Yüksek inşaatta modern trendler: gökyüzünde her zamankinden daha yüksek

Binaların yüksekliğini artırmanın önündeki ikinci engel ise inşaat teknolojisiydi. Başlangıçta, evin artan ağırlığı, inşaatçılar tarafından kalınlığı arttırılması gereken taşıyıcı duvarlara düştü. Bu yaklaşım, inşaatı çok pahalı, zaman alıcı hale getirdi ve mümkün olan kat sayısını sınırladı..

19. yüzyılın 70-80’lerinde, çelik ve betonarme üretimindeki yenilikçi gelişmeler sayesinde uygulanan yeni bir çerçeve konstrüksiyon teknolojisi geliştirildi. Metal bir çerçeve üzerine çok katlı bir bina inşa edilmesi durumunda, ana yükün düştüğü ve duvarların kalınlığının artık önemli bir koşul olmadığı görülmektedir..

Chicago gökdelenlerin doğum yeri olarak kabul edilir – şehir merkezindeki 1871 yangınından sonra birçok idari bina yıkıldı ve boş yerde keskin bir şekilde yükselen yeni evlerin inşası başladı. Gezegendeki ilk gökdelen, 1885’te Chicago şehir merkezinde sadece 10 kat yükselen Sigorta Derneği’nin binasıydı. İlk “yüksek bina” arasındaki temel fark, çerçeve teknolojisinin kullanılmasıdır ve ev sadece 1931’e kadar var olmasına rağmen, haklı olarak yüksek katlı inşaat alanında bir öncüdür..

Zaten 1891’de, St. Louis’de 11 kat yüksekliğinde bir gökdelen ortaya çıktı ve ardından New York, gerçek bir gökdelenler şehri haline gelen batonu devraldı..

İlginç bir şekilde, o zamanlar Avrupa ve Rusya’da kat sayısında böyle bir “yarış” konusunda çok şüpheliydiler ve uzun bir süre şehir sokakları hızla gökdelenlerle inşa edilen tek ülke olarak ABD kaldı..

Yüksek katlı çok katlı binaların genişlemesi, 1929’da ABD ekonomisini geride bırakan ve Büyük Buhran olarak adlandırılan küresel kriz tarafından durduruldu. Amerika’da devasa “gökdelenler” inşasına ancak İkinci Dünya Savaşı’ndan sonra yeniden başlandı, aynı zamanda savaşın yıktığı Avrupa kentlerinde gökdelenler toplu halde görünmeye başladı ve “Kim daha uzun” yarışması 20. yüzyılın 70’lerinde devam etti..

Avrupa’daki ilk gökdelen – Boerentower – 1932’de Belçika’nın Antwerp kentinde ortaya çıktı. Binanın yüksekliği sadece 87,5 metre, kat sayısı – 25. Bina, tarım şirketlerinin ofislerini barındırdığı için, “Çiftlik Kulesi” gökdeleni takma adını verdiler. 1960’larda, “gökdelen” yıkılmak istendi, ancak daha sonra enderlik yeniden inşa edildi, yüksekliği 97 metreye çıktı..

Almanya’nın finans merkezi – Frankfurt am Main – Avrupa’nın en “yüksek katlı” şehri haline geldi, ancak New York’a yetişemedi. Daha sonra gökdelen sayısındaki liderlik, ekonomik patlama yaşayan Asya ve Ortadoğu ülkeleri tarafından ele geçirildi..

Bugün Avrupa, gökdelen sayısında Amerika ve Asya’nın gerisinde kalıyor. Bununla birlikte, eski Avrupa şehirlerinin tarihi görünümü ince, çok endüstriyel çok katlı kulelere pek uymuyor..

Mimari ve teknoloji

Geçen yüzyılın 20-30’lu yıllarında New York, Chicago ve diğer Amerikan şehirlerinin sokaklarında ortaya çıkan ilk çok katlı binalar, modern gökdelenlerden çok daha iddialı bir mimari görünümle ayırt edildi. Başlangıçta, “gökdelenler” çoğunlukla Gotik tarzda inşa edildi ve ancak geçen yüzyılın ortalarında, uzmanların “saf geometri” dediği, artık tanıdık bir görünüme büründüler. Gotik tarzda inşa edilen son gökdelenlerden biri, savaştan sonra Moskova’da ortaya çıkan “Stalinist gökdelenler” idi – bunlar, yüzyılın başında inşa edilen “Amerikan benzerlerine” çok benziyordu..

Brandon Mcvittie. Gökdelen

Bugün gökdelenler neredeyse her şekilde olabilir – dünyanın her yerinde kare, dikdörtgen, oval, dairesel yüksek binalar görünüyor. Son trendler, gökdelenlerin görünümünü de etkiliyor. Örneğin, güneş panellerini bina duvarlarının dış dekorasyonu olarak kullanmak geleneksel hale geldi, bu da yüksek binalar için enerji temini sorununu çözmeyi mümkün kılıyor. Ve bazı gökdelenlerde rüzgar çiftlikleri bile kurulur, böylece “rüzgar türbinlerinin” kanatları da binanın görünümünün bir unsuru haline gelir..

Gökdelenlerin güvenliği için özellikle katı gereklilikler öne sürülmüştür, örneğin, hepsinin yangın durumunda insanların tahliyesine izin verecek bir helikopter pisti ile donatılması, özel bir havalandırma sistemi de sağlanmıştır, yangınla mücadele yapı malzemelerinin kullanılması.

Çoğu zaman, metal takviyeli beton, gökdelenlerin yapımında bir taşıyıcı destek olarak kullanılır – yükün üçte ikisini oluşturan metal bir çerçeve, binanın kütlesinin kalan üçte birini destekleyen yüksek kaliteli bir beton çerçeveden yapılmış bir metal çubuk “kabuk” ile çevrilidir..

İnşaat sırasında özel ekipmanlar da kullanılmaktadır. Bu nedenle, tabii ki sıradan vinçler bu kadar yüksekliğe çıkamazlar ve gökdelenlerin inşası için, “yüksek katlı” binaların halihazırda inşa edilmiş katlarına tutturulmuş ve yeni katlarla birlikte “sürünen” özel asansörler kullanılır..

Dünyanın en yüksek gökdelenleri

Bugün, Dubai’deki Burj Khalifa gökdelen, 828 metrelik baş döndürücü bir yüksekliğe yükselen avuç içini güvenle tutuyor. Bu sadece gezegendeki en yüksek bina değil, dünyadaki tüm süper yüksek binalardan – TV kuleleri, direkler ve endüstriyel borulardan daha uzun. 2010 yılında inşaatı tamamlanan 163 katlı binada kompleks, yeşil alanları, konut alanları, ofis ve alışveriş merkezleri ile gerçek bir “şehir içinde şehir” olarak konumlandırılmıştır..

Sıradışı bir dikit şekline sahip olan gökdelenin inşası 6 yıl sürdü, mimarı Amerikalı Adrian Smith’di..

Burd Khalifa dünyanın en yüksek gökdelenidir

En yüksek ikinci kule, Tayvan’ın başkenti Taipei’de bulunan Taipei 101’dir. Bu gökdelenin yüksekliği Dubai’deki rakibinden önemli ölçüde daha az – “sadece” 508 metre. Kat sayısı – 106 (5 tanesi yeraltında). Binanın inşaatına 1999 yılında başlanmış ve 2004 yılının son günü görkemli bir açılış töreni ile tamamlanmıştır..

Taipei 101’in tuhaflığı alışılmadık bir basamaklı şekildir, projenin yaratıcıları modern teknolojileri eski Çin mimarisinin gelenekleriyle uyumlu bir şekilde birleştirmeyi amaçladı. 87. ve 91. katlar arasındaki dengeyi sağlamak için 660 ton ağırlığında bir sarkaç yerleştirilir. Uzmanlar, böyle bir karşı ağırlığın, gökdelenin 2,5 bin yıl boyunca önemli dalgalanmalara dayanmasına izin vereceğine söz veriyor! Çelik, cam ve hafif alüminyumdan yapılan bina, zemine 80 metre uzanan 380 beton destekle de destekleniyor..

Gökdelen bir alışveriş merkezi, yüzlerce mağaza, kulüp ve restorana ev sahipliği yapıyor.

Taipei 101

Bugün dünyanın en yüksek gökdelenleri listesinde üçüncü sırada Şangay Dünya Finans Merkezi bulunuyor. İnşaatı 2008 yılında tamamlanmış, bina 492 metreye yükselmiş kat sayısı 101’dir..

Binanın bir özelliği, hava direncini azaltmak için tasarlanmış üst katlarda büyük bir trapez “pencere” dir. Şangay Dünya Finans Merkezi’nin inşası 10 yıl sürdü, başlangıçta geliştiriciler Taipei 101 rekorunu kırmak için binaya bir kule yerleştirmeyi planladılar, ancak daha sonra bu fikri terk ettiler..

Şangay Dünya Finans Merkezi

Dördüncü sırada, Malezya’nın Kuala Lumpur kentinde bulunan Petronas gökdelenleri aynı anda iki “ikiz kule” tarafından işgal edilmiştir. Her birinin yüksekliği 452 metredir. Binaların “İslami” tarzda inşa edilmesi konusunda ısrar eden Malezya Başbakanı Mahathir Mohamad’in şahsen gökdelenin projesinin oluşturulmasında yer alması ilginçtir. Bu nedenle “gökdelenler” sekiz köşeli iki yıldızdır ve yarım daire şeklindeki çıkıntılar, mimar tarafından istikrar için eklenmiştir. İnşaat 1992’den 1998’e kadar gerçekleştirildi, kuleler daha fazla yangın güvenliği sağlayan kapalı bir köprü ile birbirine bağlandı. Petrol ve gaz şirketi Petronas’a ait olanlar da dahil olmak üzere ofis merkezlerine ek olarak, binalarda konferans salonları ve bir sanat galerisi bulunmaktadır..

Petronas kuleleri

Bir başka Çin gökdeleni de, 450 metre yüksekliği süper uzun kuleler listesinde beşinci sırada yer almasına izin veren alışılmadık şekli ile ayırt edilir. Nanjing Greenland’ın finans merkezi Nanjing’de bulunmaktadır ve çok sayıda şirketin ofislerine ek olarak yüzlerce mağaza, birkaç kafe ve restoran bulunmaktadır..

Xuanwu Gölü binasının inşası 2009 yılında tamamlandı, gökdelen iki gölün, Yangtze Nehri’nin ve 72. katta bulunan gözlem güvertesinden açılan Ningzheng Dağı’nın muhteşem manzarasıyla tanınıyor..

Nanjing Grönland Finans Merkezi

Gördüğünüz gibi, reytingin liderleri Asya devletlerinin gökdelenleridir. 442 metre yüksekliğiyle Amerika Birleşik Devletleri’ndeki en yüksek gökdelen olan Willis Tower, yükseklik rekoru sahipleri listesinde yalnızca altıncı sırayı alabildi. Ancak, Chicago’daki bina 1973’te inşa edildi ve 25 için avuç içi, New York’taki Dünya Ticaret Merkezi kulelerinin önünde tutuldu..

Willis kulesi

Moskova’daki en yüksek bina, Başkentler Şehri kompleksinin bir parçası olan Moskova Kulesi’dir. 2009 yılında inşa edilen Moskova gökdeleninin yüksekliği 301 metredir; 76 katlı binada konutlar ve bir iş merkezi bulunmaktadır. Bu arada, Tower Moscow şu anda Avrupa ve BDT ülkelerinin en yüksek binası haline geldi..

Moskova Kulesi, “Başkentler Şehri”

Diğerleri arasında, çok uzun olmayan, ancak seçkin gökdelenler, dünyanın en ünlü kulesi olan New York’taki Empire State Binası’na dikkat çekmeye değer. 102 katlı, 381 metre yüksekliğindeki bu gökdelen, 1931’de inşa edildi ve uzun süre dünyanın en yüksek binası olarak kaldı. Bu “gökdelen”, New York’un gerçek bir sembolü olarak adlandırılabilir.

Empire State binası

Ve elbette en kötü şöhretli gökdelenler, 11 Eylül 2001’de, New York’un “İkiz Kuleleri” – Dünya Ticaret Merkezi binaları – yıkıldı..

Dünya Ticaret Merkezi

Perspektifler

Sıradan, ultra uzun olmayan bir gökdelenin inşası bile geliştiriciye en az 80 milyon dolara mal oluyor. Ve rekor sahiplerinin yükseklikte inşa edilmesi durumunda, 700-800 milyon dolara ulaşabilir. Pahalı araştırmalar, inşaatın başlamasından önce bile başlar – yalnızca yüksek nitelikli mühendislerin ve mimarların katıldığı gelecekteki binanın projesinin geliştirilmesi, dikkatlice doğrulanması ve onaylanması, önerilen inşaat sahasının “rüzgar yükleri”, toprak özellikleri, alandaki sismolojik koşullar dikkate alınarak incelenmesi önemli maliyetler gerektirir.

Daha sonra, en sağlam temeli atmanın, inşaat ekipmanının işletim ve bakımının yanı sıra binlerce işçinin ücretlendirilmesi için daha da önemli maliyetler başlar..

Yine de, kat sayısı uzun süredir 100’e ulaşan yüksek binaların inşası, kentsel gelişimde umut verici bir yön. Nispeten küçük bir arsa üzerinde büyük miktarda konut ve ticari alan bulma yeteneği, gökdelenlerin inşasını geliştiriciler için çok çekici kılmaktadır..