimal finansal eğitim gerektirir, pazarlama yaklaşımı hazır bir iş gerektirir ve entelektüel yaklaşım yaratıcı düşünme veya talep üzerine uzmanlık bilgisi gerektirir. Görevi belirledikten sonra, sadece yasal kayıt kalır (oyunlar için bile gerçek para ciro şartları ile bir kayıt ve anlaşma vardır). Bu aktif aktivite üzerinde tamamlanmış olarak kabul edilebilir.

Pasif Gelir Vergisi

Çoğu durumda, pasif gelir üzerinden alınan vergi, makbuz üzerine uzlaştırma sürecine dahil edilir. Bu, temettü gelirinin zaten düşülebilir vergi yüzdesi ile hesaba yatırılacağı anlamına gelir. Ancak, vergi beyannamesi verilirken her türlü gelir belirtilmelidir. Rusya’da neredeyse hepsi% 13 oranında vergilendiriliyor. Patentler ve fikri mülkiyet lisansları ile ilgili zorluklar ortaya çıkar – vergi oranı her bir özel durum için ayrı ayrı hesaplanır..

Pasif gelir satmak

Pasif gelirli bir iş satmanın en kolay yolu. Satıcı, maliyeti belirli bir dönem için potansiyel kâr miktarı kadar artırır ve ardından standart prosedürü izler. Ağ üzerinden doğrusal olmayan gelir yöntemleriyle daha zordur – bu süreç için mevzuat geliştirilmemiştir. Bu nedenle, İnternet üzerinden ciddi bir artık kar kaynağı satarken, uzmanları çekmeniz gerekir. Menkul kıymetler uzman brokerlerle işlem görmektedir.