İç mimarlık hizmetleri – özgünlük ve konforun fiyatı

Evinizde veya dairenizde, sahiplerinin zevklerini ve ihtiyaçlarını yansıtan benzersiz bir iç mekan yaratmak için – daha kolay olabilirmiş gibi görünüyor. Atasözünün haklı olarak belirttiği gibi – “zevk ve renk için yoldaş yoktur” ve daireyi sadece tercihlerinize göre donatırsanız, sevdiğiniz mobilyayı satın alırsanız, iç mekan zaten orijinal olacak ve sahibinin bireyselliğini tam olarak yansıtacaktır..

Bu arada, artan sayıda ev ve apartman sahibi, bir iç mekan yaratmanın tüm zorluklarını profesyonellerin omuzlarına kaydırmayı tercih ediyor, tasarım bürolarının veya kendileri için bir isim yapmış ve bağımsız olarak çalışan özel tasarımcıların hizmetlerine başvuruyor..

Bu eğilimin temel nedeni, küçük bir “kopek parçasını” tipik eski bir evde donatmanın, büyük bir kır evinde düşünceli ve işlevsel bir iç mekan yaratmaktan çok daha kolay olmasıdır. Evet ve günümüzde mevcut olan çok çeşitli bina, kaplama malzemeleri, dekor unsurları, hem modaya uygun hem de klasik çeşitli stiller ve sipariş edilecek herhangi bir mobilya parçası yaratma yeteneği, mobilya seçimini ve konutun bitirilmesini çok zorlaştırıyor.

Gerçekten, Japon minimalizmi, oturma odasında klasik sütunlar ve banyo aynasını çevreleyen yemyeşil bir barok çerçeve istiyorum. Tüm bu detayları bağımsız olarak birleştirmek ve aynı zamanda bir yıl içinde sıkılacak ve sadece misafirlerin şaşkınlığına neden olacak başka bir kötü tat yaratmamak çok zordur..

Küçük ve büyük tasarım bürolarının yanı sıra özel tasarımcıların hizmetleri çok çeşitlidir ve fiyatlar çeşitli faktörlere bağlı olarak önemli ölçüde değişebilir. Gerçek profesyonellerden orijinal ve düşünceli bir iç mekanın maliyetini anlamaya çalışalım..

Tasarım Projesi

Ev sahibinin tüm isteklerinin ve iç mimarın fikirlerinin gerçekleşmesinde ilk aşama, bir tasarım projesinin hazırlanmasıdır. Bu, genellikle aşağıdaki bölümlerden oluşan oldukça büyük bir belgedir:

• Tüm tesislerin mühendislik iletişim ağlarına göre boyutsal çizimi;
• Çözümleri planlamak için, genellikle iki veya üç seçenek olmak üzere, mal sahibinin en çok sevdiğini seçeceği çeşitli seçenekler;
• Renk ve stil çözümleri – ayrıca müşterinin tercihine göre iki veya üç seçenek;
• Bir daire veya ev için iyileştirme planı;
• Duvarları sökmek ve ek bölmeler kurmak için plan yapın;
• Mobilya düzenlemek için çeşitli seçenekler – evin veya dairenin sahipleri ile kararlaştırılacak iki veya üç ön plan;
• Seçilen malzemeleri gösteren tavan planı;
• Malzeme düzeni ile kat planı;
• Anahtar hatları boyunca dağıtım, prizlerin ve aydınlatma cihazlarının konumu ile ayrıntılı aydınlatma şeması;
• Her türlü sıhhi tesisat ekipmanının bağlanması ve yerleştirilmesi planı;
• Klima ve havalandırma şeması, gerekli ekipmanın ve açıklıkların yeri;
• Yerden ısıtma düzeni;
• İnşaat ve dekorasyonda kullanılacak malzemelerin listesi;
• Şartname, yani, model, ürün, mobilya markası, sıhhi tesisat, aydınlatma armatürleri, yani tasarım projesinin uygulanması için gerekli tüm öğeleri gösteren tüm öğelerin bir listesi;
• İç dekorasyon, vazo, tekstil, resim vb. Tasarım öğelerinin sanatsal seçimi;
• Bir bilgisayar programı kullanılarak oluşturulan bir görüntünün taslağı veya çıktısı şeklinde iç mekanın görselleştirilmesi – genellikle her oda için iki veya üç görünüm.

Gördüğünüz gibi, tasarım projesi kesinlikle konut revizyonunun tüm aşamalarını içerir, sahibinin hayallerinin iç kısmına giden yolda her adımını tam anlamıyla anlatan ayrıntılı bir kılavuzdur..

Bitmiş bir tasarım projesinin maliyeti genellikle bir metrekare bina için tasarım büroları tarafından belirtilir. Böyle bir hizmetin fiyatı evin veya dairenin alanına bağlı olabilir – büyük yerleşim alanları için, genellikle 100 metrekarenin üzerinde, maliyet 200-300 ruble daha düşük olabilir, konutun coğrafi konumu – birçok Moskova tasarım bürosu, Moskova bölgesine seyahat etmek için ayrı bir ücret talep eder ve ayrıca mal sahibinin gereksinimleri ve ulaşılan anlaşmalar.

Böylece tasarımcı, tüm bunların derlenmiş mobilya ve diğer dekor öğelerinde mevcut olduğu mağazaları, elbette ek bir ücret karşılığında belirtebilir..

Ek olarak, her odanın dekorasyonu, dekor elemanlarının eskizleri ve resimleri için ödeme yapmanız gerekecektir. Buna ek olarak, bazı iç tasarım bürolarında, fiyat zaten bitirme, planlama, mobilya düzenlemesi ve renkler için birkaç seçeneğin hazırlanmasını içerirken, diğerleri her seçenek için ek bir ücret gerektirir. Sevmediğiniz bir tasarım projesinde her değişiklik yapmak için her seferinde ödeme yapmamak için tüm bu ayrıntıları önceden netleştirmelisiniz..

Bu nedenle, bir tasarım projesi hazırlamak için ortalama fiyat, bir metrekare bina için 1,2 bin ruble. Gelecekteki iç mekanın sanal bir projesi için minimum fiyat metrekare başına 200-300 ruble olabilir, çoğu zaman bu tür fiyatlar küçük tasarım büroları veya henüz “isim yapmamış” tasarımcılar tarafından yeni başlayanlar tarafından sunulur. Bu durumda elbette bir tasarım şirketinin veya bağımsız bir uzmanın profesyonelliği, deneyimi ve güvenilirliği hakkında şüpheler ortaya çıkar. Ancak bazen, sezginizi dinledikten sonra bir şansınız olabilir – ya yetenekli bir genç uzman tam olarak ihtiyacınız olanı sunabilirse?

Bir tasarım projesi hazırlamak için maksimum fiyat çok genişletilebilir bir değerdir, birçok tasarım bürosu fiyat listelerinde, özel, özellikle büyük veya karmaşık siparişler için fiyatın pazarlık edilebilir olduğunu doğrudan belirtir. Diğerleri mütevazı bir şekilde yazıyor – en ayrıntılı yazarın tasarım projesini çizme durumunda “kare” başına 1,8 bin ruble veya metrekare başına 3 bin ruble.

Bu nedenle, 75 metrekarelik nispeten küçük üç odalı bir daire için bir tasarım projesinin ortalama fiyatı 90 bin ruble olacak ve ortalamanın üzerinde fiyatlara sahip bir tasarım bürosunda sipariş olması durumunda 230 bine ulaşabilir, bu nedenle bu hizmet ucuz denemez..

Ortalama olarak, uzmanlarla iletişime geçildiği andan ve tasarımcının yaklaşan işin yerine ayrıldığı andan itibaren bir tasarım projesi hazırlamak yaklaşık bir ay, bazen 8 hafta sürer..

Malzeme, mobilya vb. Alımı

Tasarım projesinin zaten tamamen hazır olduğunu ve uygulanmasına başlamak gerektiğini hayal edelim. Ancak başlamadan önce projede belirtilen tüm malzemeleri, mobilyaları, sıhhi tesisat ve çok daha fazlasını satın almanız gerekiyor. Tasarımcı şartnamede tüm öğelerin tam boyutlarını, modelini, markasını ve hatta tüm bunların satın alınabileceği mağazayı belirtmiş olsa bile, böyle bir durumda hata yapmak ve doğru olmayan bir şeyi satın almak kolaydır ve çok zaman alır..

Hemen hemen tüm tasarım büroları ve özel uzmanlar ek bir hizmet sunar – kaplama malzemeleri ve iç mekan öğelerinin seçimi ve satın alınması için ayrılış.

Böyle bir hizmetin ortalama fiyatı yolculuk başına 3,5 bin ruble. Tasarımcı, çok sayıda inşaat ve ev hipermarketine tek bir seyahatte ihtiyaç duyduğu her şeyi bulabilecek mi? Muhtemelen hayır. Böylece hizmetin maliyeti güvenli bir şekilde 3 ile veya daha iyisi 5 seyahat ile çarpılabilir.

Ek olarak, bir ücret karşılığında, tasarım bürosu müşteriye farklı tedarikçilerden malzeme alımı için karşılaştırmalı bir fiyat analizi sağlayabilir, zaman ve hacim açısından ayrıntılı bir satın alma planı hazırlayabilir ve malzeme ve iç öğelerin çalışma yerine tedarikini tamamen kontrol edebilir. Böyle bir hizmetin maliyeti genellikle pazarlık edilebilirdir ve müşteri, finansal maliyetlerini kontrol eden tasarımcıya tamamen güvenmek zorunda kalacaktır..

Yazarın denetimi

Bir tasarım projesi, şimdiye kadar yalnızca kağıt üzerinde ve bilgisayar grafikleri biçiminde var olan bir iç mekandır, onarım için onaylanmış ve üzerinde mutabık kalınan bir planı uygulamak için, genellikle çok maliyetli ve zaman alan bir dizi eylemi gerçekleştirmek gerekir..

Hemen bir rezervasyon yapalım ki pek çok tasarım bürosu projelerinin uygulanmasına hiç karışmıyor. Bu durumda, dairedeki tüm değişiklikleri yapmak için, tüm işleri doğrudan yapacak olan ayrı bir onarım ekibi tutmanız gerekecektir. Tabii bu durumda pahalı bir tasarım projesinin tam olarak en küçük ayrıntısına kadar uygulanacağına dair bir garanti vermek imkansızdır ve aslında iç mekanı yaratmada belirleyici rol oynayan detaylar ve gölgelerdir..

Bu durumda, sözde “mimari denetim” talep edilen bir hizmet haline gelir, yani projenin yazarı, onarım ve bitirme çalışmalarının yapıldığı bir apartman veya evi bizzat ziyaret eder ve yüklenicinin konut düzenlemesi planını ne kadar doğru bir şekilde yerine getirdiğini izler..

Böyle bir tasarımcının hizmetinin maliyeti oldukça yüksek olabilir, çünkü zamanını harcıyor, bu da bildiğiniz gibi paraya mal oluyor. Mimari denetimin ortalama fiyatı ziyaret başına 2,5 bin ruble, dolayısıyla tasarımcının iş yerini kaç kez ziyaret etmesi gerektiği, müşteri o kadar ödeyecek.

Diğer durumlarda, tasarım bürosu, projenin tüm süresi boyunca fiyatı bir kerede gösterebilir, örneğin, bir ay içinde mimari denetim, müşteriye işin nesnesi olarak hizmet veren metrekare yaşam alanı başına 1 ila 2 bin rubleye mal olacaktır. Yani, ödeme ilkesi, tasarım projesinin kendisini hazırlarkenki ile aynıdır. Bununla birlikte, bu durumda, tasarımcının kararlaştırılan süre boyunca kaç kez bitirme işinin yapıldığı evi veya daireyi ziyaret edeceğini açıklığa kavuşturmak daha iyidir, aksi takdirde her çıkış için ödeme yapmanın çok daha ucuz olduğu ortaya çıkar..

Tadilat ve düzenleme

Mimari ve tasarım büroları, yenileme çalışmalarının maliyetini farklı şekillerde hesaplayabilir. Bazıları web sitelerinde titizlikle listeledikleri büyük listeler yayınlar:

• bir parke tahtasının sökülmesi – metrekare başına 200 ruble;
• seramik karoların sökülmesi – “kare” başına 250 ruble;
• duvar macunu – metrekare başına 150 ruble;
• alçıpan macunu – “kare” başına 180 ruble;
• seramik karolarla duvar kaplaması – metrekare başına 700 ruble;
• tavan boyası – metrekare başına 180 ruble vb..

Hazırlanan tasarım projesini uygulamak için yapılması gereken her türlü onarım işini listelemek çok uzun zaman alabilir. Mobilyaları kesinlikle plana göre düzenlemenin, perdeleri ve resimleri asmanın ve odaları figürinler ve benzerleriyle dekore etmenin ne kadara mal olacağını hesaplamak daha da zor..

Bu nedenle, daha sık mimari bürolar, genel olarak onarım çalışmalarının fiyatını, hemen metrekare yaşam alanı başına gösterir. Bu durumda onarım işinin maliyeti, karmaşıklığa ve seçilen yapı malzemelerine bağlı olacaktır. Ayrıca, fiyat konutun konumundan, alanından da etkilenebilir – büyük boyutlar için bir indirim sağlanabilir ve ayrıca binanın kendisi de yapılabilir. Örneğin, yekpare yeni bir binadaki onarımlar, bir tuğla binadan daha ucuz metrekare başına ortalama 1 bin rubleye mal olacak, bir panel evde onarım işi için daha da düşük bir fiyat belirlendi..

Daha fazla doğruluk için, onarım işi sırasıyla “standart”, “işletme sınıfı” ve “seçkin” olmak üzere türlere ayrılır, hizmetin maliyeti de değişecektir.

Bu nedenle, normal onarım işleri için ortalama fiyat, çok karmaşık olmayan ve bütçe oluşturma ve kaplama malzemelerinin kullanımıyla – metrekare başına 4 bin ruble ve bu miktarın yaklaşık% 40’ı gerekli kaba malzemelerin, yani macunların, alçı karışımlarının satın alınmasına gidecek, astarlar vb. Bir “işletme sınıfının” onarımı için ortalama maliyet “kare” başına 5 bin rubleye yükselir ve “premium” sınıfın onarım işi için 8 bin ruble’den başlar ve özel malzemeler kullanılırsa 10 ve 12 bine ulaşabilir, sütunlar, sıva vb..

Ortalama fiyatları ve 75 metrekarelik “üç odalı” dairemizi alırsak, “anahtar teslimi” işletme sınıfı onarım müşteriye 375 bin rubleye mal olacak. Mobilya, vitrifiye ve dekoratif unsurların maliyetlerinin buraya dahil olmadığını hatırlatalım..

Güzel, rahat ve işlevsel bir iç mekan çok değerlidir, ancak genellikle buna değer. Gereksiz güçlükler ve zaman kaybı olmadan mükemmel bir şekilde döşenmiş ve inanılmaz derecede çekici bir eve taşınmak, kolayca gerçeğe dönüştürülebilecek gerçek bir hayaldir, tek soru ev sahibinin finansal yetenekleridir..