Evin ömrü: nasıl uzatılacağını ne belirler?

Uzmanlar, kaliteli malzemelerden inşa edilen herhangi bir konut binasının uygun özenle yeterince uzun süre dayanmasını sağlar. Uzmanlara göre, ortalama olarak, farklı malzemelerden evlerin aşağıdaki çalışma süreleri kaydedilmektedir:

1. Tuğla ve duvarlar 2,5 tuğladan fazla olmalıdır. Bunlar hizmet ömrü açısından rekor sahibi olup, “özellikle sermaye” olarak sınıflandırılan bu tür yapıların hizmet ömrü 150 yıldır. İki veya üç asır önce inşa edilmiş tuğla binalar var.

2. 2,5 tuğladan daha az inşa edilmiş tuğla ve büyük blok evler 125 yıl dayanabilir.

3. Kalıplara dökülmüş betondan yapılmış yekpare evler de “özellikle başkente” aittir ve tuğladan daha az hizmet etmez.

4. Büyük panelli ve blok evler 100 yıla kadar hizmet ömrüne sahiptir.

5. Cüruf beton evler 90 yıllık hizmet için tasarlanmıştır.

6. İnce duvarlı panellerden yapılan binalar 50 yıla kadar dayanacaktır.

7. Tomruk kabinlerinin hizmet ömrü, kullanılan kütüklerin kalınlığına ve türüne bağlıdır. Tomruklar bir metreye kadar kalınsa, çok büyükse, o zaman, Rus tarihinin gösterdiği gibi, çerçeve birkaç yüzyıl boyunca dayanacaktır. Modern ahşap binaların ortalama ömrü 50-100 yıldır.

8. Kabuk kayadan yapılmış evler 100 yıla kadar dayanabilir.

9. Gazbeton ve gazbeton evler, üreticilerin temin ettiği üzere en az 70 yıl dayanacaktır. Doğru, ülkemizde bu materyaller hala oldukça yenidir, bu tür ifadelerin kanıtlarını bulmak zor.

10. Çerçeve evler en az dayanıklı olarak kabul edilir, tahmini hizmet ömrü 30 yıldır. Bununla birlikte, ABD, Kanada, İskandinavya’da 100 yıldan daha eski olan çerçeve binalar var.!

Önemli!Evin orijinal olarak uzun bir hizmet ömrü için tasarlanması için yüksek kaliteli yapı malzemeleri kullanılması gerekmektedir. Malzemenin kalitesi düşükse, kalın bir tuğla duvar bile çökmeye başlayabilir. Ahşap evler için bu aynı zamanda çok önemli bir faktördür – kalite ne kadar iyi olursa ahşabın kendisi o kadar iyi, ev o kadar uzun süre kullanılacaktır..

İnşaat için malzeme seçimine ek olarak, evlerin ömrü üzerinde en önemli etkiye sahip faktörler vardır:

1. Binanın içinde ve dışında sıcaklık değişiklikleri.
2. Neme maruz kalma.
3. Ultraviyole radyasyona maruz kalma.

Evin çalışacağı iklimi etkileyemiyorsanız, hizmetini genişletmek ve onu dış etkenlerden korumak için önlemler almanız yeterlidir..

Önemli!Kışın ısıtmanın durdurulması ev için çok zararlıdır. Uygulamada görüldüğü gibi, kır evleri en hızlı şekilde yıkılmaya başlar, sahipleri onları kışa terk eder. Ev sahiplerinin sadece hafta sonu için gelmesi, evi ısıtması ve sonraki beş gün boyunca tekrar soğuması daha da kötüdür. Bu tür sıcaklık düşüşleri, herhangi bir malzemeden yapılmış evlerin ömrünü önemli ölçüde azaltır..

İnşaat aşamasında bile evin ömrünü uzatacak önlemler alınması gerekmektedir:

• Doğru temel türünü seçin.
• Evin altında varsa temel, bodrum ve bodrum katının drenajını ve su geçirmezliğini sağlayın.
• Sızıntıları ortadan kaldırmak için güvenilir bir çatı kaplama malzemesi seçin.
• Ev için ahşabı antiseptikler ve yangın geciktiricilerle tedavi edin.
• Uzun servis ömrü ile yüksek kaliteli yalıtımı seçin.

Genel olarak, asıl önemli olan inşaat teknolojilerine uymaktır.!

Evin düzenli olarak bakılan en uzun porsiyon olduğu unutulmamalıdır. İki-üç yılda bir örneğin cephedeki boya yenilenmeli, sıvadaki çatlaklar tamir edilmeli, çatı tamir edilmelidir. Uzmanların dediği gibi, büyük onarımlar bir evin ömrünü aynı anda bir düzine yıl uzatabilir..

Önemli!Uzmanlar, tuğla ve yekpare evlerin başlangıçta daha uzun hizmet ömrü için tasarlanmış olmasına rağmen, ahşap ve çerçeve evlerin elden geçirilmesinin çok daha kolay olduğunu hatırlatıyor. Örneğin, bir kütük evinin alt kenarlarını değiştirin, evin çerçevesinin destek yapılarını değiştirin. Bu, önemli ölçüde daha uzun süre dayanmasına yardımcı olacaktır..

Doğru seçilmiş yüksek kaliteli malzemeler, inşaat teknolojilerine bağlılık, evin düzenli bakımı, birkaç nesil boyunca rahat bir ev olarak kalması için mümkün olduğunca uzun süre hizmet etmesine izin verecektir..