Bir daireden bir kişiyi bir sahibine nasıl yazılır

Kiracı bağımsız olarak yazmayı kabul ederse, herhangi bir sorun yoktur. Pasaport ofisine gider ve belgeler hazırlar. Bir kişi eksikse, ortak bir daire için ödeme yapmazsa, kendisine ait olmayan bir evi terk etmeyi reddederse, sorunu çözmek kolay değildir. Özelleştirilmiş bir daireden alıntı, bir mahkeme aracılığıyla gerçekleşir, bu da finansal maliyetler, zaman ve sinirler anlamına gelir.

Bir insanın rızası olmadan yazılması mümkün mü

Bir ev sahibinin zorla kaydının silinmesi imkansızdır. İlk olarak, mülkü alması gerekiyor, ancak bu kolay değil. Bir kişi mülkiyet hakkı olmadan kayıt yaptırırsa, mahkeme aracılığıyla kayıttan mahrum bırakılabilir. Her vaka ayrı ayrı ele alınır. Taburculuk kararı, ağır argümanlar dikkate alınarak verilir – elektrik, gaz, su, uzun süre devamsızlık, boşanma vb..

Varlığı olmadan kiracıyı çıkarın

Kayıttan çekilmek için pasaport görevlisi görünümü istenir, ancak gerekli değildir. Bir kişi kaydı değiştirmek ister, ancak belgeleri kişisel olarak gönderemez. O zaman konuyla ilgilenecek başka bir kişiye vekalet vermeniz gerekir. Bir kişi kaydını kaybetmeyi reddettiğinde, ev sahibi mahkemede ondan kurtulabilir.

Daireden taburcu etme gerekçeleri

• Yazışma. Bir kişi başka bir ev satın alır veya sahibi başka bir daireye taşınır, sahibi onu kaydetmeyi kabul eder.
• Boşanma. Evlenmeden önce ev sahibi olsaydı, eski eş evden başka bir yazı yazabilir. Dayanak – Madde 31 s.4. LCD RF. Bir istisna, her iki eşin de mülk sahibi olmaya başladığı evlilik öncesi bir anlaşma veya başka bir belgedir. Yazacak bir yer yoksa, mahkeme tesislerin belirli bir süre kullanılmasına izin verebilir. Dairenin sahibi nafaka öderse, mahkeme eski eşe konut sağlanmasını isteyebilir.
• Sanık, elektrik, gaz, su veya altı aydan fazla ödeme yapmıyor, kimse onu kayıt yerinde görmedi. En azından bazı gayrimenkullerin sahibi ise, hakim onun izni olmadan daireden taburcu olmasına izin verecektir..
• Ebeveyn haklarından yoksun bırakma. İcra memurları, mahkeme çocukların yakınında olmalarını yasaklarsa anne ve babayı tahliye edebilir. Davacılar vasilik makamlarıdır. Ebeveyn haklarından yoksun bırakılan insanlar kayıtlarını otomatik olarak kaybederler.
• hapis. Bir kiracı zamana hizmet ediyorsa taburcu edilebilir, ancak geri döndükten sonra kayıt yaptırabilir.
• Kiracılar belediye dairesi kullanma kurallarını ihlal ettiler.
• Hediye veya miras olarak alınan mülk. Yeni mal sahibi eski sakinlerini mahkemede oturma izninden mahrum bırakabilir.
• Yasadışı yeniden geliştirme. Sahibinin eylemlerinin evin tahribatını provoke edebileceğini kanıtlarsanız, hakim onu ​​emlaktan mahrum bırakacaktır. Daire açık artırmada satılacak. Kayıtlı tüm kişiler taburcu edilecektir..

Daireden deşarj özellikleri

Bir belediye veya özel daireden zorla tahliye prosedürü biraz farklıdır. İlk durumda, emlak devlete ait olsa da, kayıttan çıkarmak için ciddi tartışmalara ihtiyaç vardır. Ev özel bir kişiye aitse ve kiracı oturma iznini kaybetmek istemiyorsa, sahibi evi mahkemeye yazabilir. Birkaç istisna vardır, aralarında küçük yaş reçete edilir.

Belediyeden

Belediye dairesi yerel yönetimlere ait gayrimenkul. Sosyal ihtiyaçlar için kullanıyorlar. Kendilerini kira ödeyemeyen insanlar burada yaşıyor. Daire bir anlaşma veya sipariş temelinde kiralanır.

Sakinlerin hakları asgariye indirilmiştir. Bir daire satamaz, bağışta bulunamaz, ipotek edemez, miras alamaz, kiraya veremezler. Kiracı yeniden geliştirilemez, ancak rutin onarımlar yapmakla yükümlüdür. Teorik olarak, kiracının maddi veya yaşam koşulları düzelir iyileşmez daireyi ele alır.

Belediyenin tek taraflı olarak sözleşmeyi feshetme ve mahkemenin izni olmadan kiracıyı tahliye etme hakkı yoktur. Bu nedenle kiracı, kira sözleşmesini ihlal etmezse gerektiği kadar burada yaşayacağından emin olabilir..

Kiracının onayı olmadan belediye dairesinden çıkmak kolay değildir, bu böyle durumlar temelinde yapılabilir:

• Ortak bir daire için büyük borçlar (kiracı 6 aydan fazla ödeme yapmadı.).
• İzinsiz yeniden modelleme.
• Konutun yanlış kullanımı (örneğin, bir atölye olarak).
• Asayiş kurallarının ihlali – asosyal bir yaşam tarzı, geceleri yüksek sesle müzik.
• Daire hasarı.
• Hiç kimse kiracıyı altı aydan uzun bir süredir evde görmüyor. Geçici olarak değil, gönüllü olarak ayrıldı (çalışma, çalışma, hapishanede kalma nedeniyle değil), kimse eve dönüşüne müdahale etmiyor.

Tüm durumlar yazılı olarak teyit edilmelidir. Mahkeme tarafından daireden taburcu edilmeden önce, uygulanması sorunu çözecek bir para cezası, ileri sürülen şartlar getirebilirler. Örneğin, önceki görüşü konutlara geri döndürmek, normal davranmak, komşuların huzurunu bozmamak, borç ödemek.

Çoğu durumda, kiracı bir değil, tüm faktörlerin bir kombinasyonu temelinde taburcu edilir. Bazı vatandaşlar bir mahkeme aracılığıyla bile kayıttan mahrum edilemez.

Bunlar:

• Kimsesiz çocuklar.
• Küçükler.
• Yaşlılar.
• Çalışma sırasında sakatlanan veya meslek hastalığı olan grup 1 ve 2’nin özürlüleri.
• Olağanüstü Haller Bakanlığı, ATS, Gümrük, UIN çalışanları görevinde öldürülen veya kaybolanların akrabaları.
• Vefat eden kiracı aile üyeleri.

Özelleştirilmiş

Konut devlet veya belediyeden özel mülkiyete devredildiğinde gayrimenkul özelleştirilir. Dairenin sahipleri, orada kayıtlı olan herkes veya başkaları kendi kısımlarını yazmayı reddettiyse bir kişi olabilir. Dairenin en azından bir kısmına sahipse kiracı yazamazsınız.

Özelleştirme sırasında bir dairede kayıtlı olan ancak sahip olmak istemeyen bir kişinin kaydını silmek kolay değildir. Bir vatandaş, sahibi zamanla değişse bile, içinde sınırsız ikamet etme hakkına sahiptir. Onunla dostane bir şekilde bir özüt üzerinde anlaşmak daha iyidir. Bir kişi burada kalıcı olarak yaşıyorsa, ortak bir daireye para ödüyorsa, mahkemede bile ondan kurtulmak zor.

Özelleştirilmiş bir alandan alınan bir özüt şu durumlarda sorun yaratmaz:

• Daire özel mülkiyete geçti, kiracı orada kayıtlı değil, siparişe dahil değil.
• Evlendikten sonra kayıt yaptıran ve o anda konut sahibi olan bir kişi zaten özelleştirildi. Boşanmadan sonra eski eş kayıt ve oturma hakkını kaybeder.

Hediye olarak alındı

Bir kişi bir miras veya hediye olarak bir daire aldığında, kiracılarını rızası olmadan, ancak mahkeme kararıyla yazma hakkına sahiptir. Nedeni, kayıt yerinde uzun bir yokluk, ortak dairenin bir kısmını daireye kayıtlı kişi nedeniyle kira miktarındaki artışla ödemeyi reddetme olabilir.

Bir mahkeme aracılığıyla bile, bu gibi durumlarda kayıttan çıkmak zordur:

• Kayıtlı olanın gayrimenkulü yok, gidecek yeri yok.
• Kişi özelleştirmeden önce evde tescil edildi ve sahipliğini almayı reddetti.
• Küçük yaş.
• Bir hediye anlaşması uyarınca, kiracının kayıtlarının silinmeyeceği bir koşul vardır.

Küçük bir çocuğun özü

Rusya’da, 18 yaşın altındaki bir kişi küçük olarak kabul edilir. Bu ana kadar resmi vasilerin koruması altında. Görevlerini yerine getirme biçimleri, devlet vesayet ve vesayet organları tarafından izlenir. Bir çocuğu yalnızca yazılı rızasıyla yazmak mümkündür.

Aşağıdakileri unutmayın:

• Bir küçüğün kaydı silinmeli ve ebeveynlere veya velilere kayıtlı olmalıdır.
• Çocuk dairenin satışından sonra en az bir daireye sahipse, evi sattıktan sonra yazmak için vesayet ve vekillik makamlarının rızası gereklidir. Aksi takdirde, ebeveynler mahkemeye gidebilir..
• Küçük bir çocuk hiçbir yere taburcu edilemez. Gelecekteki ikamet adresinizi verdiğinizden emin olun. Koşullar önceki daireden daha kötü olmamalıdır. Daha önce ise, 20 metrekareyi oluşturdu. m, o zaman yeni evde bu rakam daha az olmamalıdır.
• Anne ve / veya baba ebeveyn haklarından mahrum bırakıldığında, daireden taburcu edilirler ve hatta sınır dışı edilebilirler. Küçük bir çocuk kayıtlıdır ve kayıt yerinde yaşamaya devam etme hakkına sahiptir..

Çocuk dairenin sahibi ise, konutun beyanı ve satışı bu şemaya göre gerçekleşir:

1. Ebeveynler taburcu olmak için rıza almak üzere vasilik makamlarına başvururlar. Gönderilen belgeler 2 hafta olarak kabul edilir.
2. Cevabınız evet ise, gayrimenkul satmak ve yeni bir ev satın almak için bir anlaşma yapılır..
3. Ebeveynler pasaport ofisine giderler, burada taburcu olmak için başvuru ve diğer belgeleri gönderirler. Bu, anne ve babanın pasaportu, çocuğun doğum belgesi, vesayet makamının onayı, dairenin mülkiyeti üzerine bir yazıdır. Çocuk 14 yaşından büyükse, başvuruyu kendisi yazmaz, ebeveynlerden biri yazar..
4. Kayıt silme işleminden sonra çocuğu başka bir daireye kaydettirmelisiniz. Bunu yapmak için, yeni adresin bulunduğu yerde pasaport ofisine bildiriler gönderin.

Çocuğun konutu yoksa, vesayet makamının onayı gerekli değildir.

Pasaport ofisi için kağıtların listesi:

• Beyan;
• ebeveyn pasaportu;
• çocuğun doğum belgesi;
• yeni konutların teknik pasaportu.

Çocuk, vesayet makamlarının onayı alınmadan belediye dairesinden taburcu edilemez..

Verilmek için iki koşulun karşılanması gerekir:

• Çocuk en az bir ebeveyn veya yasal vasi ile yeni bir eve kaydedilecektir..
• Yaşam koşulları, önceki ikamet yerine göre daha kötü değildir.

Sahibi olmayan bir daireden nasıl çıkılır

Bir kişi gönüllü olarak daireyi hareketle bağlantılı olarak terk ederse, prosedür aşağıdaki gibi olacaktır:

1. Adresine atanan pasaport ofisini ziyaret eder.
2. Gelecekteki ikamet yerini gösteren bir başvuruyu (form 6) doldurur ve pasaport ve pasaportçuya verilen diğer belgelerle birlikte.
3. Devlet vergisini öder.
4. Belirlenen zamanda pasaport ofisine ulaşır ve kayıt silme damgası ve check-out sayfası içeren bir pasaport alır..

Aşağıdaki belgeler pasaport ofisine teslim edilmelidir:

• Koparma kuponlu uygulama no.6.
• Kayıttan çıkarılmış bir Rus vatandaşının pasaportu.
• Askeri kimlik kartı veya vatandaşın orduya hazırlanması. Gelecekte, askerlik hizmetinden sorumlu bir kişinin askeri komiserliğin kaydının silinmesine ilişkin bir kağıda ihtiyacı olacaktır.
• Brownie veya apartman defteri.
• Kiracı taburcu ile başa çıkamıyorsa noter tarafından tasdik edilen bir vekaletname.

Dava

Kiracı taburcu olmak istemiyorsa, dairenin sahibi onu kayıttan çıkarma nedeninin belirtildiği yere dava eder. Kendiniz için bir iddiada bulunmak zordur; bir avukata danışmak daha iyidir. Her durum benzersizdir ve adında bile bir hata olması nedeniyle uygulama reddedilebilir..

Talebin içeriği duruma bağlıdır:

• Sanık dairede uzun süre yaşamıyorsa, mahkemeden onu yaşam alanını kullanma hakkını kaybetmiş olarak tanımasını istemelisiniz..
• Bir kişi evde yaşıyorsa, tahliye talebi eklenir.
• Daireye hiç girmediyse ve bir gün boyunca orada yaşamadıysa, yargıçtan sanığın yaşam alanını kullanma hakkını almadığını itiraf etmesi istenir..

Sanığın ikamet yerini belirtirken, yazılması gereken adresi eklemek gerekir. Orada bir çağrı gönderilecek. Kiracı belirtilen adreste olmasa bile, mahkeme bildirimin alındığını değerlendirecektir. Toplantı, davalı görünmeden yapılacaktır. Süreç boyunca kendini koruyamayacak. Davacı kârlıdır.

Mahkemeye hangi belgeler sunulmalıdır?

• Hak talebi ve birkaç nüsha.
• Dairenin sahibinin kimlik kartı. Bu 14 yaşın altındaki bir çocuksa, doğum belgesi, anne veya babanın pasaportuna ihtiyacınız vardır. Dilekçe bir avukat tarafından verilmişse, onun vekalet ve kimlik belgesine ihtiyacınız vardır..
• Gayrimenkulün mülkiyet belgesi (2016’dan beri verilmez) veya USRN’den çıkar.
• Davacının daireye sahip olmaya başladığı temel belgesi – bir miras sertifikası, hediye, satış vb..
• Devlet vergisi ödeme kontrolü.
• Boşanma belgesi – eski eşinizi yazmanız gerekiyorsa dosyalanır.
• Davalıya ait tüm gayrimenkul belgesi (USRN’den).

Mahkeme kararına dayalı kayıt silme

Cümle, itirazın olmadığı duyurudan bir ay sonra güç kazanıyor. Kiracı veya temsilcisi hiçbir zaman mahkemeye gelmezse, 1 ay sonra yürürlüğe girer. ve 7 gün. Kendisini kayıttan mahrum etmek için, davacı ofisteki kararın bir kopyasını almalıdır. Makale İçişleri Bakanlığı’nın göçü için ilçe bölümüne götürülmelidir. Sorun yoksa, davalı 3 iş günü içinde taburcu edilecek.

Mahkeme kararına ek olarak, aşağıdaki belgeler pasaport ofisine sunulmalıdır:

• Kiracı vermek isteyen mülkün sahibinden başvuru.
• Kayıtlı odada yardım.
• Brownie veya apartman defteri.

Kayıt silme için nereye ve nasıl başvurulur

Taburculuk prosedürü (19 Ocak 2015 tarihinde tadil edilmiş olan) 288 sayılı Rusya FMS Emri ile tespit edilmiştir. Ona göre, belgeler sadece kişisel olarak değil, başka bir kişiye vekaletname verilerek de sunulabilir. Bir kişi orduda hizmet veriyorsa, Moskova’daki veya ülkenin başka bir bölgesindeki bir düzeltme kurumunda bir cümle yapıyorsa bu doğrudur..

Daireden birkaç şekilde çıkabilirsiniz – İçişleri Bakanlığı, Uluslararası Finans Merkezi’nin göç departmanını ziyaret edin veya Devlet Hizmetleri web sitesinden çevrimiçi bir başvuru doldurun. Önemli: Bir pasaport, konut hizmetlerinin ödenmesi için bir borç varsa, bir özü reddetme hakkına sahip değildir..

İçişleri Bakanlığı İçişleri Ana Dairesi’nin bir bölümü aracılığıyla

Taburculuk için, İçişleri Bakanlığı’ndaki (eski adıyla pasaport ofisi, FMS) göç servisinin bölge departmanına başvurmanız gerekir. Standart bir belge paketi getirmek, çalışanlara bunların kopyalarını ve orijinal pasaportu vermek gerekir. Bir kayıt formu doldurmalıdır 9.

Evrak ve imza için 3 gün ayrılmıştır. Bir aracı aracılığıyla hareket ederseniz, prosedür 8 iş günü sürebilir. Bir kişi aynı anda taburcu edilir ve yeni bir yere kaydedilirse, süre 1 şehirde 2-3 haftaya kadar 2 haftaya çıkar. – iki yerleşim.

Devlet Hizmetleri Web Sitesi aracılığıyla

Belgeleri uzaktan dosyalamak zaman kazandırır. Sırada durmaya gerek yok, yapının programına uyum sağlayın. Tek gereken siteye gitmek, kişisel bir hesap oluşturmak ve anketi doldurmak için zaman ayırmak.

Talimat:

1. Aşağıdaki portalın ana sayfasında “Tüm hizmetler” butonu bulunmaktadır. Ona tıkla.
2. “Hizmet kategorileri” bölümünde “Pasaportlar, kayıtlar, vizeler” bölümünü tıklayın.
3. “Popüler Hizmetler” sekmesinde “Vatandaş Kaydı” nı seçin.
4. “İkamet yerindeki kaydının silinmesi” bölümünü girin.
5. Tüm alanları doldurun.
6. Bir açıklama gönderin, doğrulama sonuçlarını bekleyin.
7. Telefonunuza veya e-postanıza bir mesaj gelir. İçişleri Bakanlığı İçişleri Bakanlığı Ana İşler Departmanına gelmeniz ve orijinal belgeleri, devlet vergisinin ödenmesi ile ilgili bir makbuzu getirmeniz gereken bir süre tayin edilecektir..
8. Çalışan, elektronik verileri orijinali ile doğrulayacaktır. Hata yoksa, pasaporta bir damga koyacak ve bir kalkış belgesi verecektir..

MFC aracılığıyla

Taburcu edilen kişinin ikamet ettiği yerdeki Çok Fonksiyonlu Merkezden kayıttan çıkabilirsiniz. Uzman randevu alarak veya elektronik olarak kabul eder. Önceden MFC web sitesi üzerinden veya yardım hattını arayarak kaydolabilirsiniz..

Vatandaş, çalışanlara standart bir belge paketi ve bunların kopyalarını sağlar. Kağıdı kontrol eder ve orijinalleri sahibine iade eder. Bertarafta iz bırakmak için pasaport geçici olarak bırakılır. Bundan sonra, belgelerin kabulü hakkında bir makbuz verir ve pasaportun alınabileceği bir tarih belirler. Makbuzla ilgili SMS e-posta veya telefonla gelir.

Bir kişi başka bir şehirde yaşıyor olsa bile bağımsız olarak yazabilir. Bunu yapmak için, yerel MFC’de önceki adresten eşzamanlı bir beyanla oturma izni başvurusunda bulunmanız gerekir. Kayıt memuru, pasaport ofisine önceki kayıt yerindeki bir talebi gönderecektir. Bu prosedür 2 aya kadar sürebilir. Bir kişinin belge olmadan gitmemesi için, çalışanın geçerli bir ay olan geçici bir kimlik kartı hazırlaması ve vermesi gerekir.

Vekaleten

Yasa daireyi vekaleten terk etmenize izin veriyor, ancak tüm MFC şubeleri bu hizmeti vermiyor. Bir kişi sadece noter tasdikli vekaletname değil, aynı zamanda kiracının pasaportunu da göstermelidir. Kanun, birkaç istisna dışında, bu belgenin üçüncü taraflara aktarılmasını yasaklamaktadır. Bir notere başvurmadan önce pasaport ofisinin bir kiracının kişisel varlığı olmadan belgeleri kabul edip etmeyeceğini önceden belirtin.