Soğuk, nemli bir bodrum katındaki apartman sorunları ve çözümleri

Ne yazık ki, her zaman bağımsız olarak bir ev veya daire seçme fırsatımız yok. Zemin katta bir eviniz varsa ve altındaki bodrum nemli ve ısıtılmamışsa, sorunların ortaya çıkma olasılığı daha yüksektir. İkamet yerinizi değiştirmeden bunları nasıl çözebilirsiniz??

Tabii ki, zemin kattaki sorunlu bir dairenin sahipleri genellikle ondan kurtulma, daha rahat bir şey satma ve satın alma arzusuna sahiptir. Ancak bazen bu kadar sert değişiklikler yapmak pratik değildir, örneğin alan değişmek istemez ve fiyat çok düşük teklif edilebilir. Gayrimenkul satmaya karar vermeden önce rutubet ve soğuk ile ilgili sorunları çözmek için önlemler almanızı tavsiye ederiz. Her halükarda, gelecekte alınan önlemler gayrimenkulün değerini yükseltecek, yani karşılığını verecek.

Öyleyse, dairenizin altında nemli duvarlara ve neme sahip ısıtılmamış bir bodrum varsa, aşağıdaki işlemleri yapmanız gerekir:

1. Yönetim şirketi, ev yönetimi ile iletişime geçin. Özellikle bodrumda iletişim akışı veya yüksek nem ve sıcaklık değişiklikleri nedeniyle su duvarlar boyunca akarsa. Güçlü bir şekilde şikayet edin, yönetim şirketinin gerekli önlemleri alması için açıklamalar yazın. Bodrum duvarlarını su geçirmez hale getirmeyi, sızıntıları gidermeyi ve oraya bir şeyler yerleştirmeyi talep edin. İçten su yalıtımı, duvarlar boyunca nemin daireye yükselmesini ortadan kaldıracaktır. Genel olarak, bu tüm ev için bir sorundur, bu nedenle komşularınızı güvenli bir şekilde bağlayabilir ve durumu düzeltmek için kamu hizmetlerinden talep edebilirsiniz. Bazen birinci katların çaresiz sakinleri, sorunlu bodrum katıyla kendi başlarına ilgilenmeye başlar ve düzenlemesi için para toplar. Ancak bu ortak bir bina, dolayısıyla sorumluluk tamamen yönetim şirketine ait. Son çare olarak, daha yüksek yerel makamlara şikayette bulunma veya dava açma seçeneğiniz vardır..

2. Bodrumun girişi girişte ise, tüm nem ve soğuk “aromaları” ön kapıdan daireye girebilir. Buna özellikle dikkat edin, yalıtın, platbandları yerleştirin, contaları değiştirin, tüm çatlaklardan kurtulun, kapıyı altına yumuşak bir yalıtımın yerleştirilmesi gereken vinil deri ile kapatın. En iyi seçenek, iki giriş kapısı varsa – ahşap iç ve metal dış. Ön kapıyı kendi ellerinizle yalıtabilirsiniz ve sonuç hemen dairenin durumunu etkileyecektir..

3. Etkili havalandırma, nem kokusuyla mücadeleye yardımcı olacaktır. Havalandırma valfli modern pencereler, pencere kapalıyken bile temiz hava almanızı sağlar. Bir reküperatör, banyoda bir egzoz fanı ve bir tuvalet, mutfakta bir davlumbaz yardımcı olacaktır. Dairede hava akımı olup olmadığını, havalandırma kanalının nasıl çalıştığını kontrol edin. Her durumda, dışarısı soğuk olsa bile pencereleri periyodik olarak açmayı unutmayın – temiz hava daha önemlidir.

4. Uzmanlar, sokak tarafından duvar yalıtımı seçeneğinin çok daha etkili olduğunu düşünüyor. Böyle bir fırsatınız olup olmadığını anladığınızdan emin olun, çünkü bazen bir apartman binasının cephesinin görünümünde değişiklik yapmak yasaktır. Yerel makamlar daireyi dışarıdan yalıtmayı yasaklamışsa, o zaman bina alanını azaltarak içeriden yapmak zorunda kalacaklar. En uygun yalıtım kalınlığını seçmek, dış duvarın tasarımına ve iklimsel özelliklerinize rehberlik etmek önemlidir..

5. Cinsiyet özel dikkat gerektirecektir. Üzgünüz, ancak büyük olasılıkla, bodrumdaki soğuk hava ve rutubetin daireye girmemesi için onu tamamen sökmeniz, yalıtmanız ve kapatmanız gerekecek. Zemin plakalarının üzerine bir buhar bariyeri filmi yuvarlamak gerekir (kat / izolasyon / kak-uteplit-dom-pravilno.560882 /), bitmiş zemin seviyesinin üzerindeki duvarlara yerleştirilir. Yalıtım, örneğin mineral yün kütüklerin arasına yerleştirilir. Ardından, yalıtımı mümkün olduğunca güvenli bir şekilde kapatmak için üst tabakaya bağlanan buhar bariyer filmi. Yukarıda – tahtalar, sunta ve sonra – örneğin laminat veya muşamba gibi son kat döşeme kaplaması. Alternatif olarak, zemin plakalarının üzerine bir şap, üzerine yeni zeminin döşeneceği bir harç tabakası. Bazen birinci katlardaki daire sahipleri, zemini daha kalın ve daha sıcak hale getirmek için süpürgeliklerin altındaki çatlakları kapatmaya çalışan eski tahtalara ek bir döşeme katmanı koyarlar. Ancak genellikle bu tür önlemler yeterli değildir. Tomrukların, zeminin tabanının iyi durumda olduğundan ve bodrumdan gelen nemin etkisi altında çürümediğinden emin olmak önemlidir. Bu nedenle zaman ve para kaybına rağmen zemini sökmek daha iyidir..

6. Mutfakta ve birinci katın banyosunda, karoların altındaki sıcak bir zemin, güvenilir ve dayanıklı bir zemin kaplaması olarak kesinlikle karışmayacaktır. Bu durumda, ısıtmasız bodrum nedeniyle bu odalarda kışın soğuk olacağından kesinlikle endişelenmenize gerek kalmayacak..

7. Ek olarak elektrikli ısıtıcılar takabilir, bölüm sayısını artırarak ısıtma pillerini değiştirebilirsiniz..

Zemin katta bir daire ve aşağıda bir bodrum katınız olduğu için üzülmeyin. Birinci katın avantajları vardır, örneğin asansörden bağımsızlık ve yazın çok fazla gölge. Ve modern malzemeler yardımıyla, bodrumdaki sorunlara rağmen diğer katlardan hiçbir fark olmayacak şekilde daireyi yalıtabilirsiniz..

Benzer kayıtlar:

1. Özel bir evin bodrum katındaki sudan nasıl kurtulur Evde su sorunundan kurtulmak için, bodrum katında özel bir önlem almak oldukça faydalıdır. Bu önlem, suyla ilişkili tüm ayrıntıları titizlikle kontrol etmek, su seviyelerini sağlamak ve su basıncı gibi bazı...
2. Plastik pencerelerin olası sorunları ve çözümleri Plastik pencereler, modern tasarımları, dayanıklı yapısı, kolay temizlenebilirliği ve gelecekteki enerji tasarrufunu sunan harika avantajlar olan çok yönlü ürünlerdir. Fakat, her üründe olduğu gibi onların da kullanım süresi içerisinde bazı...
3. Oluk sistemi çalışması sorunları ve çözümleri Oluk sistemi, çok önemli bir inşaat teknolojisi olan sürekli bir beton yüzeyin kenarlarını tekrar sıkıca kaynaklamak ve temizlemek için tasarlanmıştır. Bu sistemde bazı çalışma sorunları olabilir ancak bu sorunlar çözülebilir....
4. Isınma sorunları: piller neden soğuk WordPress postunda anlatılan "Isınma sorunları: piller neden soğuk" konusunda, aracınızın soğuk alanlarda ne kadar iyi çalışıp çalışmadığının pillerinizin durumuna bağlı olduğu açıklanıyor. Uygun şekilde aracınızı ısıtmak, pillerinizin ömürlerini uzatmak ve...

Daha fazla bilgi edinin  Yüzer zemin: şap teknolojisi