Bir balkon veya sundurma nasıl dönüştürülür

Balkon, genellikle korkuluklarla dekoratif olan menteşeli bir yapıdır (evin duvarına tutturulmuş).
Loggia, genellikle duvarın içine yerleştirilmiş ve sağda ve solda duvarları olan değiştirilmiş bir balkondur (balkonda yoktur). Ancak modern dilde, “balkon” ve “sundurma” kelimeleri genellikle eşanlamlı olarak kullanılır. Bu yazıda “balkon” da diyoruz ama “sundurma” demek..

Bulgakov’un karakteri haklıydı: konut sorunu bizi şımarttı. Emlak satın almak için ne kadar para yatırıyoruz! Ve satın alma fırsatı yok – mevcut konutu donatıyoruz ve sadece kişisel yaşam alanını bir şekilde artırmak için her şeye gideceğiz. Duvarları yıkıyoruz, bölmeleri yıkıyoruz, yardımcı programlarla bir skandala giriyoruz, yeniden geliştirme hayallerimize “hayır” demeye hazırız.

Elbette kötü. Normlar ve kurallar açısından bakıldığında, tamamen kabul edilemez. Ancak bir sundurma veya balkondan tam teşekküllü bir oda yapma cazibesine direnmek mümkün mü? Özellikle sundurma, standart bir apartman dairesinde bir mutfaktan daha büyükse. Başka bir şey, nasıl doğru yapılacağıdır? Bir yandan, sevdiklerinizin hayatını nasıl iyileştirebilir ve aynı zamanda komşuların ve yoldan geçenlerin başına nasıl çökmeyebilirsiniz? Mevsime bakılmaksızın mümkün olduğunca konforlu ve canlı bir balkon veya sundurmanın nasıl yapılacağını size anlatacağız..

Bu nedenle, balkon / sundurma başlangıçta evin projesi tarafından sağlanmışsa ve keyfi olarak eklenmemişse, onlarla istediğinizi yapabilirsiniz. Duvarları yıkmak dışında! Ve sadece içerideki bir balkonu / sundurmayı yeniden donatabileceğinizi vurguluyorum..

Yasal not

Yasa koyucular, “yaşam alanlarının yeniden geliştirilmesi ve dönüştürülmesi” konseptinde balkonların ve sundurmaların camlanmasını içerir. Dairenin iyileştirilmesini iyileştirmek için konut bakım kuruluşunun izni ile (daire belediyeyse) ve onsuz (daire özelleştirilmişse) iyileştirme yapılabilir. Doğru, itfaiye cam balkon fikrini defalarca onaylamadığını ifade etti. Bunun nedeni, bir yangın durumunda camlı balkonların dumanı artırması, zaten yüksek olan ortam sıcaklığını yükseltmesi ve insanların hızla tahliyesini ve yangının ortadan kalkmasını engellemesidir. Doğru, bir de karşı argüman var: Üst balkondan yanan bir sigara izmariti camlı balkona girmeyecek, bu da yangın riskinin azaldığı anlamına geliyor..

Sırlama mı yapmamalı mı sorusuna karar verirken? çoğu vatandaş ilkini seçer. Ayrıca duvarı sökmek ve balkonu odayla birleştirmek için bir cazibe vardır, ancak bu puanla ilgili yasa uygulanamaz: yük taşıyıcı duvarla yapılan manipülasyonlar kesinlikle yasaktır ve yaşam alanının diğer tüm büyük yeniden geliştirilmesi, kamu hizmetleri ve şehir yetkilileri ile koordinasyon gerektirir. Ve Moskova hükümetinin camlı balkonlar ve sundurmalar için temel gerekliliği, dönüştürülmüş balkonun cephenin görünümünü bozmaması ve binanın genel mimari konseptini ihlal etmemesidir..

Balkonu iyileştirmenin yasal yolları nelerdir?

İlk yol. Geleneksel cam.

Bu, çerçevelerin (metal, ahşap, plastik) içine yerleştirilmiş camlarla (normal, renkli, vitray, pleksiglas) balkonuna montajı ifade eder. Biraz kanla geçebilirsiniz – balkona normal camlı ev tipi ahşap çerçeveler monte edin ve minimum iç dekorasyon yapın (örneğin, duvarları sunta ile kaplayın ve sunta üzerine yapıştırın duvar kağıdı). Bu tür camlar, sokağın gürültüsünü hafifçe boğacak ve “oda” içindeki sıcaklığı 2-3 derece artıracaktır. Sonuç olarak, normal balkon yerine, sırlı bir alan elde ediyoruz – kışın bile gidebileceğiniz, ancak bornoz ve terlikle çay içebileceğiniz bir veranda – sadece sıcak mevsimde. Risk alırsanız ve hazır çerçeveler satın aldıysanız, bunları kendiniz kurun, tüm zevk en az 250-300 dolara mal olacak. Hala bunu yapmanızı tavsiye etmiyor olsak da – şirketten zanaatkarlar kiralamak daha iyidir.

İkinci yol. Euroglass.

Daha iyi ve daha güvenilir, ancak aynı zamanda daha pahalı camlama yöntemi. Ve burada kesinlikle uzmanların yardımına ihtiyacınız olacak. Ve aralarından seçim yapabileceğiniz biri var: bu tür hizmetleri sunan şirketlerin sayısı oldukça fazla.

“Euroglass” kavramı şunları içerir:

Bir balkonu bu şekilde dönüştürmek için, zevkinize ve balkonun büyüklüğüne bağlı olarak en az 800 $ (iş dahil) ödemeniz gerekecektir. Euroglass sunan firmalarda hizmet fiyatlarının genellikle pazarlığa açık olduğu akılda tutulmalıdır, bu nedenle bir indirim için pazarlık yapmak oldukça mümkündür..

Yani, euro-camdan sonra balkonunuz daha rahat ve güzel, ancak yine de sıcak değil. Para ve zaman harcamaya ve yine de balkondan ek bir oda yapmaya hazır mısınız? O zaman uygun şekilde yalıtılması gerekir..

Çerçevesiz balkon camı

Finliler, cam balkonlar ve sundurmalar için çerçevesiz kendi tasarımlarını geliştirdiler. Burada çerçeve ve bölme yok ve camdan sonra balkonun kendisi hafif ve havadar görünüyor. Uzmanlar, bu yöntemin yağışa karşı koruma sağladığını, sokak gürültüsünü azalttığını ve odadaki havayı daha sıcak hale getirdiğini iddia ediyor. Özel kauçuk contalar ve yapışkan mastik ile sızdırmazlık sağlanır.

“Havadarlığa” rağmen, çerçevesiz yapı çok dayanıklıdır. Üst ve alt alüminyum profillerden (bunlar cam kapılar için kılavuzlardır) ve temperli camdan (bu tür camlar bir taş çarpmasıyla bile kırılamaz) oluşur. Ayrıca renkli cam da kullanabilirsiniz. Kapılar basitçe açılır – sadece “ipi” (üst kilit) çekmeniz ve alt kilidin kolunu sola çevirmeniz yeterlidir. Ve açık kanatların rüzgarda sallanmaması için özel bir kilitle sabitlenebilirler. “Finlilerden” çerçevesiz camların maliyeti 320 $ / m2’dir (buna ölçümler ve kurulum dahildir). Ancak daha ucuz bir seçenek bulabilirsiniz: Fin alüminyum profilleri ve bağlantı parçaları + ev camı, 120-180 $ / m2 maliyeti.

Ve çerçevesiz camlama için yerli bileşenleri kullanan “STS Profi” firması, 100 $ / m2’den daha düşük fiyatlarla çerçevesiz camlama yapmayı teklif ediyor..

Çerçevesiz balkon camı örnekleri

Balkonu iyileştirmenin üçüncü yolu. Euro camın çeşitli özel yalıtım türleri ile kombinasyonu.

Prosedür ciddi inşaat çalışmalarına ve dönüşümlere yol açacaktır, çünkü burada sıcaklık ve kuruluk ancak duvarları ve zemini ısıtarak elde edilebilir. Dolayısıyla, cam kaplamaya ek olarak, bu şunları gerektirir:

Nereden başlamalı?

Balkonda dahili bir ek duvar yapmak istiyorsanız, onunla başlayın. Ancak önce inşaatçılara danışın, çünkü bu konu çok önemlidir: zeminler yüke dayanamayabilir. Çoğu evin türüne (blok, tuğla, panel veya monolit), balkonun büyüklüğüne, katların durumuna bağlıdır. Monolitik ve tuğla evlerin ek bir duvar da dahil olmak üzere ciddi bir yüke dayanacağı açıktır. Ancak bir panel evde, bu tür deneylerden kaçınmak daha iyidir..

Her durumda, iç duvar ince içi boş tuğladan (veya tuğla kiremitlerden) veya hafif köpük betondan yapılmalıdır. Duvar duvarcılığı, işin en çok zaman alan ve dağınık olan kısmıdır ve balkon peyzaj hizmeti sunan tüm firmalar bunu üstlenmeyecektir. Tek katmanlı bir duvarın sözleşme fiyatı (tuğla veya köpük beton maliyeti ile) genellikle yaklaşık 15 metrekarelik bir balkon duvar alanı ile 200 doların ötesine geçmez..

Balkon camlama hazırlıkları devam ediyor

Plastik profillerin montaj işlemi

İzolasyon: çekme, yosun veya ıslanma?

Duvar hazır. Dahası – yalıtım ve su yalıtımının döşenmesi. Artık inşaatçılar birçok yalıtım türü kullanıyor: isover, mineral yün, polistiren, izoplast. Ancak her durumda, yalıtımlı kılıfın maliyeti 7-10 $ / m2’den az olmayacaktır. Üstelik, en kaliteli ve en güvenilir malzemeyi gözden kaçırmamak ve satın almamak daha iyidir. Isover’ı tavsiye ederim. Bu polimer malzeme köpük kauçuğa benzer, kolayca oturur, nemi iyi tutar, nemli değildir.

Balkon izolasyon malzemesi isover

Ayrıca mineral yün de kullanabilirsiniz. Bu ucuz bir yalıtımdır, ancak ısıyı daha da kötü tutar ve bazen nemli (balkon kuzey tarafındaysa). İzoplast da popülerdir. Doku, çocukluktan itibaren herkese tanıdık gelen köpüğü andırıyor: hafif, dayanıklı ve nem biriktirmiyor.

Mineral yün de yalıtım olarak kullanılır

Genel olarak, bir ısıtıcı seçerken, bilgili kişilerin tavsiyelerini dinlemenizi ve “herkes bunu şimdi yapıyor – ve her şey yolunda!” İlkesine rehberlik etmemenizi tavsiye ederiz. Böyle mantıksız bir saflığa bir örnek vereceğim. Arkadaşlarım minik sundurmalarını perdahlamak istedi. Güç ve para toplayarak, gazete ilanlarıyla profesyonel olarak camla uğraşan bir şirket seçtiler. Gerekli tüm malzemeleri satın aldık, mineral yünü ısıtıcı olarak kullanmaya karar verdik – “ucuz ve neşeli” ilkesine göre. Doğru, sundurmanın evin kuzey tarafında, ön bahçedeki pencerelerin altında, odada yüksek nem yaratan kalın ağaçlar olduğunu hesaba katmadılar … Genel olarak, bir yıl sonra mineral yün nemli hale geldi, sundurmadaki hava ağırlaştı ve kılıfın dikişleri başladı mantar … Ve eşler işçileri yeniden işe almak, kasayı yırtmak ve yeni bir yalıtım yapmak zorunda kaldı.

Bu arada, bugün birçok insan sentetik malzemeler hakkında bir şeyler duymak istemiyor ve sadece doğal malzemelerle izole edilmek istiyor. Bu durumda, örneğin çekme (yeni bir malzeme dahil – evde çekilmiş çekme dahil) önerebiliriz. Ahşap talaş da uygundur (özel olarak yapılmış bir çerçeve kirişleriyle doldurulurlar, her iki tarafı kontrplakla kaplanır ve oraya bir su yalıtım maddesi de döşenebilir). Sphagnum yosunu gibi egzotik bir doğal yalıtım da vardır, ancak daha çok ahşap kütük kabinleri yalıtmak için kullanılır. Mükemmel ısınır.

Ancak genel olarak, yangın gibi sentetiklerden korkanlara güvence vermek istiyorum: konut yapımında ve iyileştirilmesinde kullanılan tüm ithal kaplama malzemeleri (Avrupa, Kanada, Amerika), çevre incelemesine tabi tutulur ve tüm zorunlu kalite belgelerine sahiptir. Örneğin, İskandinav üreticileri etkili çevre örgütü Greenpeace’ten öylesine korkuyorlar ki, çevreciler tarafından onaylanmadığı ve insan sağlığı ve çevre için güvenliği tekrar tekrar teyit edilmediği takdirde malzemenin üretilmesine asla izin vermeyecekler..

Su yalıtımı

Bir balkon için su yalıtımı, yalnızca derzlerin köpük veya başka bir dolgu macunu ile kapatılmasıyla ilgili değildir. Bu bir ebb cihazı (suyun çerçeve altına sızmasına izin vermeyen bir dış korniş) ve çerçevelere ve ahşap parçalara su itici bir bileşimin (yağlı boya, emaye, kurutma yağı, “Pinotex” – şeffaf emprenye, vernik) uygulanmasıdır..

Ayrıca ahşap parçalar, bakteri ve mantarların çürümesini ve üremesini önleyen özel bir bileşik olan ahşap koruyucu ile işlemden geçirilmelidir. Pazarımızda bu tür formülasyonların geniş bir yelpazesi bulunmaktadır. Bu arada, kurutma yağı da bir antiseptiktir. Ancak yine de, doğru antiseptiği seçmek için, doğrudan ağaçla çalışan inşaatçılara danışmak daha iyidir..

Ek su yalıtımı, çerçevelerdeki plastik bir profil ve bir çift camın montajı ile sağlanır. Diğer bir iyi seçenek de, özellikle balkon en üst kattaysa ve bunun üzerine bir çatı yapabilirsiniz. Modern çatı pencereleri, mükemmel bir şekilde su geçirmez ve ısı yalıtımlıdır, farklı konumlarda açmak ve sabitlemek için uygun bir cihazla donatılmıştır ve güzel görünür.

Uzmanlar dikişleri poliüretan köpükle kapatır

Balkon, nem olmaması için nasıl su geçirmez hale getirilir? Çatı kaplama malzemesi ve farklı tipte modifiye edilmiş polietilen bir su yalıtım malzemesi olarak hizmet edebilir – inşaat şirketi size şimdi hangilerinin “moda” olduğunu söyleyecektir. Penofol veya köpük folyo, mükemmel bir hidro-buhar bariyer malzemesi olarak kullanılabilir. Ancak genel olarak, bu malzemeye doğru bir şekilde folgoizolon denir. Folyo kaplı polietilene benzer, metalize lavsan film ile kaplı özel gözenekli bir polietilendir. Rulo halinde satılır.

Folgoizolon kesinlikle kendi içinde nem biriktirmez, ultraviyole ışığı yansıtır ve yoğuşma oluşumunu engeller. Ayrıca sıcak tutar. Dört milimetrelik bir folyo yalıtım kaplaması, ısıyı bir buçuk standart tuğladan oluşan bir duvarla aynı şekilde tutar.

Zemine serilir veya duvara çakılır. Düz bir yüzeye çok sıkı, boşluksuz döşenmelidir (bu nedenle profesyonellere dönmek daha iyidir). Kurulum doğru yapılırsa, ek su yalıtımı olmadan yapabilirsiniz. Ancak prensip olarak, örneğin çatı kaplama malzemesinden ek su yalıtımı yapabilirsiniz. Ayrıca dikişleri montaj köpüğü ile kapatabilirsiniz …

Folgoizolon yerli bir malzemedir, çok pahalı değildir: yaklaşık 3 $ / m2. İthal analoglar aynı kalitede 1.5-2 kat daha pahalıya mal olacak.

Bitirme işi: ahşap veya plastik?

Bu yüzden yalıtım ve su yalıtımı yaptık. Şimdi balkon duvarları, tavanı ve zemini kaplamak için kullanılacak kaplama malzemelerini seçmeniz gerekiyor..

Rusya’daki kaplama malzemeleri arasında tartışmasız favori elbette ahşaptır. Neden anlaşılır? Çok eski zamanlardan beri ahşaptan inşa ediyoruz ve inşa ediyoruz, bu malzeme çevre dostudur, ısıyı iyi tutar (hatta ahşabın yüksek yangın tehlikesine, nemi emme ve güneşte çatlama yeteneğine bile katlanıyoruz).

Çoğu zaman, astar kullanılır (özel yivli tahta). Astar, sırayla, sıradan ve Euro astarı olarak ikiye ayrılır (“euro” ön eki, astarın Avrupa standardına göre yapıldığı, ancak zorunlu olarak ithal edilmediği anlamına gelir). Astar, kural olarak ladin veya çamdan yapılır. Sıradan bir yurt içi, metrekare başına en az 35-40 ABD dolarıdır. Euro astarı – metrekare başına en az 70-80 dolar, ancak çok pürüzsüz ve eşit, neredeyse düğüm ve lekesiz. Ek olarak, astar daha hafiftir.İthal astar daha pahalıdır – metrekare başına 90-120 $ ‘dan..

Astar, bir sundurmanın iç dekorasyonu için Rusya’da en popüler malzemedir

Ancak her yıl, yapay ve sentezlenmiş malzemeler giderek daha popüler hale geliyor: bazen yanlışlıkla “vinil fıçı tahtası” olarak adlandırılan dış cephe kaplaması, fıçı tahtası, çeşitli plastik ve lamine paneller. İyi bir dış cephe kaplamasının fiyatı 20 $ / m2’dir. Plastik paneller 18-21 $ / m2’ye mal olur, ancak dış cephe panellerinden daha kalın ve geniştir. Doğru, önemli bir dezavantaj var – paneller dış cephe kaplamasından daha kolay yanar (dış cephe kaplaması yanmaz, ancak erir). Ancak her iki malzeme de toksik değildir..

Balkonda zemini Euro-board ile kaplamak en iyisidir – bunlar, 25 ila 40 mm kalınlığında çeşitli ahşap türlerinden ithal ahşap plakalardır. Yukarıdan muşamba, halı döşeyebilir veya kendiliğinden yayılan bir poliüretan zemin yapabilirsiniz. Kendinden yayılan zeminin ne olduğunu herkes bilmiyor, bu yüzden size kısaca nasıl yapıldığını anlatacağım. İki bileşenden oluşan bir karışım, nozullu bir matkapla “çırpılır”, zemine dökülür ve bir spatula ile düzleştirilir. Kendinden yayılan zemin 12-24 saat kurur. Uzmanlara göre, böyle bir zemin hasara dayanabilir ve son derece dayanıklıdır. Ancak bu ayrı bir makalenin konusu. Ve daha ileri gideceğiz.

Aydınlatma ve ısıtma

Balkonda aydınlatmanın düzenlenmesi kolaydır – genellikle bunun için elektrik kabloları çıkarılır (yani odadan balkona) ve abajurlar veya flüoresan lambalar takılır. Açık kablolama yapmak daha iyidir, özellikle balkon fıçı tahtası ile kaplanmışsa: aniden ağaç “yol alırsa”, kapalı kablolar sıkışabilir – ve yangından uzak değildir.

Cam, kaplama ve su yalıtımı tamamlandıktan sonra ısıtma düşünülebilir. Ve bu arada, durumumuzdaki en önemli şey bu. Sonuçta, dekorasyonla ne kadar sofistike olursa olsun, Rus kışı koşullarında, kapalı balkondaki sıcaklık konforlu bir oda sıcaklığına ulaşmayacaktır (maksimum + 10-15 ° С olacaktır). Ne yapalım? Elbette, buharlı ısıtma borularını balkona götüremezsiniz – yasaktır. Bu nedenle, başka yöntemler kullanmanız gerekecek..

İşte ana ve en erişilebilir olanlar:

Özetleyelim. Toplamda, tüm inşaat işleri en az 3000 – 3500 ABD Doları arasında olacaktır (malzeme maliyetleri dahil).

Bu yüzden, bir balkon / sundurma donatmanın en popüler yollarını listeledik. Ancak daha egzotik seçenekler var ve tabii ki daha pahalı ve zaman alıcı. Örneğin, bir kış bahçesi veya saunanın balkonundaki bir cihaz.

Elektrikli yerden ısıtma sistemine benziyor

Dördüncü yol. Kış bahçesi – balkonda

Camlı ve yalıtımlı balkon alanı bir kış bahçesine dönüştürülebilir ve orada her bitki için konforlu bir mikro iklim yaratılabilir. Prensip olarak, bunu yapmak çok zor değil. Para olacaktı. Sadece zemini yalıtmak, özel “uzun” lambalar (sadece odayı aydınlatmakla kalmaz, aynı zamanda odayı da ısıtırlar) ve diğer sera aksesuarlarını (nem regülatörü, termometre vb.) Satın almak gerekir..

Çift camlı bir balkon veya sundurma, nemi ve sulamayı korumak için yerden ısıtma ve su kapları taktıysanız, kahve ağacı, hurma, orkideler ve açelya gibi kızaklar bile kış bahçenizde kışlayacaktır. İsterseniz papağanlar, hamsterlar ve ağaç kurbağaları da dahil olmak üzere oraya bazı hayvanlar koyabilirsiniz..

Kaça mal olacak? Minimum yalıtım ve yetersiz tasarımla, balkonda bir kış bahçesi yaklaşık 1.000 $ ‘a düzenlenebilir. Ancak kış bahçeleri için “sıcak” alüminyum çerçeveler, iyi bir ısıtmalı zemin veya özel plastik yapılar kullanırsanız, bu miktar 4.000 doları aşacaktır..

Camlı balkondaki kır evinde bir kış bahçesi düzenleyebilirsiniz.

Beşinci yol. Sauna – balkonda

Ancak, belki de, bir balkonu çalıştırmanın en alışılmadık yolu, oraya sözde katlanabilir sauna kurmaktır. Evinizden çıkmadan kuru, faydalı bir buharla kemiklerinizi ısıtmayı ve vücuttaki toksinleri atmayı hayal ediyor musunuz? Hayalin gerçek oluyor.

Bugün, Rusya pazarında hem banyoya hem de balkona monte edilebilen katlanabilir mini saunalar ortaya çıktı. Uzmanların söylediği gibi bir balkon, özellikle de dairede tek bir banyo varsa, tercih edilir. Bir sauna denemeye karar verirseniz, balkonunuz önceden iyice hazırlanmalıdır – sadece camlı ve yalıtımlı değil, aynı zamanda mutlaka gelişmiş ses ve su yalıtımı da sağlanmalıdır, aksi takdirde ev saunası kullanmaktan duyduğunuz sevincin, komşulardan gelen sürekli şikayetler gölgesinde kalacaktır..

Ek olarak şunlara ihtiyacınız olacak:

Yüksek kaliteli astar, kalkanların kendi kendine üretimi için oldukça uygundur; Kalkanın kendisi de oldukça basit bir şekilde monte edilir: bir çekiç ve çivi veya bir tornavida ve vidalar kullanarak. Ancak hazır katlanabilir bir mini sauna satın almak ve ustaların doğru şekilde kurduğundan emin olmak daha kolaydır. Prosedür aşağıdaki gibidir. Kalkanlardan gerekli boyutta dörtgen bir “kutu” monte edilir (örneğin, ticari olarak satılan katlanabilir Fin saunalarının minimum boyutu 0,8 x 0,8 m’dir, yükseklik genellikle 2,1 m’yi geçmez). “Kutu” içerisine bir elektrikli fırın yerleştirilir. Alüminyum folyo veya polietilen duvarlar, zeminler ve tavanlar için buhar bariyeri olarak kullanılır..

Tavan yalıtımına özellikle dikkat edin. Zemin ve duvarlardan iki kat daha sıcak olmalıdır, böylece biriken nem ondan damlamaz. Bunun için yalıtım ve kaplama malzemelerinin miktarı iki katına çıkarılmalıdır, yani duvarlara ve zemine göre tavan sanki iki kat halinde elde edilir..

Sızdırmaz sis önleyici abajurlar, ev saunasında aydınlatma aracı olarak kullanılır. Hamam ve sauna aksesuarları satan herhangi bir mağazadan satın alınabilir..

Sauna ısıtıcısını bağlamak için ateşe dayanıklı bir tel kullanılmalıdır. Saunaya giden elektrik kabloları ayrı olmalıdır. Bir termometre ve saatin zorunlu kurulumu. Saunanızdaki banklar ve koltuklar reçineli olmayan ahşaptan (örn. Ihlamur, titrek kavak, abashi) olmalıdır..

Bir sauna kurmanın maliyeti 600-800 $ ‘dan az değildir, hatta değerli ağaç türlerini kullanmaya karar verirseniz daha da fazladır. Bu miktar elbette balkonun kendisini bitirme maliyetini içermez..

Kim yapacak?

Loggia camının en basit versiyonunda, prensip olarak, kendiniz halledebilirsiniz. Ancak, bir ayakkabıcı ve bir pastacı hakkındaki atasözünde olduğu gibi başarılı olmamak için, profesyonellere yönelmek yine de daha iyidir. Onları nasıl bulurum? Yine birkaç yol var:

Euro cam balkonun rahat, güzel ve neme dayanıklı olmasını sağlar, ancak yalnızca ısıtma onu ısıtabilir

Ne kadar?

Araştırmamızın sonuçlarını özetleyelim. Paranız ve arzunuz varsa, balkonunuzu veya sundurmanızı çevirebilirsiniz:

Yani, dört seçenekten birini seçtiniz, bir inşaat şirketi buldunuz. Ancak görkemli bir planın uygulanmasına başlamadan önce, tüm artıları ve eksileri tekrar tartın..

Öyleyse neyin daha iyi olduğunu düşünün: sundurmanın sermaye iyileştirmesini yapmak veya her şeyi olduğu gibi bırakmak. Sana biraz dostça bir tavsiye vereyim. Fazladan paranız varsa ve daire ne söylerse söylesin çok küçükse, büyük bir parayla değiştirin ve balkonu olduğu gibi bırakın..

Ve son şey. Dürüst olmak gerekirse, çoğumuz duvarı sökmek ve balkonu odayla birleştirmek için çok çekiciyiz. Ancak, kanunun bu açıdan uygulanamaz olduğunu yetkili olarak beyan ederiz: taşıyıcı duvarla manipülasyonlar kesinlikle yasaktır! Ve konut binalarının diğer tüm büyük yeniden geliştirilmesi, kamu hizmetleri ve şehir yetkilileri ile koordinasyonu gerektirir. Bu yüzden riskli deneylere girmeyin: balkonla yapılan bu tür bir manipülasyon, evin destekleyici yapılarını zayıflatabilir ve bir kazaya yol açabilir..

7.2 metrekarelik bir alana sahip bir sundurma camlama maliyetinin hesaplanması

Loggia: 6 x 1,2 m.
Taban alanı: 7,2 m2.
Cam alanı: 6 x 1.5 m = 9 m2.
Kaplama alanı (veya diğer kaplama malzemeleri): 6 x 2 x 1,2 m (çift kutunun cihazı dikkate alınarak çerçevelerin altındaki dış duvar alanı) + 2 x (2,7 x 1,2) m (yan duvarın çift alanı) = 14,4 m2 + 6,5 m2 = 20,9 m2 (yaklaşık 21 m2).
Tavan yüksekliği: 2,7 m.

Minimum seçenek olarak yapı malzemelerinin maliyeti: *

1. Pencereler (ahşap çerçeve, tek cam) – 1000 ruble / m2’den itibaren.
2. Yivli döşeme tahtası – 3600 ruble / m3 **.
3. Euro astar – 4500 ruble / m3’ten (iyi bir ithal Euro astar “küp” başına 8000’e mal olabilir, ancak balkonu bitirmek için kullanmak karlı değildir).
4. Kiriş 50 x 50 – 8 ruble / doğrusal m (zemin için kütükler, astar için taban).
5. İzolasyon (isover, polistiren) – 530-570 ruble / m3.
6. Macroflex (çatlakları doldurmak için montaj köpüğü) – 60-80 ruble / şişe.
7. Çiviler, vidalar, aksesuarlar – 200 ruble.
8. Boya, kurutma yağı, ahşap için emprenye – 65-80 ruble / kg.

Üç taraflı son işlem için tahmini malzeme tüketimi (dış, yanlar ve zemin):

1. Windows – 9 metrekare M (9 x 1000 = 9000 ruble).
2. Döşeme tahtası – 7 adet. (boyut 0.20 x 0.04 x 6 m), 1 parçanın maliyeti. – 170 ruble. (7 x 170 = 1190 ruble.).
3. Euro astar – 24 adet. (boyut 0.20 x 0.02 x 6 m), 1 parçanın maliyeti. – 110 ruble’den. (24 x 110 = 2640 ruble.)
4. Bar – 30 lineer metre (30 x 8 = 240 ruble).
5. Çiviler, vidalar, aksesuarlar – 200 ruble.
6. Macroflex – 4 balon (4 x 80 = 320 ruble).
7. Boya – 2 kg (160 ruble).
8. İzolasyon (isover, polistiren) – 570 ruble.

Toplam: Malzemeler – 13420 ovmak. (510-520 USD) + iş – 250 USD = 760-770 USD.

Euro cam için diğer malzemelerin kullanımı:

1. Laminat (veya parke tahtası) – 200 ruble / m2’den itibaren.
2. Lamine paneller (astar yerine) – 100 ruble / m2’den.
3. PVC pencereler (ithal, çift camlı pencereler) – 3000 ruble / adet, 970 ruble / m2’den.
4. Asma tavanlar (plastik) – 120 ruble / m2’den itibaren.
5. Aksesuarlar (lambalar) – 400 ruble / parçadan itibaren.

Üç taraflı son işlem için tahmini malzeme tüketimi (dış, yanlar ve zemin):

1. Çerçeve (panellerin altındaki blok) – 27 lineer metre (27 x 8 = 216 ruble).
2. Lamine duvar panelleri (21 x 100 = 2100 ruble).
3. Parke tahtası için “Siyah” zemin – 7 tahta + ahşap (1305 ruble).
4. Laminat, parke tahtası (7,2 x 200 = 1440 ruble).
5. Macroflex – 4 balon (4 x 80 = 320 ruble).
6. İzolasyon (isover, polistiren 1 m3) – 570 ruble.
7. Pencereler: Profilin maliyeti dikkate alınarak 6 adet çift camlı pencere 90 x 150 x 6 cm (6 x 3000 = 18.000 ruble).
8. Asma tavan (7,2 x 120 = 864 ruble).
9. Lambalar – 4 adet. (4 x 400 = 1600 ruble.).
10. İş – malzeme maliyetinin% 50’sinden (yaklaşık 450 USD).

Toplam: Malzemeler – 26415 ruble. (950 $) + iş için 450 $ = 1400 ABD doları.

* “Kashirsky Dvor” ve “Yaroslavsky” pazarlarının fiyatları (bu yazının yazıldığı sırada)
** Döşeme tahtaları, eurolining, yalıtım daha çok “küp” (m3) olarak satılır. Ancak yerleştirildiklerinde, “kareler” (M kare) olarak ölçülürler. Hesaplama m3 başına fiyatı gösterir ve makale m2 ile ilgilidir.