Genel yüklenicinin iş kalitesiyle ilgili sorumluluk ölçüsü o kadar yüksektir ki, bu yıl SRO’da birleşmiş olan birkaç St. Petersburg inşaat kuruluşu, bu işlevleri yerine getirmek için izinler vermeye karar verdi..
Görünüşe göre buna özel bir ihtiyaç yok – yasa koyucu, SRO’ların inşaattaki faaliyetlerini düzenleyen emirlerinin hiçbirinde, genel yüklenicinin böyle bir izne sahip olduğu konusunda ısrar etmiyor. Bununla birlikte, inşaat organizasyonları, yatırımcılar ve hatta sıradan bir tüketici, genel müteahhitin faaliyetlerinin düzenlenmiş olması ve ona çok özel gereksinimlerin sunulabilmesi gerçeğiyle hayati derecede ilgilendiği ortaya çıktı..
Örneğin, St.Petersburg SRO’ları, genel müteahhitlik işi için başvuran bir kuruluşun önce tüm inşaat ve montaj işini gerçekleştirmek için bir izin alması konusunda ısrar ediyor. Bir inşaat şirketinin bu tür onayları, özel ekipman kullanımı için bir izni ve St.Petersburg’da bir Rostekhnadzor lisansını ancak işin çoğunu kendi başına gerçekleştirebileceğini kanıtlayabildiği takdirde alabileceği açıktır. St.Petersburg sakinleri kararlarını ikna edici bir şekilde savunabildiler ve Rostekhnadzor’dan herhangi bir itiraz gelmedi..
Bu kararı vermenin aciliyeti yaşamın kendisi tarafından onaylanmıştır. Rusya genelinde yüzlerce şehirde, konut binalarının elden geçirilmesi için federal programın bir parçası olarak çalışmalar şu anda devam ediyor. Evin revizyonu için genel müteahhit seçimine katılan düzinelerce yönetim şirketi ve ev sahibi dernekleri kendilerini çok zor durumda buldu. Çoğu zaman, kuruluşlar, başın kendisi de dahil olmak üzere personeli sadece 2-3 kişiden oluşan genel bir sözleşmenin imzalanması için ihaleye kabul edildi..
Doğal olarak, bu tür “şirketler” fazla güvene hitap etmedi, ancak son tarihler sıkı olduğu için (“daha hızlı karar verin, aksi takdirde finansman kaldırılacaktır!”), Özellikle seçici olmak zorunda değildim. Sonuç olarak, genel yüklenici, her bir iş türü için hem ekipman hem de icracı aramak zorunda kaldı; fonlar mantıksız bir şekilde harcandı, son tarihler kaçırıldı.
Kuzey başkentindeki inşaat SRO’larının işlerinin organizasyonuna ortaklara ve tüketicilere karşı sorumluluklarının tam bilinciyle yaklaşması sevindirici..
Diğer bölgelerin de onların örneklerini takip etmesini ummak isterim – sonuçta, inşaat endüstrisinin yeniden yapılanmasının tam da nedeni budur..
Reklâm
Bu SRO’lar tam olarak nasıl çalışıyor ve genel bir yükleniciye ne tür avantajlar sağlıyor?